【賃貸管理】年間休日125日◎やりがいのある＠資格支援│東証スタンダード

その他営業職

【業務内容】 賃貸管理スタッフとは、賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどまで、必要な業務を代行する仕事です。新しく物件管理する不動産物件の開拓や既存オーナー様とのやり取りをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の新規受託に関する企画、営業活動 ■管理物件獲得の広告や宣伝の検討～実施 ■各種賃貸管理にかかるサービスの提案 ■電話対応（反響営業・架電業務） 【担当者コメント】 同社は不動産売買から賃貸管理、リノベーションなどのサービスをワンストップでご提供しています。お客様に『経済的な安心』をお届けする総合不動産商社です。業績好調につき、横浜支店、大阪支店、福岡支店など全国への支店展開が進んでいます。また、ワンルーム区分マンションの領域を得意としている同社ですが、ファミリータイプや戸建て、一棟案件などにも拡大しております。築20年以上の賃貸管理に強い同社は、全国入居率は9年連続98％以上という驚異の数字です。全国の中古物件を取り扱いし、管理する物件は約8162戸と年々管理戸数も増加しております。オーナー様のニーズにお答えしながら成長してまいりました。多くのオーナー様からのご支持もいただき、過去9年間で毎年110％以上の管理受託件数の増加を実現しています。同社の取り扱っている不動産は区分マンションやアパートがメインですが、今後は１棟の案件にも挑戦していただける環境です！ベテランの社員もいますので、未経験の方も安心して業務スタートできます。OJT研修メインになるので、早く実務経験を積んで成長できます。経験者の方は、今までのスキルや知識を活かし、業務に取り組んでいただけます。メンバー同士で意見交換しながら、新規提案もしていただける環境です。 【働きがいに繋がる同社の取り組み】 ■朝活制度 始業開始から毎朝15分間『朝活』を行います。最初の5分間では『日経新聞の読合せ』を行い、各々が気になった記事について１分程度でスピーチをします。残りの10分間では『輪読会』を行い、経営哲学に関する本を音読し、感じたことをディベートします。この取り組みにより、読書習慣がない社員にも、多様な意見・知識をインプットするきっか けとなりました。自分の考えを共有することで「人に伝える力」を身に付けます。 ■会社全体で経営をする 「日々の情報共有」により経営陣だけではなく、社員全員が経営をする意識を持っています。また、 強固な組織組成を行っています。毎朝朝会では、各部署の成果や進捗の共有を行い、社⻑自 らが業績や経営に関するスピーチを行っております。このことで他部署の状況把握や経営 者の指向が分かり、全体のベクトルを合わせて仕事が出来ます。 ■基幹システムの内製化による時間の創出 システムを内製化することで、より効率的な業務改善が可能となり、業績にも大きく貢献し ています。業務が効率化されたことで、社員への負荷が軽減され時間の創出が可能となり、 プライベートの充実に繋がっております。 ■表彰制度 年齢や社歴に関係なく昇進昇格が可能です。完全実力主義で成果を上げやすい環境も整っております。事務部門においては「MBO制度」を導入しており、半期毎に目標設定をし、どれだけ達成出来たかを評価します。また、半年に１度成績優秀者表彰式を開催し、会社に大きく貢献した方を表彰しています。社員のモチベーション向上に繋がっております。 【同社の魅力】 現在はホームページやダイレクトメール、既存顧客経由の紹介がメインの反響経路ですが、自発的にご経験やスキルを活かし、新規の反響経路の開拓を行うことも可能です。また、成果に応じてインセンティブも支給しています。資産運用を目的とした賃貸物件の管理業務です！オーナー様は、家賃収入を目的に分譲マンションを部屋単位で購入し、賃貸物件として運用している富裕層の方が中心。最近では、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、同社でも約4割のオーナー様が海外の方です。もちろん、社内に翻訳専門のスタッフがいるので、言語の心配は必要ありません。不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、宅建資格を取得したり、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。 【同ポジションの魅力】 ◆「空室率が高く困っています」というオーナー様に対して、相場に基づく家賃の提案など、コンサルティング的な仕事を行うこともあります。 ◆細やかで丁寧な対応が同社の武器の一つ。最初は困っていた入居者様が、笑顔になり「あなたに依頼してよかった。」と言われた時に大きなやりがいを感じるこ

東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7F

各線『池袋』駅 徒歩5分

【想定年収】 400万円～500万円 ※経験者の想定年収 450万円～650万円（15時間の見込み残業（27,675円～40,950円）を含みます） 【想定月収】 260,000円～320,000円 ※上記年収・月給には15時間の見込み残業（27,675円～40,950円）を含みます） ※年齢・経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※時間外勤務手当は別途時間に応じて支給 【その他】 ■試用期間3カ月あり（その間の給与に変動はありません。） ■昇給／年2回（2・8月） ■賞与／年3回（4・8・12月）※昨年実績　年間3.2ヵ月

正社員

【必須条件】 ※下記のいずれかに該当する方 ■賃貸管理、賃貸仲介の経験１年以上 ■新規開拓営業の経験１年以上（業界は問いません） 【歓迎条件】 ■不動産営業経験のある方 ・主体的に行動できる方 ■目標に向かって挑戦できる方 ・人とのコミュニケーションが好きな方 ■チームワークを大切にしながら働きたい方 ■コツコツと努力し粘り強く取り組める方 ■宅地建物取引士 ■賃貸経営管理士 ■管理業務主任者 【求める人物像】 ■特になし

9：30～18：30

■年間休日115日　※有給休暇を取得すると、年間125日！ ■週休2日制 （毎週水曜＋その他土日など組み合わせて月4～5日） ■GW（3日） ■夏季休暇（7～8日） ■年末年始休暇（6～7日程度） ■有給休暇（入社半年後10日） ■産前産後休暇、育児休暇（現在数名取得中） ■慶弔休暇 ※産休育休中は、原則「出産手当金」（標準報酬日額の3分の2に相当額）または「育児休業給付金」（月給の50～67％）が支給されます。

■交通費支給 （月額5万円まで） ■資格手当（宅建：月20,000円、FP2級：月2,500円など） ※資格取得支援制度あり（宅建資格取得勉強会など） ■社会保険完備 ■退職金制度 ■社員持株会制度 ■全社員での運動会・バーベキューなどイベント多数　 ■資格取得制度（資格合格時は登録費・講習費等全額会社負担） ■福利厚生俱楽部加入（リロクラブ） 25,000施設の宿泊施設を福利厚生価格で提供、スポーツクラブ法人契約、健康・メンタル相談サービス、育児休暇・補助金制度（一時保育利用時等に応じた補助金制度）介護休暇・補助金制度（保険適用超過分の補助、用品購入に対する補助金制度）、無料E-learning完備、リフレッシュ施策（マッサージ、エステ、日帰り温泉などを福利厚生価格で提供）、余暇支援施策（映画館・レジャー施設等を福利厚生価格で提供） 育休、産休など実績あり。女性も多く活躍しています。 ※「実力主義」でも「家族」のようでありたいという希望から、従業員の絆を深めるイベントが多数あります。 ■朝活（9：30スタート。経済新聞の読み合わせ、輪読会など） ■宅建の資格取得勉強会（模擬試験もあります） ■仕事の心構えをテキストに沿って習得