【大阪府】ジーエルアールインベストメント株式会社／不動産仕入れ営業

事業用地仕入れ、企画・開発

【業務内容】 ■不動産仕入れ営業 ＜仕入れ先も企画も自分次第。 スピーディーに決裁へ＞ お任せするのは、事業用不動産、収益不動産の仕入れ、企画、販売まで。エリアでの対応強化のために、大阪支店で新規部署を立ち上げることになりました。あなたは、その立ち上げメンバーです。 まだ部署としての方針や進め方もいい意味で縛りがありません。その分、経験を存分に発揮し、あなたの裁量で仕事を進めていけるのです。 当社は物流不動産に強みを持つ会社ですが、仕入れの対象も制限なく、物流・工場・オフィス・レジデンス 商業ビルなど、様々なアセットを取り扱っていきます。 自社で運用するポータルサイト、不動産会社との連携、社内のリストなどをもとに進められるだけではなく、これまでの自身のネットワークを駆使してあなたなりの開拓を進めていってください。 そして、決裁まではスピーディー。社内の申請フローにおいて書類が何枚も必要なわけでもなく、所定のデータを入力すれば申請完了。役員会議も高頻度で随時実施しています。その分、立案したプロジェクトが実現されやすいのです。 あなたの経験を活かす次の舞台として、当社はいかがでしょうか。 ＜募集背景＞ ■大阪にて部署の立ち上げメンバーを募集 当社は、「物流施設」に特化した不動産コンサルティングビジネスを展開しています。賃貸から売買、不動産ソリューションまで幅広く事業を継続してきました。昨年は1年前から売上規模を2倍以上に拡大。右肩上がりで業績を伸ばしています。 今回は、投資用不動産の再販事業の体制を強化することに。東京に本社を構えつつ、全国を対象としていましたが、西日本エリアの強化のために大阪に新規部署を立ち上げます。即戦力として活躍する仲間を迎えることになりました。 【具体的には】 ＜仕入れ・企画・販売までを自らの手で＞ 大阪支店で新設する不動産投資部に配属。 自己投資用不動産の仕入れ、企画、販売をお任せします。 ＜大きな裁量で活躍できる＞ ◇仕入れる物件はあなた次第! ◇決裁までスピーディー! 随時役員会議を実施 ◇経験やネットワークを最大限に活かせる! ＜サポートチームや他部署と連携してプロジェクトを進行＞ ■購入検討物件の情報収集 不動産会社との連携、社内リスト、自社運用のポータルサイトから情報を収集。 自身で不動産会社を新たに開拓することも。また、これまでの経験やつながりを活かし、自分なりにアプローチできます。 ■現地調査、 役所調査 購入に向けて調査を実施。 調査専門のチームがあるため、 スムーズに進められます。 ■事業計画の立案 業務提携している施工会社と連携しながら、 リノベーションなどの計画を進めます。 ■契約 計画内容をもとに最終的な仕入れの契約を結びます。 ■売却 自社ポータルサイトや紹介などで売却先を検討。 売買契約を結んでプロジェクト完了です。 ＜決裁までスピーディーに＞ 社内申請において書類が何枚も必要なわけでもなく、所定のデータを入力すると、そのまま申請へ。頻度高く役員会議が開かれているため、自分の立案したプロジェクトが実現しやすいです。 成果は給与で還元年間の利益をインセンティブ賞与に反映します。プロジェクトの総利益の20～30%を、チーム内で分配。分配はプロジェクト内での取り組み内容に応じて決定します。 ※経験に応じてマネージャー候補としてお迎え。マネジメント業務をお任せします。 ＜当社のメンバーについて＞ ◇業界のプロフェッショナルが集結 不動産金融業界大手不動産会社の出身者で構成されています。強力な情報ネットワークを武器にサービスを提供可能です。 入社後は、自身の経験とネットワークを発揮して活躍できるほか、業界のプロフェッショナルからノウハウを得ながら新しい挑戦もできる環境です。

■大阪支店 大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング825 ※試用期間中(6ヶ月間)に、東京本社にて研修を行なう場合があります。 ・本社/東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング13F ＜アクセス＞ JR・東京メトロ丸ノ内線 「東京駅」直結 東京メトロ千代田線「二重橋前〈丸の内〉駅」直結

Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩5分 京阪本線 「淀屋橋駅」より徒歩5分 京阪中之島線 「大江橋駅」より徒歩3分 JR東西線「北新地駅」より徒歩8分

※経験や能力などを考慮の上、決定します。 【年収例】 ＜一般クラス＞ ・500万円～700万円 年俸制500万円以上+インセンティブ賞与 ※1/12を月々支給。 月々の金額には月30時間分・80,000円以上の固定残業代を含む。超過ケ支給。 ＜課長クラス＞ ・800万円～1,100万円 年俸制800万円以上+インセンティブ賞与 ※1/12を月々支給。 月々の金額には月30時間分・130,000円以上の固定残業代を含む。超過分は追加支給。 ＜マネージャー(管理監督者) クラス＞ ・1,200万円〜1,500万円 年俸制1,200万円以上+賞与 【諸手当】 ■交通費支給（月35,000円まで）

正社員

【必須要件】 ■宅地建物取引士 ■基本的なPCスキル (Word・Excelでの資料作成) ■以下①②のいずれかの経験（目安3年以上ですが、経験内容などを考慮します） ①不動産の仕入業務のご経験 ②不動産売買仲介業務のご経験 ※経験10年以上の方は、入社時点でマネージャー(管理監督者)候補としてお迎えします。 ＜こんな方にオススメ＞ ・裁量の大きな環境で働きたい ・経験を活かして新しいフィールドで活躍したい ・収入アップを目指したい

9:00～18:00（実働時間8時間） ■休憩：有 ■残業：有 ※残業月20時間以内

■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■IGW休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇（結婚・出産立会いなど） ■1時間休制度 （1h単位での取得可能）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■企業型確定拠出年金制度 ■資格維持補助制度（宅地建物取引士） ■インフルエンザ予防接種補助 ■顧問弁護士への法務相談無料 ■社内フリーアドレス