【新宿区西新宿】株式会社ベルテックス／投資用不動産営業

投資用不動産販売営業

法人企業様に対して不動産による資産運用を支援をお願いします。 これまで、個人向け不動産の販売がメインでしたが、 お客様からのご要望から中小企業様向けの資産コンサルティングを行う新部署への配属となります。 日本の企業の90％以上が中小企業に分類され、 その企業様の多くが資産運用や税金対策に頭を抱えていらっしゃいます。 本ポジションは、そういった企業様に対して、 不動産戦略の立案や投資用不動産のご提案およびファイナンススキームのご提案を行っております。 同社が出稿している広告やご紹介経由のお客様に対して、まずはどういった課題をお持ちかをヒアリングします。 お客様の抱える課題は、税金対策・経費対策・融資対策など多岐に渡るため、まずはしっかりヒアリングを行ったうえで、 ファイナンス戦略とともにニーズにあった不動産を活用した投資戦略をご提案します。 【具体的な業務内容】 ■課税所得が向上されたお客様に対して、キャッシュフローを最大化するための法人名義での不動産投資提案。 ■オペレーティングリースや役員保険などに準ずる税繰延効果を用いた提案。 ■本業不調時でも従業員の給与原資を担保する安定収入確保提案。

■本社 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階

【想定年収】 480万円～1,200万円 【想定月収】 400,000円～＋高率歩合 ※基本給160,128～、みなし残業35時間分/81,872円～(超過分は別途支給)、役職手当60,000円～、皆勤手当5,000円/月、在宅手当3,000円/月、調整手当150,000円～ ※調整手当は試用期間終了後査定を行う ※主任職以上の採用の場合みなし残業は45時間となる 【その他】 ■年収例： 2634万／26歳・入社5年目(月給52万＋歩合＋賞与) 1541万／26歳・入社3年目(月給46万＋歩合＋賞与) 1227万／34歳・入社8年目(月給48万＋歩合＋賞与)

正社員

【必須条件】 ■営業経験1年以上 ※不動産販売経験不問 【歓迎条件】 ■法人営業経験 ■法人アライアンス開拓営業 ■宅地建物取引士有資格者 ■FP有資格者 【求める人物像】 ■新しいことに挑戦し、とにかく稼ぎたい ■男女の隔てない評価制度で実績を残したい方 ■自ら課題提起、解決策を起案実行できる方 ■業務円滑推進の為のコミュニケーションを大切にされる方 ■合目的な思考で発想できる方

フレックス制 ※コアタイム12:00～17:00 ※休憩1時間

■週休2日制(土日祝※会社カレンダーにより出社日有り) ■年末年始休暇 ■産休・育休 ■有給休暇 ■創業記念日休暇 ■夏季休暇

■各種手当（役職手当・皆勤手当て・資格手当　等） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■産休育休制度（取得・復帰実績あり） ■従業員持株会奨励金 ■選択制確定給付企業年金 ■各種優待券/施設利用割引利用可（ハウスオーナーズクラブ・エクシブ系列会員制ホテル） ■定期健康診断（オプション検査は1万円（税込）まで補助）