【大阪府】髙松エステート株式会社／建築施工管理

建築施工管理

当社が管理している賃貸マンションに関わる工事案件（リフォーム・修繕・営繕等）の手配や進行管理をご担当いただきます。物件へ出向く現場確認の業務と、オフィス内での事務処理はおおよそ半々の割合です。 入居者の退去時の修繕工事などの見積や協力会社への発注、オーナーへの工事内容の説明、工事状況の確認·報告書の作成など退去時の惨緒工事だけでなく、理物の設備の入れ替えなどの発注も行います（建物の改変を伴う業務は除く）。 ・当社が管理している大阪府内の貫貸マンションの工事を担当。 ・1日で3～4件ほどの現場確認を行います。 ・土曜対応は衆忙期のみ月1回程度。平日に代休を取っていただきます。 ■同社の安定性について ・業績は順調に推移しております。同社はマンション管理や賃貸仲介等を行っておりますが、ストックビジネスであるマンション管理は安定性がある事業になっております。 ・高松建設株式会社のグループ会社であり、扱う案件が高松建設株式会社の物件が多いため、ブランドカがあり信用を得ております。 ・その他にも、工事部門がある事や保険等の取り扱い、売買仲介だけでなく、賃貸管理や一括借り上げも行っている為、お客様からの要望にワンストップで応えることができます。 ■変更範囲の明示 従事すべき業務の変更範囲：当社業務全般 就業場所の変更範囲：全国の当社拠点

■本店 大阪市淀川区新北野1-2-13 明治安田生命ビル9階 ※毎日19:30に全館消灯・完全退勤しております。※変更範囲：全国の当社拠点

阪急電鉄阪急京都線十三駅 徒歩4分 阪急電鉄阪急神戸線十三駅 徒歩4分 阪急電鉄阪急宝塚線十三駅 徒歩4分

月給制 基本給 250,000円～312,500円 ＜諸手当＞ ■役職手当 ■消費税手当 ■資格手当（宅地建物取引土のみ月額6,000円）

正社員

【必須】何らかの工事関連業務の経験をお持ちの方（要普免） ※「施工管理経験はないが現場経験はある」という方も歓迎！ 工事の基本的な流れや必要なものなどを理解していれば問題ありません◎ 【お人柄イメージ】 ・安定した環境で腰を据えて働きたい方 ・何事にもポジティブで、前向きに取り組める方 ・社内外の方に対する交渉力や調整能力がある方 ・向上心をお持ちの方。アグレッシブに業務を行いたい方 ・休日が取りやすい環境でメリハリをつけながら働きたい方

9:00～18:00（実働時間8時間） ■休憩：60分 ■残業：有　平均20時間/月

■完全週休二日制：土日 ■祝日 ■夏季休暇：7日 ■年末年始休暇：7日 ■産前産後休業 ■育児休業 ■有給休暇：入社半年経過時点10日 └有給消化　5日100％、特別休暇（慶弔休暇）

■各種社会保険 ■定年65歳 ＜制度備考＞ ◆残業は月平均10～20時間以内程度 残業しない方が評価される雰囲気なので、効率よく業務を進めている社員が多いです。 ◆有休は希望通りに取得可能 ある程度ご自身でスケジュールを組めたり、メンバー間で調整もできたりと休みがとりやすい環境が整っています！ ◆資格取得報奨金制度 ◆宅建模擬試験社内開催（業務時間内） ◆選択制確定拠出年金 ◆慰労品/年4～5回、お井当・お蕎麦等を支給 ◆自己啓発支援制度：『宅地建物取引士試験の支援』 大手資格学校で使用されている模擬試験を、社内にて複数回実施し試験本番に備えます。 宅地建物取引土の有資格者には月額6,000円の手当を支給。