賃貸営業【係長クラス採用】シノケンG／管理戸数47,000戸以上超え◎

賃貸仲介営業

【業務内容】 《賃貸営業職（係長クラス）》としてご活躍いただきます。業務は大きく3つに分かれており、入居者様対応／／不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）／社内業務を担っていただきます。同ポジションでは株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 （入居者様対応） ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等） ■入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ■物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ■取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■新築物件の検査等 （リーシング） ■不動産仲介業者に物件をご紹介していただくためのリサーチ ■募集条件の提案や交渉 ■管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動 ■物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援（自社物件の入居率アップを目的としてサポート） （社内業務） ■契約書の作成や社内連絡などの事務処理 ■担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務 ■お客様への重要事項説明 【担当者コメント】 同社はグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を中核に担う事業会社になります。管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）／入居率約99％（2023年年間平均／自社企画開発物件）と驚異的な実績を誇り、不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となる「空室」の解消に向け入居率の維持・向上に向けた支援を手掛けている企業です。今回は《賃貸営業職》としての採用を予定しており、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供する」をミッションとして担う重要な役割での採用となります。業務の成果がオーナー様の不動産投資の成功に直結する重要な要素となるため、日々の仕事に常にやりがいを持つ業務に取り組んでいただくことが可能です。また今回の採用は現場のリーダーとしてメンバーを引っ張り活躍いただける方を募集しております。大阪拠点においても年々管理戸数を増加させており、活気にあふれ勢いのある拠点になります。早期に責任あるポジションを任された社員も多数おり、キャリアアップを目指せる環境が整っています。

大阪府大阪市淀川区西中島五丁目14番5号　ニッセイ新大阪南口ビル

JR線『新大阪』駅 徒歩5分

【想定年収】 470万円～560万円 ※経験・スキルを考慮し、規定により決定します。 【想定月収】 315,000円～381,792円 ※固定残業代（月40時間分：75,000円～91,000円）を含みます。 ※超過分は全額別途支給致します。 【その他】 ■賞与：年2回（昨年度実績：年4.2ヶ月分） ■昇給：年1回（1月） ■試用期間：3ヶ月（勤務条件・待遇に変更なし）

正社員

【必須条件】 ■営業経験をお持ちの方（業界不問） ■賃貸管理のご経験をお持ちの方 ■普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格保持者 【求める人物像】 ■自社ブランドの物件を取り扱ってみたい方 ■ワークライフバランスの取れた働き方を求めている方 ■安定・安心の環境のもとでキャリアを築いていきたい方

9：00～18：00 (実働7時間45分) ※休憩時間75分

■年間休日120日 ■シフト制勤務（8日～11日休み／月） ※平日＋土日のいずれか公休 ■夏期休暇 ■年末年始休暇 ■リフレッシュ休暇 ■アニバーサリー休暇（年間最低5日以上の有給取得） ■有給休暇（半日有休・時間単位有休有）

■各種社会保険完備 ■通勤手当（会社規定に基づき半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給（上限180,000円）） ■資格手当 ■役職手当 ■その他手当（単身赴任など） ■社員旅行（2018年・2019年・2023年・2024年：沖縄） ■転居時の管理物件への斡旋あり ■オンライン医療相談サービス