【東京都】株式会社approom／不動産管理（PM）

レジPM

【業務内容】 現在当社で管理している既存物件の賃貸管理業務を中心にお任せします。 ＜募集背景＞ 会社設立以来30年以上もの間、総合不動産企業として不動産管理や賃貸事業など、幅広い不動産事業を展開している当社。豊富な実績はもちろん、1件1件徹底して丁寧に接する姿勢がお取引先やオーナー様、入居者様に信頼され、多くの物件を任されています。管理物件も年間100～150件ほど増えており、業績も好調です。そこで、今後のさらなる事業拡大を見据え、組織強化に伴って、不動産管理を担っていただける方を増員募集することになりました。 【具体的には】 ■入居者様の問い合わせ対応 ■契約対応／新規契約、入居更新・解約手続き ■物件確認／居室内点検や退去立会、設備点検、各種工事の手配など ■原状回復などの修繕・メンテナンスの手配 ■取引先とのやり取り・企画提案／法人オーナー、マンションの管理会社や仲介会社など ■各種書類の作成・見積作成　など ※担当する物件は700戸程度を予定しています。 ※物件のエリアは東京23区・川崎・横浜がメインです。 ▼その他、自社ブランドマンションに関わる業務 ■建物設備の維持管理、メンテナンス ■理事会の運営サポート（年1回開催）／管理費・修繕積立金の用途などマンションの現状を報告し、年度の収支・修繕計画などを管理組合と調整 ■共有スペースの管理、メンテナンス、巡回 ■収支管理、長期修繕計画の策定　など ★幹部候補の道もあり。将来のキャリアアップも実現できます。 ★お取引先が多い理由の1つが、お客様に合わせた詳細な資料を提供していること。直接見ることのできないオーナー様に代わり、情報を届ける際にイメージがつきやすいよう丁寧な対応を心掛けています。その成果もあり、物件を新たに預けてくださるお客様も年々増えています。 ＜働く環境について＞ 会社全体で用地仕入れから企画・販売・管理・アフターサポートまで一貫して行なっているため、将来のキャリアパスも豊富。ゆくゆくは、事業部の責任者ポジションはもちろんのこと、さまざまな分野に挑戦できるチャンスがあります。 ＜組織体制は…＞ 現在、不動産管理を担当しているのは男性3名・女性3名の計6名。20代から50代までの幅広い年齢層のメンバーが在籍しています。会社全体でみると、平均年齢は37歳と比較的若い組織です。そのため、スタッフ同士の仲もよく、コミュニケーションも取りやすい環境です。勤務時間がフレックス制になったことなど、働きやすさを考えられているところも当社の魅力の１つです。

■本社 東京都渋谷区円山町28-3 いちご渋谷道玄坂ビル9F

京王井の頭線「神泉駅」より徒歩5分 JR各線・東急各線・東京メトロ各線「渋谷駅」より徒歩15分

月給260,000円以上 ※経験・スキルなどを考慮の上、決定します。 ※月給にはみなし残業手当（31時間分・52,000円以上）を含み、超過分は別途支給します。 【試用期間中の給与】 月給230,000円～ （みなし残業手当:20時間分・32,000円を含む） ＜諸手当＞ ■交通費支給（月40,000円まで） ■時間外手当（超過分を別途支給） ■職能手当 ■役職手当 ■出張手当 ■資格手当 ・宅地建物取引士：月20,000円 ・賃貸不動産経営管理士：月10,000円 ・管理業務主任者：月20,000円など ※宅建と管理業務主任者いずれも保有の場合は合わせて30,000円 ■家族手当（配偶者：月2,000円、子1人：月2,000円）※扶養家族に限る ■住宅手当（上限30,000円／未婚、上限50,000円／既婚 ※その他条件あり） ＜年収例＞ ・年収670万円／36歳（入社3年目） ・年収460万円／29歳（入社2年目） ・年収380万円／30歳（入社1年目）

正社員

【必須要件】 ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ■何かしらの営業経験（2年以上） ＜活かせる経験・資格＞ ◎販売や接客などの顧客折衝経験 ◎何かしらの営業経験 ◎不動産管理、賃貸管理の業務経験 ◎宅地建物取引士（資格手当:月2万円支給） ◎賃貸不動産経営管理士（資格手当：月1万円支給） ◎管理業務主任者（資格手当：月2万円支給） ※宅建と管理業務主任者いずれも保有の場合は合わせて3万円 ＜こんな方を歓迎します＞ ◎向上心を持って物事に打ち込みたい方 ◎コミュニケーションを取るのが好きな方 ◎プライベートも大切にできる環境で働きたい方

フレックスタイム制（標準労働実働8時間） ■コアタイム／13:00～17:00 ■休暇：60分 ■残業：有 ※残業は月平均20時間です。

■年間休日１２６日 ■完全週休2日制（シフト制） ■祝日 ■GW（4日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（10日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■結婚休暇（本人の結婚／3日、子の結婚／2日） ■出産休暇（出産時に5日付与） ★5日以上連続休暇の取得可能

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金) ■報奨金 ■資格取得支援あり （去年の場合は、宅建希望者は予備校代を負担し、合格した際には受講料も負担しました） ■企業型確定拠出年金 ■健康診断 ■オフィス内分煙 ■正社員登用お祝い金 └正社員登用後、お祝い金9万円を支給します。