【東京/名古屋】株式会社ウェーブ／事業用不動産営業 / 売買仲介

オープンポジション（営業職）

【業務内容】 飲食店・物販・サービス業などの店舗を運営する企業をメインに、事業用の物件の仲介をお任せいたします。 扱う物件は、店舗を中心にオフィス・ビル・倉庫・土地など様々。全国展開をする大手企業との取引もあります！ 【具体的に】 ■定期訪問・反響対応 　→ニーズのヒアリングを行ない、希望にあわせて物件調査を実施。お客様にピッタリの物件を探し出し、内覧のアポイント　　　　　 　　を取り付けます。 ■物件案内 　→内覧時には、物件を見ていただきながら家賃や保証金などについても説明。遠方の場合やお客様の希望があれば、Webで 　　の対応も行ないます。 ■契約 　→契約へ。出店をしたいお客様は「集客が見込めるか？」「採算が取れるか？」など独自の視点をもって検討されるため、 　　学びながら契約内容をまとめていきます。 ■決済・引き渡しへ 　→領収書の発行など事務作業も実施。契約から引き渡しまでの期間は1ヶ月～半年ほどです。 【ポイント】 ■様々なお客様と関わりながら仕事を進めます！ 買いたい人と売りたい人の間に立ち、双方が納得して契約が成立するように調整を行ないます。 関わる人が多い分一筋縄でいかないこともありますが、無事契約が締結できた時には大きな達成感を感じることができます。 ■当社の強みを生かし、工事の提案を行うことも！ 当社は建築・空調などのサービスも展開しており、不動産営業と合わせて別事業のご紹介を行なうケースもあります。 「物件の取得→内外装の工事→空調設備の導入」とワンストップでお客様のニーズに応えられることで、多くのお客様に支持されています。 ■こまめなコミュニケーションがカギに。 クライアントのニーズを深く知るためには、何度も連絡を取って状況確認を行なうことが大切。 丁寧なやりとりを続けていけば、エリアや予算感はもちろん不安事などもお話いただけるようになります。 【入社後の流れ】 ■取り扱う物件の把握からスタート 社内に物件を閲覧できるシステムがあるので、どんな物件がありどんな点が魅力か？をスムーズに理解できます。 ■スキルに応じて早々にひとり立ちへ 先輩営業に同行して業務の流れを掴みます。他事業部との連携が普段から盛んなので、分からない点はどの先輩に聞いてもしっかり相談に乗ってくれます。 ■経験豊富な方であればOJT教育なしで、即戦力として活躍してもらえます。もちろん当社ならではの仕事の進め方などを勉強してもらう期間は整えていますのでご安心ください！

【勤務地】 ■東京都台東区上野5-6-1 第一泉ビル2Ｆ（東京支店） ※ご本人希望がある場合「愛知（名古屋市守山区）」への転勤あり。 ※リモートワークも場合により可 ■愛知県名古屋市守山区新守山2907（本社）

【東京支店】 ■東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」：​徒歩約4分 ■東京メトロ銀座線「末広町駅」：​徒歩約6分 ■都営大江戸線「上野御徒町駅」：​徒歩約6分 ■JR山手線・京浜東北線「御徒町駅」：​徒歩約6分​ 【名古屋本社】 ■JR中央本線「新守山駅」：徒歩9分

【初年度想定年収】 ■420万円～750万円 【月収】 ■300,000～ ※経験・能力を考慮して給与を決定。 ※上記金額は月33時間分・5万4000円のみなし残業手当を含む。 ※超過の場合、残業代を別途支給します。 ※試用期間中の給与は月給28万円となります。 【社員の年収例】 ■400万円　25歳　不動産営業　入社1年目 ■600万円　35歳　不動産営業　 ■700万円　45歳　不動産営業 【手当・インセンティブ】 ■時間外手当 ■資格手当 ■通勤手当 ■家族扶養手当（配偶者・子供） ■住宅手当

正社員

【必須要件】 ■不動産業界経験者 【歓迎条件】 ■法人営業経験者 ■不動産業界の営業経験者 ■宅建士資格保持者（なくても可） ※年数・商材などは不問 ※事業用不動産、店舗、事務所不動産に携わった経験がある方は大歓迎！

9:00～18:00（実働時間8時間） ■休憩：60分 ■残業：有 ※保育園送迎のため時差出勤などありです！ ※残業は月4.5時間ほど！ほとんど毎日が定時退社です

■年間休日122日 ■完全週休2日制（土日） ※年に数回ほど休日出勤が発生する可能性があります。その際は振替休日を取得いただきます。 ■祝日　※会社カレンダーに準ずる ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（8日） ■有給休暇（平均取得率70.6％！100%も多数！） ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇（5連休　※有給使用） ■産休・育休 ※5連休以上の休暇可能

■雇用保険 ■労災保険 ■健康保険 ■厚生年金 ■給与改定年1回 ■賞与年2回（6月・12月） ※正当な評価をしています。 ※業績による。 ■交通費（上限月3万円） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■出張手当 ■役職手当 ■深夜手当 ■資格手当（宅地建物取引士など） ■家族・扶養手当（配偶者：1万円・子1人：5000円／月） ■持ち家手当（住宅手当） ■グループ総会（年2回、本社で総会を行ないます。）