東京【賃貸管理◎リーシング】土日祝休＠スキル活かせる／フレックス制

レジPM、リーシング

【業務内容】 マンションの賃貸PM(管理全般~リーシング)をお任せ致します。管理業務では、オーナー・賃借人との連絡調整、引渡業務・入居後の不具合クレーム対応 など。リーシングでは、マーケット市況報告や契約条件の調整・重要事項説明書・契約書等ドラフト作成調整などをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■管理業務 (1)オーナー・賃借人との連絡調整 (2)防災、緊急時の対応、支援 (3)引渡業務・入居後の不具合クレーム対応 (4)使用規則等の作成 (5)督促業務 (6)空室管理 (7)解約業務全般 (8)定期検査等の日程調整・立会 (9)オーナーへの定期報告書作成報告 ■リーシング業務 (1)リーシング業務の立案・実施 (2)マーケット市況報告 (3)募集賃貸条件の提案 (4)賃借人募集広告(広告・宣伝) (5)仲介業者への依頼、仲介業者の活用 (6)物件問合せ窓口 (7)内覧日程調整 (8)入居人審査 (9)契約条件の調整・重要事項説明書・契約書等ドラフト作成調整 (10)賃貸住宅管理業受託契約に係る重要事項説明書・契約書の作成説明及び交付手続 (11)賃貸借契約に係る重要事項説明書・契約書の説明及び交付手続 (12)更新手続き・賃料改定業務12引渡業務全般 (13)引越業務(各種書類対応・現地調整等)、保険加入申請手続 【担当者コメント】 当部は2021年度から事業開始したばかりのまだまだ新しい部署となります。1K10万円台から3LDK200万円台まで様々な賃料帯の物件を取り扱っており、同じ管理業務やリーシング業務といっても様々な対応、戦略が必要です。今後は更なる部の拡大を見据えており、首都圏のみらなず関西圏や九州など地方拠点への進出も検討しています。所属社員は全員がキャリア採用で仲介業者やPM会社など業界経験豊富な社員が多く、自身のスキルアップをしやすい環境です。

東京都品川区南大井6-26-3大森ベルポートD館7F

JR線『大森』駅 徒歩4分

【想定年収】 440万円～556万円 ※年収は月20時間程度の残業を行ったものとして試算 ※経験・能力を考慮の上、決定 【想定月収】 242,000円～310,500円 ※基本給：232,000円～300,500円 ※その他固定手当/月:10,000円 【その他】 ■昇給：年1回(7月) ■賞与：年2回(6月・12月)※年間平均4.0ヶ月 ■試用期間：6ヶ月※待遇に変動なし

正社員

【必須条件】 ■宅建をお持ちの方で下記どちらかのご経験の方 ■不動産賃貸仲介営業 ■賃貸不動産管理業務 【歓迎条件】 ■特になし 【求める人物像】 ■特になし

フレックスタイム制 コアタイム:有 10:00~15:00 フレキシブルタイム:有 7:00~10:00、15:00~22:00 標準的な勤務時間帯:9:00~17:30

■完全週休2日(土日祝休み) ■年間休日122日 ■年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となり ます) ■育児休暇取得実績あり ■年末年始休暇 ■年次有給休暇 ■慶弔休暇 ■介護・育児休暇(男女ともに取得実績あり) ※顧客の事情により休日出勤が発生した場合は代休取得可

■役職手当 ■財形貯蓄制度 ■資格取得支援制度(資格取得費用や奨励金を支給) ■福利厚生サービス契約※宿泊施設、グルメ、チケットなどを優待価 格で利用可能です。ライフサービス約2,000メニュー、リゾート&ト ラベル約6,000施設の割引をはじめ、さまざまな企画、特典が利用で きます。 ■最大70歳まで雇用延長できる可能性有(総合的に考慮して延長可否は判断) ■退職金制度　勤続3年以上の方が対象 ■通勤手当 ■残業手当 ■社会保険完備 ■時間外手当:全額支給(管理職除く) ■屋内全面禁煙