【港区芝】株式会社ココ・ホーム／売買仲介営業

売買仲介営業

戸建て、マンション、土地、ビル等あらゆる不動産の売買仲介業務を担当します。営業と言っても飛び込みやテレアポはありません。反響営業(お問い合わせを頂いたお客様へのご案内)となります。個人顧客対応、業者対応ともに担当することになります。 【具体的な業務内容】 ■お問い合わせ対応 ■希望条件、出口戦略などをヒアリング ■資金計画作成 ・物件やモデルルーム等の見学 ■契約手続き ・住宅ローン申し込み等の各種お手続き ■物件の最終確認 ■残代金決済およびお引渡し ■継続的な情報提供および生涯サポート ■金消契約までの段取り ■関係各者(司法書士、旧管理会社、税理士)等との調整 ■移管業務に必要な情報の取得/ライフラインや ビルメンテナンス等の承継

■本社 東京都港区芝 2-27-8 VORT 芝公園 7F

【想定年収】 450万円～600万円 ※以後年4-10%昇給※同社の評価制度による 【想定月収】 300,000円～350,000円 ※経験、年齢、前職給を考慮し決定いたします。 ※基本給226,500円(2の手当を除く額) ※時間外手当(時間外労働の有無に関わらず、45時間分の時間外手当として73,500円 を支給)

正社員

【必須条件】 ■一棟売買仲介の実務経験：2年以上 (物出し,金融機関斡旋及び融資アレンジ,役所調査,契約書作成補助,引渡し) ■取り扱い実績として多種多様な物件の仲介経験がある (新築木造のみ、築古収益のみ等はNG) ■一棟収益不動産を年間10件以上の取引を行った事がある (※集客～決済まで一気通貫の必要はない) ■PCスキル 通常の業務に差し支えのないレベルのエクセル(データ構築・データ分析等が問題なくできる)ワード(業務上必要な文章が作成できる)パワーポ イント(営業上・社内プレゼンテーション上差し支えないレベル)のスキル ■コミュニケーション力 社内及び社外(オーナーや仲介業者)と率先的にコミュニケーションを図り関係を作るスキルがある また、クレームなどのマイナス的対応も素直に受け入れ自責で物事を考えられる。 ■世の中の流れを読み、業務に必要な新しい情報やスキルを貪欲に習得するスキル ■コミットメント：自分の責任範囲にて、結果・成果に対して高いコミットメントを持ち、その達成に全精力を注ぐことが出来る ■組織構築 目的達成の為に必要な組織の構図・スキル・ビジョン・戦略・アクションを自ら構築するスキル 周りを巻き込んでいく明るさと強い仲間意識がある ■データ解析力：営業にてデータを十分に理解し分析することができそれに基づき必要な判断と改善ができる ■業務遂行上起こりえる問題や課題を上司などへいち早く相談をし解決する意思を持ち責任感を持って解決に図るスキル ■良い事悪い事問わず報連相を逸早く行い,利益への最速化最大化を図るスキル 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士資格者 (資格保有だけではなく重要事項説明の読み合わせができるレベル) ■電話営業、訪問営業、謄本営業等の経験 ■SNSなどメールマーケティングにて集客経験がある ■Mgr経験があり,部下後輩の面倒を見た経験がある ■金融機関の新規開拓経験 【求める人物像】 ■登壇経験：対多数セミナーへの抵抗があり,セミナー資料などの作成も独自で動く力 ■金融知識：不動産業のみではなく、金融関係やファイナンシャルプランナーなどの知見があること ■WEBを通じ業務上必要な情報を自ら取得情報の正当性を判断し活用できる ■セルフラーニングスキル

10:00～19:00 ※うち休憩時間 1 時間 ハイブリッドワーク(出社・リモート勤 務)、スーパーフレックスタイム導入(コアタイムなし)

■月6日間(曜日は自由に選択できます)+祝祭日 ■その他会社が定める日(GW休暇、夏季休暇、年末年始)、有給休暇、振替休日制度あり

■通勤交通費手当（金額上限なしで支給） ■住宅手当：20,000～60,000円/月（最寄駅から5駅以内、オフィスから徒歩圏内など諸条件で変動あり） ■各種資格手当：5,000～140,000円/月（会社の定めた資格、現在19種の資格を取得することで毎月資格手当が支給されます） ■子供手当：1万円/1名につき（満21歳までの扶養内のお子様が対象） ■社会保険完備 ■四半期毎の納会（3ヶ月に一度） ■ストックオプション制度