【東京都】株式会社モリモトクオリティ／PM（プロパティマネジメント）

レジPM

【業務内容】 ■賃貸管理・PM デザイナーズマンションやアパートなどの賃貸管理、プロパティマネジメント、管理物件を増やす提案活動をお任せします。 入社後は、先輩社員に同行して、業務の進め方を学んでいただきます。 また、業務をサポートしてくれるバックオフィスのメンバーが8名いるので、集中してお客様に向きあえる環境が整っています。 【具体的には】 （1）賃貸管理業務：オーナー様、アセットマネジメント会社と入居者様の間に入り、各種契約手続きや修繕の提案などを行って頂きます。 ・入居者様のサポート ・賃料査定、募集条件策定業務 ・オーナー様対応 ・退去時の精算 （2）プロパティマネジメント：マンションやビルなどの資産価値をさらに高め、収益を最大限発揮できるようにしてください。 ・テナントの誘致や交渉 ・賃貸借業務の代行 ・賃料や共益費などの請求および回収 ・建物や設備の管理 （3）提案活動：管理受託物件数を増やすために、新たなオーナー様に品質を重視した当社の賃貸管理、マンションの資産価値を向上させる提案をしてください。 ・課題解決策の検討 ・現地調査および見積書・管理提案書作成 ・新規オーナー様へのプレゼンテ－ション ■就業環境： 月平均の残業時間は15時間程度となっております。業務の切り分けをしっかりと行っており、バックオフィスのスタッフは6名体制で、入出金業務や精算業務、書類整理、事務手続を担当しています。同ポジションは賃貸管理業務に集中できることから、残業時間が少なく、趣味の時間や家族と一緒に過ごす時間が取れます。 年間休日は120日以上となり、土日祝休みに加え、夏季休暇は5日間を推奨しています。前後の土日と組み合わせて9連休が可能。しっかり休んでリフレッシュができます。また、土日出勤はほぼありませんが、出勤した場合は振替休日を取得していただきます。他にも、結婚休暇や産前・産後休暇などがあります。 同社では「社員が安心して働ける環境」をつくることが大切であると考え、結果だけでなくプロセスも評価点に加え、昇給・昇格を実現しやすくしていたり、目指すキャリアプランに沿っての目標設定を行なっています。

■本社 東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト代官山ビル

東急東横線／代官山駅

＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：185,000円～280,000円 固定残業手当/月：40,000円～60,000円（固定残業時間28時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 225,000円～340,000円（一律手当を含む） ＜諸手当＞ ■残業手当 ■通勤手当：上限50,000円 ■住宅手当：世帯主25,000円/扶養家族有40,000円 ■役職手当 ■資格手当：5,000円～20,000円 ＜給与補足＞ 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給は固定手当を含めた表記です。

正社員

【必須要件】 ■賃貸管理またはPMの実務経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■宅建資格をお持ちの方

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） ■休憩時間：60分 ■時間外労働有無：有

■完全週休2日制（休日は土日祝日） ■年間有給休暇10日～20日（有給休暇は入社時に5日前倒し付与） ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■夏季休暇（有給消化） ■結婚休暇 ■産前産後休暇 ■育児・介護休暇

＜各手当・制度補足＞ ■社会保険完備 ■退職金制度：勤続5年以上 ■定年：60歳 ■育休取得実績：有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本OJT ＜その他補足＞ ■確定拠出年金制度 ■保養所有