【東京都】花菱不動産株式会社／意匠設計(マンションリノベ)

建設設計

＜建築現場の訪問も可能＞◆リノベーション建築の設計士として、図面作成や施工管理を行います。 【具体的な仕事内容】 中古マンションを中心としたリノベーション業務において、物件調査・図面作成、内装デザイン、施工管理、アフターフォローの幅広い領域に携わっていただきます。オフィスにこもって設計するだけではなく、建築現場を把握しながら設計業務に向き合えます！ ＜業務のポイント＞ ★エリアは首都圏（1都3件）が中心。 ★マンションが9割、戸建てが1割の比率。 ★1人あたり月間7～10件の案件を担当。 ━━━━━ 仕事の流れ ━━━━━ ▼＜STEP1＞物件の調査 …営業担当が仕入れた物件を訪問して、寸法取りや構造・配管チェックを行います。その後、オフィスに戻って図面を作成していきます。また、営業担当と内装に掛ける費用も打ち合わせします。 ▼＜STEP2＞内装デザイン …物件のエリア、トレンド、購入層の特徴を営業担当と共有しながら、内装仕様・デザインをすり合わせていきます。デザインの大枠を決めた後、天井やクロスなどに使う素材を選定します。同時に施工会社への見積もり依頼や部材発注なども行います。 ▼＜STEP3＞施工管理 …施工会社の職人さんを含めてチームを編成。施工管理担当として4大管理（品質・安全・コスト・工程）を行います。一般的な業務の流れは、【解体工事⇒配管配線工事⇒下地工事⇒設備取付工事⇒フローリング貼り⇒仕上げ工事】の流れで進みます。 ▼＜STEP4＞アフターフォロー …完成後、物件を引き渡します。その後も不具合の修繕対応や追加リフォームなども行います。 【チーム組織構成】 「設計事業部」への配属となります。 仕入れ営業・仲介営業など他部門とのコミュニケーションも良好で、スムーズに仕事に取り組んでいただけるはずです！ 【オフィスにこもるだけの仕事はツマラナイという方へ！住む人をイメージできる設計に挑戦してみませんか？】 当社の設計士の特徴は、リノベーションするマンションや戸建て住宅を訪問して、「住む人」を直接イメージできる点です。オフィスにこもってパソコンの前で作業するのではなく、「快適な住空間づくり」に向けて踏み込むことが可能！設計スキルを磨けることはもちろん、ものづくりへのやりがいも存分に感じられる環境です。 -『アイデアを発揮できる家づくりがしたい』 -『CADを使った図面作成ばかりで仕事がツマラナイ』 -『設計がしたいのに施工監理ばかり…』 そんな方は、当社で設計士として活躍してみませんか？経験者はもちろん力を発揮できますし、今回の募集では未経験者・経験の浅い方も大歓迎！入社後は先輩設計士がサポートしていくので、スキルをイチから習得できます。 リノベーション市場は、近年のモノを大切にする社会的な流れも相まって、マーケットが拡大中。将来性も確かな業界なので、「キャリアを高めたい」という方にもぴったりです。「良い家をつくり、世の中に新しい価値を提供する」という当社が目指す想いに向けて、一緒に成長していきましょう！

■本社 東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階・4階 アクセス：各線「渋谷」駅より徒歩9分

＜月給＞ 300,000円以上＋賞与年2回 ※上記金額には固定残業代（21時間分／39,000円以上）を含みます。 ※超過分は別途支給いたします。 ※経験・能力・前職の給与額などを考慮の上、給与額を決定します。 ■賞与：年2回（1月・7月） ■昇給：年1回（8月）

正社員

【必須】以下いずれも必須 ・何らかのCADが使える方（社内ではVW使用） ・マンションの意匠設計(＋施工管理できると理想)経験者（即戦力クラス） 【歓迎】 ・施工管理／アフターフォローの兼務経験がある方 ※建築現場において関係者とのやり取りができる方を想定しています。 【活かせる経験・スキル】 ◎建築設計の実務経験 ◎マンション・内装・リフォームの現場監督、施工管理、設計、営業などの経験 【当社で活躍できる人物像】 ◎リノベーション建築に興味をお持ちの方 ◎自由度の高い設計・デザインに携わりたい方 ◎上流から下流まで全ての工程に関わりたい方 ◎コミュニケーションスキルをお持ちの方 ◎住む人の顔が見えるものづくりがしたい方

10:00～19:30（実働8時間） 休憩：60分 平均残業時間：月21時間程度

■年間休日123日 ■完全週休2日制（水・土or日） ■祝日振替え休み ■年末年始休暇（7日程度） ■GW休暇（3日程度） ■夏季休暇（5日程度） ■有給休暇 ■産前・産後休暇（取得・復帰実績あり／育児時短勤務OK） ■育児休暇（取得・復帰実績あり／育児時短勤務OK） ■介護休暇

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤交通費全額支給 ■資格手当（例：宅地建物取引士…3万円／月） ■私服勤務OK ■オフィス内禁煙