名古屋【ビル運営管理】土日祝休◎キャリアパス│資格手当＠ワークバランス

ビルPM

【業務内容】 東海地域拡大に伴うビル管理業務体制(PM/BM体制)強化を図る業務をお願いします。ビル運用管理全般に関わる遵法性強化、法定点検の進捗管理、是正指導・交渉等を含めたテナント対応など担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■保有/ファンド/MLのPM業務(テナント・協力業者との折衝)及びBM業務 ■法定点検/ER指摘項目のテナント指導及び是正進捗管理 【担当者コメント】 <入社後のキャリアパスイメージ> 【入社当初】 同社不動産事業に対する理解を深めて頂き、BM業者との法定点検スケジュール調整や報告書回収・精査等を通じて名古屋支店管轄物件の運用状況を把握。既存及び新規取得物件のPM/BM業務を名古屋支店メンバーと共に従事。法定点検・是正活動指導等を推進。 【2年目】 既存物件及び新規物件取得やファンド関連領域に関わるPM/BM業務全般を、主担当者として従事。 【3年目以降】 PM/BM業務・是正活動など、ビル管理業務/プロパティマネジメント業務全般を名古屋支店の主導的な立場で推進。

愛知県名古屋市中村区名駅4-26-22 名駅ビルディング2階

JR・各線「名古屋駅」 徒歩 3分

【想定年収】 400 万円〜550 万円 【想定月収】 月給:267,000円~369,000円 1 基本給 223,000円~309,000円(2の手当を除く額) 2 時間外手当(時間外労働の有無に関わらず、25時間分の時間外手当として44,000円~60,000円を支給) 3 25時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給 ※一般職での入社の場合は、25時間分のみなし残業代を給与に含みます ※年収は、スキル・前職での経験に応じて決定いたします 【各種手当】 通勤手当：全額支給 資格手当：30,000円/月（宅地建物取引士、一級建築士、一級建築施工管理技士） 住宅手当：賃貸住宅15,000円/月、持家5,000円/月 扶養手当：配偶者10,000円/月、第一子5,000円/月、第二子以降2,000円/月 ※管理監督者で採用の場合は、住宅手当・扶養手当支給なし 【その他】 ■昇給:年2回(4月・10月) ※会社業績及び人事評価による ■賞与:年2回(7月・12月) ※会社業績及び人事評価による

正社員

■求める人材 【必須条件】 ・ビル管理業務の実務経験　2年以上 　　PM：テナント対応全般 　　BM：法定点検・清掃業務等に関する管理、協力業者との折衝 ・PCスキル（エクセル・ワードについて問題なく活用できるレベル） ・普通自動車免許 【歓迎条件】 ・建築内装工事、もしくは設備工事の現場監督（職長） 2年以上 ・ビル管理の関連資格をお持ちの方（電気工事士・建築物環境衛生管理技術者） ・店舗業界、不動産業界経験が5年以上 ・宅地建物取引士資格保有者

10:00〜19:00 休憩時間：60分 時間外労働：有　※月平均 15時間程度

■年間休日:120日前後 ■完全週休二日制(土日) ■祝日 ■年末年始休暇 ■特別休暇 ■有休暇 ■慶弔休暇 ■産休育休 ■介護休暇(取得実績あり) ■永年勤続休暇(勤続20年対象者)

■通勤手当：全額支給 ■資格手当：30,000円/月（宅地建物取引士、一級建築士、一級建築施工管理技士） ■住宅手当：賃貸住宅15,000円/月、持家5,000円/月 ■扶養手当：配偶者10,000円/月、第一子5,000円/月、第二子以降2,000円/月 ※管理監督者で採用の場合は、住宅手当・扶養手当支給なし ■社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ■確定拠出年金制度（401K) ■出張手当 ■永年勤続表彰 ■在宅勤務制度 ■時短勤務制度(介護・育児) ■慶弔見舞金 ■定期健康診断（法定以上の項目） ■インフルエンザ予防接種 ■宅建資格取得勉強会 ■資格取得支援(取得祝金、受験料補助※取得時のみ) ■社内図書館制度 ■リファラル採用 ■各種親睦会(納涼会・忘年会) ■親睦会補助金支給 ■格安自販機設置 ■コーヒーメーカー ■飲料水 ■原則禁煙(喫煙のみを目的とした喫煙場所あり) 《参考》 港区ワークライフバランス推進企業 認定 ■原則禁煙(喫煙のみを目的とした喫煙場所あり)