【港区】株式会社LeTech／不動産開発営業（職種未経験採用）

企画・開発、マンション用地仕入れ、事業用地仕入れ、投資用不動産販売営業、実需用不動産販売営業

【業務内容】 当社のマンションブランド「LEGALAND」は、都市の狭小地に新しい価値を生み出す挑戦から誕生しました。限られた土地で快適性・収益性・デザイン性を融合させることが私たちの使命です。 当社は近年、売上・利益ともに着実な成長を続けており、ブランドの開発実績も年々拡大。今後は住友林業グループとの連携により、木造やSDGs対応など新領域にも挑戦していきます。 本ポジションでは、その成長を牽引する 【法人営業職】 として、 自社ブランド「LEGALAND」を中心に、商業施設や宿泊施設などの企画開発から販売まで、一気通貫でプロジェクトを推進する役割を担います。 【具体的には】 ■開発用地の情報収集 ・周辺マーケット・法規（用途地域・建ぺい率・容積率 等）の確認 ・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築 ■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動 ・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案 ・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉 ■企画検討から用地購入（契約） ・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定 ・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定 ・用地購入に関する条件調整・契約締結 ■設計、工事、竣工過程のチェック ・プロジェクト進行状況の確認（課題共有・是正指示） ・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整 ■建設完成後の販売 ・投資家や法人顧客への販売活動 ・クロージングまでの営業プロセスを担当 ＜担当エリア＞東京都内、神奈川県など ※従事する業務変更範囲︓当社の定める業務 ＜自社ブランド　LEGALAND＞ https://legaland.jp/ ◎高収益・高品質 その街・そこに住む人々、そして土地の形状や周辺環境に配慮して、丁寧にデザインを重ねることにより質の高い高収益化物件を提供しています ◎高い専門性と一気通貫の強み 他社では対応の難しい案件を買い取り、開発するノウハウに強みがあり急成長を遂げてきました ＜ミッション＞ ◎都市に、快適性・収益性・デザイン性を融合させた空間を創出する ◎高収益・高品質な物件を通じて、街と人に新しい価値を届ける ◎他社では実現できない案件を買い取り、開発することで都市の可能性を広げる ＜成長機会＞ ◎用地仕入れから企画、設計、竣工、販売まで全フェーズに関与する一気通貫の営業経験 ◎不動産開発、法務、設計、マーケット分析など幅広い専門性を習得できます ◎少数精鋭チームで意思決定に関わり、スピード感ある成長を実感 ◎狭小地開発に強みを持ちつつ、【住友林業グループ】だからこその新領域にも挑戦が可能 ＜本求人の魅力＞ ◎営業と設計が同じ目線で意見を出し合い互いに称賛し反映できる連携文化 ◎自身の提案がプロジェクトとして形になり、会社の成長に直結 ◎フレックスタイム制、年間休日130日、長期休暇など成果を出しながらプライベートも充実

■東京支社 東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7F ※喫煙環境：屋内全面禁煙

東京メトロ銀座線⻁ノ門駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線霞ヶ関駅 徒歩5分

【初年度想定年収】 450万円〜600万円 【月収】 基本給 300,000円〜350,000円 ※ご経験/スキル/前職給与等を考慮し、総合的に判断いたします。 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ＜諸手当＞ ■残業手当：残業時間に応じて別途支給 ■通勤手当：会社規定に基づき支給（50,000円/月） ■資格手当（宅地建物取引士︓30,000円/月 1級建築士︓50,000円/月）

正社員

【必須要件】 ■不動産業界での何らかのご経験（目安2年以上） 【尚可】 ■宅地建物取引士の資格 ＜デベロッパー営業未経験でもOK︕＞ これまでにも賃貸仲介やゼネコン出身の方など、デベロッパー営業未経験の方にも多数ご入社いただきご活躍いただいております。仕入れから販売まで一気通貫でご経験いただける事から、0からのスキルアップが可能な環境です。

フレックスタイム制：有 コアタイム︓11:00〜14:00 （所定労働時間：07時間30分） ■休憩：60分 ■残業：有 ※平均残業時間︓20時間 ＜フレックスタイム詳細＞ ・始業時間帯：5:00〜11:00 ・終業時間帯：14:00〜22:00 ・休憩時間：12:00〜13:00 ※標準的な勤務時間 9:30〜18:00

■年間休日130日 ■完全週休二日制 ■土曜、日曜、祝日 ■有給休暇：入社半年経過時点10日、最高付与日数20日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇（それぞれ平均8連休） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇

■社会保険完備 ■退職金：有 ■通勤手当（5万円/月） ■資格手当（宅地建物取引士︓3万円/月 1級建築士︓5万円/月） ■キャリアアップ奨励金 ※資格合格後に奨励金を支給（規定有） ■人間ドック、女性検診の費用補助 ■インフルエンザ予防接種費用補助 ■自己啓発サービスの利用