【東京】リノべる株式会社/都市創造テクニカルマネジャー

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07/25更新

求人情報

【東京】リノべる株式会社/都市創造テクニカルマネジャー

職種

建設設計

仕事内容

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。 複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。 具体的には、以下プロジェクトの全体推進をお任せします。 ・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理 ・与条件調査 ・事業計画(不動産分析・事業収支等) ・建築企画(コンセプト・プラン・予算立案) ・基本計画・基本設計・実施設計(意匠・構造・設備・外構造園) ・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント(デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝) 社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。 事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。 【事業の特徴】 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200%を達成しました。 ■建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。  ・建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。  ・建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。 ■引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。  ・様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。 「BOIL」にて 建築仕上げサンプルを使ったアップサイクルワークショップ開催  ・「STARRACE KOMORO(スタラス小諸)」にてアップサイクルDIYイベント開催 ■三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構(JICN)などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130%以上の成長を実現しております。 【当社の強み】 ■設計・デザインを軸としたワンストップサービス ・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。 ・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。 ・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。 ■自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ ・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。 ・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。 ・各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。 ・案件  アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など  新築・リノベーション:新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します。  規模・・・2,000~20,000㎡ほど(平米数) 受注金額(1億~数10億) 一棟リノベーションをメインとしております。  取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業(大手インフラ企業、大手通信系企業) など

勤務地

■本社 住所:東京都港区南青山5丁目‐4‐35 たつむら青山ビル 勤務地最寄駅:東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 B1出口より徒歩5分 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 【リモート勤務】 相談可能です。 リモートの場合もデイリーの朝礼や週1の1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。 【その他】 服装自由・築50年のビルをリノベーションしたオフィス(カフェ利用可、フリーアドレス制)

交通アクセス

給与

[基本給]¥370,540~ [固定残業代]¥129,460~ [昇給]年1回(5月) [その他]見込み残業45時間/月含む ※経験・能力を考慮の上、決定します ※選考内容を踏まえ、記載の金額から前後する可能性もございます

雇用形態

正社員

求める人材

【必須要件】 以下いずれかに当てはまる方 ・S造やRC造における意匠設計経験 ・プロジェクトマネジメント経験

勤務時間

フレックスタイム制 (コアタイム/11:00~14:00・標準労働時間/1日8時間) ※9:30に出社する社員が多いです 【残業】 フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。

休日・休暇

■完全週休2日制(休日は土日祝日) ■年間有給休暇5日~10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) ■祝日 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇(5日) ■バースデー休暇 ■生理休暇 ■裁判員制度休暇 ■出産休暇 ■育児休暇制度等

待遇・福利厚生

【制度補足】 ■社会保険:健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【育休取得実績】 有 【教育制度・資格補助補足】 ■入社後1週間は入社研修を実施し、社内研修等を実施します ■セミナー参加費補助 ■図書購入費補助 【その他補足】 ■ノートPC、スマートフォン(iPhone)、ディスプレイ支給 ■リモート勤務導入(出勤日等は、部門によって異なる) ■持株会 ■従業員住宅購入割引制度 ■在宅勤務制度 ■セミナー参加費補助 ■図書購入費補助

会社概要

企業名

リノべる株式会社

会社概要

-

設立年

2010年04月

代表者名

山下 智弘

資本金

0 百万円

上場/非上場

非公開

従業員数

280 名

住所

〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35
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