【大阪市中央区】信和建設本社／土地活用営業（プレイヤー／若手育成ポジション）

土地活用営業

【業務内容】 担当して頂く顧客は、不動産オーナー様、他社デベロッパー、グループ企業である信和不動産などの土地の所有者様です。法人チームと地主様に向けた営業を行うチームがありますが、適性を見て配置します。 他社案件は、顧客との関係構築から始まり、相続税対策や投資効果を説明し受注する。その後も物件の建設中から竣工後まで一貫してサポートしていただきます。信和不動産（デベロッパー）が企画する開発案件は、信和建設（ゼネコン）で建設の受注ができるよう営業し、受注後の工事部との連携や定例会議・近隣対策なども行います。 開発案件の多くは自社ブランド、スプランディッドシリーズの賃貸マンションが約7割を占め、その他にもドルチェヴィータシリーズの分譲マンションやホテル、有料老人ホーム、ガレージハウスなど様々な案件を手掛けています。 【具体的には】 まずは自社開発案件の営業担当となり、建築営業の一貫した流れを知ってもらう事から始め、新規営業も行い顧客開拓もしてもらいます。自社開発・他社案件問わず土地・建物のオーナー（法人・個人）に向けた土地活用の企画提案営業として新規受注を目標に動いていただく予定です。 現在の営業部の構成は、 ■大阪本社： ・マネジメント：2名（30代～50代） ・嘱託社員2名（60～70代） ・プレイヤー：7名（20代～30代） ・営業支援（事務）：2名 ■東京支店： ・マネジメント1名（50代） ・プレイヤー1名（20代）の構成です。

■大阪府大阪市中央区南船場1丁目18-11　SRビル長堀

■地下鉄各線『長堀』駅徒歩1分

【想定年収】 350万円～450万円程度（応相談） 月給240,000～（固定残業代20H含む）＋賞与2～2.5か月

正社員

【必須要件】 ■建築営業をやりたいという強い思い ※宅地建物取引士未取得の方は入社後、3年以内に取得必須 【歓迎条件】 ■何かしらの営業経験（建築・不動産業界経験の方歓迎） ■建築営業（ゼネコン） ■経済設計プランの実現 （施主の希望と建築コストとの兼ね合いを検討し、余分な費用を削減しつつ要望に沿ったプランを設計していくスキル） ■設計工程の組み立て、理解 ■リーシング活動 ■宅地建物取引士 【求める人物像】 ■周囲を巻き込んで活気のある雰囲気を作れるような、明るい人物

8:30～17:30 ■休憩60分 ■残業：有

■完全週休2日制（土日祝） ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■創立記念日休暇（3/27） ■有給休暇 ■出産・育児休暇 ■誕生日休暇（本人・配偶者ともに） ■アニバーサリー休暇（結婚記念日など） ■ファミリー休暇 ■年間休日124日

■退職金制度（定年：68歳） ■確定拠出年金制度（日本版401Ｋ） ■資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金） ■所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます） ■健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者） ■誕生日プレゼント（本人・配偶者）社員旅行 ■グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能) ■ホテルプラザ神戸優待利用、天然温泉ひなたの湯無料利用 ■甲子園年間シート ■全国エクシブホテルの特別価格利用 ■社員旅行