【静岡】買取再販営業／メンバー採用／充実の福利厚生◎完全週休2日制

買取再販営業

AlbaLinkは2019年の創業以降、毎年飛躍的な成長を続けており、5年でTPM上場や従業員160名の突破を果たしている不動産買取再販会社です。 我々は、"空き家をゼロにする"というMissionを掲げている中で、急成長を遂げている反面、まだまだ課題が沢山あります。 その課題を解決する上で、まずは全国へエリア・支店拡大をしていくことが必須になります。 そのために、 ・新規支店開設時の支店長候補 ・新規支店開設時の立上げメンバー ・既存支店の欠員・増員におけるメンバー、等 上記の方々の応募を募り、「物件を手放したいと考える持ち主」と「物件を直して再利用したい買い手」が数多く存在するにも関わらず、物件の課題解決を行い双方の橋渡しを担う会社が依然として少ない現状を当社が先頭に立って変えていきます。 上記Missionに共感いただける方で、ご自身のキャリアを主体的に築いていただける方が求める人物像になります。 AlbaLinkは、これから大きく変革の時を迎えます。 次々にキャリアUPのチャンスが生まれ、成長機会に恵まれる不動産会社は今の時代に多くはありません。 ぜひ、AlbaLinkのMissionを中心となって推進していただける人材を募集しています。 【具体的には】 ①問い合わせ対応（電話・メール） 問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。 物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。 ②現地調査、査定額の提示・調整 物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。 総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。 ③売買契約の締結 お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。 ④不動産のバリューアップ 権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。 ⑤販売活動 販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。 物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。 ⑥販売契約～引き渡し 販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。 【ポイント】 ・仕入れから販売まで一気通貫で経験できる 物件の仕入れからバリューアップ、再販までのすべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。 ・物件種別を問わず様々な物件に触れる事ができる。 戸建、土地、区分、収益、非住宅などAlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。 ・キャリアアップ機会 事業拡大に伴い、支店展開を進めています。 支店長、ブロック長などマネジメントにチャレンジできる機会も成果次第でございます。 ・反響営業が基本 リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ安定した集客を実現しています。そのため、顧客との交渉に割く時間を多く取って頂く事が可能です。 とはいえ、これから地域の業者とのコネクションを形成していくことが取り扱える件数が増えることが正しく、アウトバウンド営業が利益向上に適った戦略として支店が判断すると両軸で運用していくことが増えていきます。 【入社後の研修】 入社後はOJT研修がメインです。 まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。 仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。 約1ヶ月～3ヶ月程度でひとり立ちするイメージです。 ・先輩社員の電話内容を聞いてそれをアウトプットするロープレを行います。 ・先輩社員に同行をして、お客様と現地で何を話すかなど、見て回ります。 ・契約書などの作成等を細かくチェックしてもらい、ミスをなくすように指導を受けられます。

静岡県静岡市葵区伝馬町21-1 ※全国各支店のいずれかになります。 ※原則転勤の可能性が有りますが、支店拡大中のため積極的に転勤できる方募集中 ※年間10支店以上の開設予定があり、全国47都道府県すべてのエリアでの配属の可能性があり

月給　260,000円～350,000円＋インセンティブ （固定残業40時間分62,400円～83,900円を含む） ※40時間超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ■賞与：年2回（1月7月） ※成果に応じたインセンティブ支給およびPS（プロフィットシェア）賞与 ■インセンティブ ※2025年7月1日～12月31日の下期から料率に変更があります ・半期の粗利が3,000万円で約49万円 ・半期の粗利が4,000万円で約119万円 ・半期の粗利が5,000万円で約203万円 ・半期の粗利が6,000万円で約295万円 ・半期の粗利が7,000万円で約390万円 ■PS賞与：会社の予算達成の比率に応じて、賞与が変動します。 ※2025年下期の想定PS賞与は50～60万円です。（個人目標の達成も条件） ■昇給：年2回（2月、8月） ＜モデル年収＞ ・入社1年目 　固定給26万円×12カ月＋インセンティブ150万円（通期）＋PS賞与100万円（通期）＝562万円 ・入社2年目 　固定給27万円×12カ月＋インセンティブ330万円（通期）＋PS賞与100万円（通期）＝754万円 ・入社3年目（支店長） 　固定給55万円×12カ月＋賞与110万円（通期）＋PS賞与180万円（通期）＝950万円

正社員

【必須条件】 ■運転免許証保持（AT限定可） 【歓迎条件】 ■不動産業界経験者 └仲介/売買/管理/賃貸は問いません ■宅建資格保持者 ■全国転勤可能な方 【求める人物像】 ■営業力をつけたい方 ■全国支店拡大中なので支店長の右腕になれる人 ■意欲的な人

【フレックスタイム制】 （標準労働時間：1日8時間） ※定時：10:00～19:00 ・コアタイム　10:00～16:00 ・フレキシブルタイム 入社：5:00～10:00 退社：16:00～22:00 ■休憩：1時間 ■残業：有 ※残業は月20時間程度

■年間休日125日以上 ■完全週休2日制 ■休日出勤の場合、振替休日取得 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■有給休暇（勤続6カ月経過時に10日間付与） ■特別休暇（不動産事業部のみ該当、年間最大で8日間付与） ■慶弔休暇 ■育児休暇 ■バースデー休暇

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（上限3万円） ■育児休暇 ■時間外手当（※40時間を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給） ■近距離手当（月3万円まで）※社内規定あり ■宅建手当：1万円／月 ■全席デュアルディスプレイ完備 ■ミネラルウォーター飲み放題 ■社員旅行