【世田谷区 若林/上馬】株式会社明和住販流通センター／不動産賃貸管理（PM）

レジPM

同社は不動産管理のプロを作るという理念のもと、幅広い業務に従事できます。 そのため、ローテーション制度で管理全般の業務に従事することができ、未経験の入社でも活躍できる育成制度が整っております。 不動産管理部門には約50名が在籍。社員の90％以上が中途入社です。 業務内容によってチーム分け（6名規模）し、活動しています。 管理物件の約95％はレジデンシャルとなり、他アパート等になります。 本社・駒沢支店によって業務が異なります。 ・本社:主に収益物件の管理を担当します。 ・実需のレジPMとなります。 →路面店のため、依頼があった際は賃貸仲介、管理受諾などの対応あり。 業務のメインは管理となります。 【主な業務内容】 ■オーナー様の対応（物件管理のお手続き） ■賃借人様対応 ■物件入居・更新・解約精算のお手続き ■入居中のトラブル等の対応など 同社は分業制を敷いており、主に5つとなります。 ・入居関係の業務 ・オーナー契約関係業務 ・入居者の更新関係業務 ・カスタマーサポート業務 ・テナント管理業務 【入社後の配属】入社後は、内勤作業中心もしくは外回り中心のチームいずれかに配属され2-3年単位で入れ替っていただきます。 【安定性・将来性】管理物件の約90%が23区内のため、今後の人口減少の勢いを受けにくいとされており今後も安定した利益が見込めます。 【魅力】★充実の教育体制！業界未経験の社員も、入社後約1カ月はOJTを通じ先輩社員の仕事を直接吸収し、その後は担当を持ち先輩社員のサポートを頂きながら、早期からの活躍可能です！業務に慣れていただいた後は、資格取得の支援も行っております。 ★ノルマに追われません！既存物件の賃貸管理のため、テレアポによる新規営業もなく、また業績に左右されることなく安定した働き方を実現できます。

▼勤務地 ①東京都 世田谷区 若林3-4-11 第7明和ビル ②東京都世田谷区上馬４丁目４−４ 第８明和ビル ※上記勤務地のどちらか ■本社 東京都 世田谷区 若林3-4-11 第7明和ビル

東急電鉄 東急世田谷線 若林駅 徒歩4分 、 東急電鉄 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分

【初年度想定年収】 350万円〜450万円 【月収】 250,000円〜321,428円 別途、通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 【モデル年収】 ■中途入社1年目:年収350万円〜 ■中途入社2年目:年収360万円〜 ■中途入社1年目:年収370万円〜 ■中途入社18年（次長）:年収900〜950万円 ■部長:年収950万円〜1000円

正社員

【必須条件】※業界未経験OK ■顧客とのコミュニケーションに抵抗のない方 ■普通自動車免許 【歓迎条件】 ■不動産業界出身者 ■PM経験者

09:30～18:00（所定労働時間7時間30分） ■休憩：60分 ■残業：有 ■平均残業時間:13時間 →閑散期:5〜10時間/繁忙期20〜40時間 ※社風として、残業は非推奨。定時で上がる方も多く在籍。 ほとんどの方が19時には帰宅しております。

■年間休日:128日 ■休日:完全週休二日制　日曜　＋水or日曜日 →（水曜出勤週土曜休み,水曜休み週土曜出勤） ※隔週で入れ替わり。年間のシフトで決まっております。 ■有給休暇:有（10日～） ■祝日　 ■夏季6日　 ■年末年始6日

■健康保険 ■厚生年金保険　 ■雇用保険　 ■労災保険　 ■資格取得支援制度（全従業員利用可） ■研修支援制度（全従業員利用可） ■継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）