【大阪市北区】大和ハウスリアルエステート株式会社／事業用不動産の売買仲介営業

売買仲介営業

【業務内容】 事業用不動産（ビル、収益マンション、事業用地、工場、遊休地など）の売買仲介業務全般をご担当頂きます。 居住用不動産と比較すると、1物件あたりの規模感が大きくなり、調査業務や確認事項が多くなるため、取引が成立した時のやりがいも大きい仕事です。 【具体的には】 ■売却の依頼獲得に向けた営業活動　※大和ハウスグループ・税理士が中心 ■物件査定、周辺・役所調査 ■媒介契約、物件案内 ■契約書作成（売買契約書・重要事項説明書） ■契約　など ＜営業スタイル＞ 大和ハウスグループのネットワークを活かした情報収集や、提携法人(税理士)のパイプから不動産売買に関する情報をキャッチ。そのため、売買仲介の実務だけではなく、グループ会社や提携法に信頼関係を構築するため、営業活動を行います。 課内において、売主・買主と担当分けはしていませんので、売却の相談から購入の提案まで一貫してご担当いただけます。 ＜配属先について＞ ■事業用をメインに扱う部署は、大阪本社 と 東京本店にあります。それぞれ10名ほどの組織です。 ■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。 ■配属先の本社、東京本店には、売買仲介部門の他、賃貸管理事業部、建築に関する技術部門もあり、不動産に関する幅広い知識から建築に関する知識まで社内で情報交換が可能です。 ＜入社後の教育・研修制度＞ ■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。 ■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。 ＜キャリアパス＞ ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 ■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 （社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

■本社　 大阪府大阪市北区梅田3-3-5　大和ハウス大阪ビル8階 ※当社が事業展開する各事務所にて将来的に転勤となる可能性がございます。 ※転居を伴いない地域限定制度もお選びいただけます。

※面接でお伺いした内容を踏まえ、決定します。 ※上記金額に別途、販売促進手当(インセンティブ)を支給。 ※固定残業・みなし残業等は無く、実施・申請分を支給 ＜諸手当＞ ■住宅手当・家賃補助（支給要件有り） ■通勤手当（全額支給） ■時間外勤務手当 ■販売促進手当（個人毎や組織の業績により支給） ■子供手当（18歳未満の扶養家族が対象） ■赴任手当 ■単身赴任手当 【年収例】 ・827万円／36歳　基本給34.7万円＋各種手当＋賞与 ・672万円／31歳　基本給30.0万円＋各種手当＋賞与 ・570万円／27歳　基本給28.9万円＋各種手当＋賞与 ※実績に応じた販売促進手当(インセンティブ)有り

正社員

【必須要件】 ■事業用不動産の売買仲介経験（5年以上） ■宅地建物取引士の資格 【求める人物像】 ・バイタリティがあり、積極的・主体的に業務へ取り組める方 ・誠実にお客様や取引先と向き合える方 ・コンプライアンス遵守の意識が高い方 ・キャリアアップを目指し、管理職・会社経営に興味がある方

フレックスタイム制 コアタイム／10:00～15:00 フレキシブルタイム／7:00～20:00 ※月平均残業時間：25時間程度 ※20時までには完全に事務所を退出する社内ルール有り

■年間休日123日 ■完全週休2日制（土曜・日曜） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■その他会社が定めた日 ■年次有給休暇 ・4月～9月入社者は10日間、10月～翌年3月入社者は5日間を付与 ・入社翌年度以降は毎年4月1日に在籍年数に応じて12日～20日間を付与 ■特別休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇など ■母子健康管理のための休暇 ■子の看護休暇 ■介護休暇 ■ボランティア休暇

■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■資格取得祝金（宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・FP等の18資格） ■退職金制度（勤続3年以上の社員に適用） ■企業年金（勤続3年以上の社員に適用／確定給付企業年金、確定拠出年金） ■慶弔見舞金 ■寮、社宅制度（要件有り） ■FA制度（部署異動の立候補制度　社内選考有り） ■地域限定制度（通勤可能圏内のみの転勤有り） ■大和ハウスグループ従業員持株会 ■グループ社員割引制度 ■保養施設 ■社用車（事務所により台数や有無は変動） ■PC、社用携帯電話貸与 ■定年：65歳