【埼玉県】アイディホーム株式会社／企画営業

戸建用地仕入れ

【業務内容】 用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わり、「家づくり」の面白さを味わえる仕事です！ 【具体的には】 ■情報収集～マーケティング ■用地仕入れ ■商品企画 ■商品販売 まずは不動産仲介会社へ自社物件の紹介からスタートします。 経験やご希望に合わせて業務を任せていくので、未経験の方もご安心ください。 ＜魅力＞ 不動産の用地仕入れから住宅の企画・販売、お客様への引き渡しまで、幅広い業務を通じて総合的な経験を積むことができます。 さらに、売主としての視点から土地開発や造成管理、需要に応じた在庫管理、エリアマーケティング力を学ぶことができる環境が整っています。 将来的には、営業店の店長としてキャリアアップするチャンスもあります。 ＜家づくりの流れ＞ 1.情報収集～マーケティング 不動産仲介会社やインターネットの物件情報サイトから情報を集め、立地や周辺環境を調査します。 役所に行って必要な規則を確認した後、販売に向けた計画書を作成します。 2.用地仕入れ（土地の購入） 土地の間取りや価格などをまとめた事業計画書を作成し、土地を購入します。 計画が通るまでの時間は最短で1日、広い土地でも数日と非常にスピード感があります。 3.商品企画 社内の設計担当と一緒に、過去の成功事例を参考にしながら、土地や価格帯に合った住宅設計プランを作ります。 土地の仕入れと並行して、仲介業者に住宅の販売をお願いし、早めに契約が決まれば、お客様の希望を住宅の設計に反映させることができます。 4.商品販売 住宅が販売された後は、お客様に住宅を引き渡す際に立ち会い、設備の説明などを行います。 【会社概要】 ■事業内容： 不動産の売買及び仲介、建築工事請負・施工・設計及び管理、土木工事請負・設計並びに施工、土地の開発・造成並びに請負 ■事業の特徴： 当社は戸建住宅の分譲事業を柱とし、総合的な住環境創造企業として、より豊かな暮らしを提供していきます。 （1）戸建分譲事業…土地の仕入れからプランニング・施工・販売までを独自の一貫したシステムによって行い、「品質」「価格」そして「安心」という確かな価値を提供しています。またプランニングの段階では、分譲であるからこそ可能な区画全体としてのイメージや街並みの演出なども考慮し、一棟ごとにデザインや設計を変えるなど、そのオリジナリティが高く評価されています。 （2）住宅事業…自由設計による注文住宅において、顧客の要望や相談に応えるのはもちろんのこと、顧客のライフスタイルや家族構成、地域環境などをふまえた、同社の経験を活かしたオンリーワンのプランを提案します。また、土地の形状に合わせて設計パターンを適用した規格型注文住宅の開発も行っています。 （3）リフォーム事業…戸建住宅購入者をコアマーケットに、住宅リフォームの提案を行っています。家族構成の変化や経年での需要の掘り起こしを行うとともに、シニア世帯増加を視野に今後のマーケット拡大を計っています。 ■当社の取組み： ・つねに時代の先を読み、顧客の暮らしに寄りそって、品質向上への努力を重ねています。 住まいの品質は、暮らしやすさに直結する大切な要素です。基本性能を重視した構造と適正な検査で品質を確保するとともに、定期的に顧客アンケートを実施して、品質向上に努めています。 ・ひとりでも多くの方が家を持てるよう、あらゆるアイディアを駆使して、コストダウンに取り組んでいます。 アウトソーシングを活用することで業務を効率化し、徹底したコスト管理を実現しました。さらにスケールメリットを活かした資材や設備の大量購入で、ローコストかつ高品質な住まいを実現します。 ・建てるときも、住んだあとも、家族を守り、家族の未来を育む、安心な住まいであるために、まずはしっかりした基礎と構造で、強い建物を作ることです。 そして長期保証とアフターメンテナンスで、安心安全な暮らしを守ること、家族を支えつづける役目に、終わりはありません。

■春日部店／埼玉県春日部市粕壁3-10-1 BELISTAタワー春日部1階 ■所沢店／埼玉県所沢市南住吉21-36 ※勤務地はご希望を最大限考慮します！ ※東京、千葉、埼玉、静岡、長野、大阪、滋賀、広島、福岡、熊本のいずれか

※経験・スキルを考慮のうえ、決定します。 ※残業は1分単位で支給 ＜諸手当＞ ■扶養手当 ■資格手当 ・宅地建物取引士/20,000円（月額） ・1級建築士/20,000円（月額） ・2級建築士/10,000円（月額）

正社員

【必須要件】 ■不動産・建設業界でのご経験（年数不問） 【歓迎条件】 ■宅建資格取得者の方 ■不動産業界の経験 ■接客や販売などの折衝経験 ＜求める人物像＞ ・自分から率先して業務に取り組む意欲がある方 ・いつも明るく周りと円滑なコミュニケーションが取れる方

＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:30（標準となる1日の労働時間：8時間） ※7:00～11:00の間で出勤時間を変更可能 ■休憩時間：60分 ■残業：有 ※平均残業時間月25時間程 ※時短勤務：相談可

■完全週休二日制 ■水曜日＋原則、火曜日（シフト制） ■リフレッシュ休暇（入社月によって0～6日付与） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇（10～20日） ■慶弔休暇 ■育児休業制度 ■介護休業制度　等

■社会保険完備 ■育休取得実績：有（男性社員の取得実績あり） ■借上社宅制度（家賃補助） ■グループ従業員持株会制度 ■自社物件購入制度 ■退職金制度 ■育児・介護休業制度等 ■資格取得支援 ■資格取得奨励金 ■在宅勤務（社内規定に準ずる） ■社内セミナー ■結婚祝金 ■弔慰金 ■永年勤続表彰 ■PC自動シャットダウン ■インフルエンザ予防接種 ■定額制宿泊サービス「Tsugi Tsugi」（同伴1名まで無料で宿泊可能） ■リロクラブ（福利厚生倶楽部）の加入