【横浜市西区】株式会社ランド／買取再販営業職（経験者枠）

買取再販営業

【業務内容】 首都圏エリアの中古住宅リノベーション再生事業の不動産仕入れから販売管理までの一連業務をお任せいたします。 ■業務詳細：具体的には下記業務をお任せいたします。 ■中古住宅の仕入れ業務全般：情報収集から社内プレゼン、物件の仕入れを行います。 →仕入れは競売がメインとなり、業者回りなど自身の人脈を活用して行えます。 ■マーケティング立案：協力仲介会社やレインズの情報を参考に、仕入物件の周辺エリアの取引実績から相場調査を行います。 ■リノベーション物件の企画、工事監理：リノベーション・リフォーム内容を企画し、協力会社の手配、工事・工程監理を行います。 →業者の選定は担当者に一任しております。 ■販売進捗管理：リノベーション完了後、協力仲介会社へ物件情報を展開していただき、販売までの進捗管理を行います。 →メインはレインズへの掲載で、協力会社にて販売指定ただく場合もございます。 ■契約業務：仲介会社様を介して、お客様との売買仲介契約を行い、物件引き渡しまでのサポートを行います。 →契約書の作成に関しては、担当者または事務の方が作成いたします。 ※リノベーション物件企画、工事監理、販売進捗管理などは、入社後はサポートするので、ご経験がなくてもご安心ください。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■組織構成：部長（50代）、課長（50代）、課長（50代）、主任（40代）、主任（20代）の5名が在籍しております。 部長・課長2名の3名は同事業部の立ち上げメンバーであり、もともとは分譲住宅の販売を経験しており、買取再販事業は未経験で活躍しております。また主任（20代）も仕入未経験で入社し、実績も出しております。現在は一都三県にて、入札物件、一般物件合わせて、3〜5件／月の物件を仕入れを行っております。 仲介業者からの紹介で月10件ほど仕入れている営業マンも在籍しております。 ■同社の強み： 同社は、大京出身の社長により1996年に設立されました。元々マンションデベロッパーとして展開しておりましたが、時代の流れとともに、再生可能エネルギー事業や中古住宅リノベーション再生事業などへと事業内容もシフトし、堅実な経営を行ってきました。少数精鋭で、社長との距離も非常に近いことが強みです。

■勤務地 神奈川県横浜市西区北幸2-8-29 東武横浜第3ビル7F ■本社 神奈川県横浜市西区北幸2-8-29 東武横浜第3ビル7F

JR線／横浜駅

【初年度想定年収】 500万円〜900万円 【想定月収】 360,000円～500,000円（一律手当を含む） 【賃金内訳】 月額（基本給）：282,000円～392,000円 固定残業手当/月：78,000円～108,000円（固定残業時間35時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給

正社員

【必須条件】 ■仕入れまたは買取再販のご経験（目安2年以上） 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士 ■普通自動車免許

フレックスタイム制（コアタイム:10:00〜14:00） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～21:00 ＜その他就業時間補足＞ ■1日8時間勤務のフレックス制 ■月平均残業時間：25時間以内

■年間休日:125日 ■完全週休2日制（土日祝） ■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■年末年始休暇（5～6日） ■夏季休暇（5日前後） ■慶弔休暇

■通勤手当 ■健康保険 ■厚生年金保険 ■雇用保険 ■労災保険 ■通勤手当：全額支給 ■社会保険：補足事項なし ■OJT ■宅地建物取引士 　（１）合格祝い金あり 　（２）資格手当：月額25,000円（専任登録時より適応）