【東京都】株式会社ココカラ・トラスト／自社物件再生工事のプランから物件管理までできる賃貸営業

レジPM

【業務内容】 全国で不動産再生事業を手がける同社。あなたには、不動産の再生に関する業務をお任せ致します。業務に必要な知識は入社後に学べますので、未経験の方もご安心ください。 【具体的には】 ＜不動産再生事業とは＞ 地方の課題である「老朽化したアパート」や「過疎化によって空室が続くアパート・マンション」、「急な相続による管理ができない物件」など、需要が停滞している不動産の 価値 を見直し、新たな 付加価値を付与することで 収益化 をさせていく事業です。 ＜仕事の流れ＞ ▼管理会社や工事会社の開拓・選定 不動産を再生する上で地方の管理会社、工事会社とパートナーシップを構築して取り進めます。 様々な判断軸から客付に強い管理会社や工事会社を開拓・選定します。 ▼リノベーションの計画立案 地方の客付業者、工事会社と入念な打ち合わせを行ない、建築資材の選定やデザインなど、リノベーションの計画を立てていきます。 ▼家賃収入や入居率の数値管理・改善計画 管理会社と打ち合わせを行ない、リノベーションする建物の家賃や入居率を上げるための施策など、計画を立てていきます。 ▼リノベーション工事の進捗管理 管理会社と工事会社の間に立ち、着工日や竣工日などを決定。工事が問題なく進捗するように、スケジュールを管理します。 ▼管理会社への客付斡旋 物件の部屋が満室になるように、入居率を上げるための営業を行ないます。 ※出張もあります(宿泊あり) ※工事の進捗管理をする際は現場で検査や打合せをします。 【会社概要】 ＜企業の特色＞ 「不動産再生事業」 を行う当社。 老朽化したアパートや、過疎化で空室のマンションなどの利用価値を見直し、不動産を再生させる社会的意義を有しております。 リノベーションなどに手を加えて新たな付加価値を生み出すことで人の暮らしを豊かにし、全国各地の活性化に貢献しています。 現在、自社保有物件数は60棟となり、今後100棟をめざして事業を拡大中であります。 社会課題に向き合う当社事業の需要は増え続け、増収、増益となっております。 まだ成長分野で経営基盤も安定しております。属人的な活動ではなく、組織で活動することを重視したスタイルでありますので、コミュニケーションを重視しております。 社員全員が成長意欲を持っておりますので、成長ができる環境であります。 また、平均残業時間は15時間程度となっており、社員の事業スタイルに任せております。 これは社員の一人ひとりの働き方を「尊重」する社風であり、働きやすい環境を整えております。 ＜社風・環境＞ ◎安定の固定給+成果に応じたインセンティブ 収入の基盤を確保したうえで、挑戦できる環境です。 ◎実績が出れば短期でキャリアアップも可能 実例）入社1年目で主任に昇格 ◎スケジュール管理など、個人の裁量が大きい 現場によっては直行直帰もOK

■本社 東京都中央区京橋二丁目8番1号 八重洲中央ビル7階

■各線 東京駅より徒歩9分 ■銀座線 京橋(東京)駅より徒歩2分 ■浅草線 宝町(東京)駅より徒歩4分

想定年収 336万円〜500万円 想定月収 28万円〜45万円 ※30時間分・48,000円以上の固定残業代を含みます（超過分は別途支給） ※給与は経験や能力を考慮して決定します。 ※月収＋各種手当＋インセンティブ ＜諸手当＞ ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■交通費支給（月30,000円まで） ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士）

正社員

【必須要件】 ■基本的なPCスキルをお持ちの方 ◎就業にブランクがある方や、社会人経験10年以上の方も歓迎です。 【優遇】 ■幹部候補はサブリースや賃貸仲介経験者 【求める人物像】 ■自発性のある方 ■成長意欲の高い方 ■主体的に行動ができる方 ■回りの意見を柔軟に取り入れる方

09:30～18:30（実働8時間） ■休憩：60分 ■時間外勤務あり ※残業月20h以内

■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■出産・育児休暇 ■その他休暇 ■GW

■社会保険完備 ■受動喫煙防止対策：対策あり（敷地内禁煙） ■報奨金 ■定期健康診断