大阪【仕入れ│販売＠不動産】土日祝休│経験活かせる◎資格支援／転勤なし

一棟物件仕入れ

【業務内容】 3年後に売上げ100億円を目指す同社において、不動産営業（土地や不動産の仕入れ〜販売）をお任せします。マンション・アパート・テナントなど幅広い商材を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整 ■取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売 ■仕入交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し 【担当者コメント】 分業体制でなく、用地仕入〜決裁まで全てのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを自由度高く裁量を持って身に着けられます。※現在の主な取引先は仲介会社(BtoB)で、案件の規模は数億〜数十億程度。同社は人事考課制度システムを導入しており、等級制度に基づき正当に評価を実施しています。 【ポイント】 ・社内イベントを毎月していてチームワークが良い ・経営計画発表会6月と12月にあり社員参加させている、事業目線で仕事してもらっている 【組織構成】 営業部5名（役員1名、部長1名、メンバー3名）ゆくゆくは10名規模の組織にする予定です。1人で営業活動を行うのではなく、週に2度代表も交えたMTGを行う等、仕入れ・販売・開発について会社全体でチームとなり意思決定を行います。 【特徴】 （1）不動産の「グレー」を許しません 不動産取引は、規模が大きくなるほど、案件が複雑化するほど、問題や課題が生じます。しかし、同社の方針はその「グレー」な部分を許しません。どこよりも正しく「不動産」に向き合うスタンスです。 （2）チーム 個人主義の体制でなく、チームで会社全体で一つの案件に取り組み、全社でサポートします！ （3）インセンティブ 基本的にインセンティブ制度はありません。数字に縛られすぎない環境こそが「利他」視点での営業活動を可能にし、安定した生活を実現可能にすると考え、安定の固定給を設定しています。

大阪府大阪市中央区久太郎町2-5-28 久太郎町恒和ビル6階

堺筋線『堺筋本町』駅 徒歩2分

【想定年収】 600万円〜800万円 ※1年目は前職考慮での年俸制が基本 例：年収600万だったら13.5で割って月支払い＋賞与　 ※2年目から歩合設定を行う ※面接して1年目から歩合にしてくださいの場合は歩合で設定 ※歩合については案件ごとにその都度相談し決定される 【想定月収】 427,600円〜572,000円（一律手当を含む） 基本給：367,000円〜477,600円 固定残業手当/月：60,600円〜94,400円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※経験・能力等を考慮し決定します。課長職以上は管理監督職となり、残業代の支給対象外。 ※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。 【その他】 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回（8月、12月）

正社員

【必須条件】 ■普通自動車免許（AT限定可） ■不動産売買、売買仲介の経験（BtoB）（金額や規模は不問） ■宅地建物取引士資格 ■収益不動産（既存物件）の仕入れおよび、収益不動産開発（土地から仕入れ、リーシングして投資商品にして投資家に販売まで）が出来る人 【歓迎条件】 ■賃貸仲介店舗における店長経験 ■不動産営業のマネジメント経験 【求める人物像】 ■「日本で一番きれいごとがまかり通る、『グレー』な部分のない不動産事業にしたい」という考えに共感し、顧客視点に立った営業ができる方 ■今までの経験を活かし、不動産投資・開発のフィールドで成長したい方

9：00～17：45

■年間休日120日以上 ■土日祝日休み（休日は会社カレンダーによる） ■年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■GW 夏季休暇 年末年始 リフレッシュ休暇（リフレッシュ目的の休暇を2日以上連続取得時に5万円支給／入社1年後から対象）

■福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ■通勤手当：交通費全額支給 ■退職金制度：勤続10年以上から支給対象 ■定年：60歳 ■勉強会、外部講師研修会、マネジメント等の社内研修他 ※入社後は90日間かけて、一連の流れを学びます。その後、適性に合わせ個別に育成計画を立てます。 ■資格取得支援／健康診断／報奨旅行（年1回／海外など）／社外・社内研修制度／社内イベント（謝恩会・花見・忘新年会など）／福利厚生施設利用可（エクシブ・マリントピアリゾート鹿児島コミュニティセンターなど）／社内携帯電話・社用車貸与