【愛知県】株式会社不二興産/買取再販営業職（メンバー）

一棟物件仕入れ

【業務内容】 企画営業として賃貸マンション、オフィスビルなど、中古の収益物件に付加価値をつけて世の中に発信していただきます。 築年数が古く、空室が目立つマンションでは取り壊して再建築することがほとんどですが、同社は考え方を変え、どうすれば、この物件が再び息を吹き返せるか。確かなマーケティング情報を踏まえて、再生させるためのプランを企画し物件の仕入れから企画立案、業者手配など一貫して携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者への営業活動 不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ■物件情報の査定 物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ■再生プランの策定 空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ■物件の仕入れ プランが確定した物件を正式に買取。 ■協力会社への依頼 施工業者選定及び委託の手配。不動産仲介会社に販売委託を依頼する営業も行います。 ■リーシング活動 空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ■販売営業 個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

愛知県名古屋市西区南川町227

名古屋市営地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園』駅 徒歩8分

【想定月収】 480,000 円 - 580,000円 【想定年収】 年収：672万円～812万円＋インセンティブ ※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給 ※資格手当 ・宅地建物取引士：月額30,000円 ・ITパスポート：月額5,000円 【モデル年収】 年収：1,602万円（係長／入社3年目） 不動産業界経験者、月給4１万円＋賞与＋インセンティブ 年収：1,203万円（主任／入社5年目） 不動産業界経験者、月給40万円＋賞与＋インセンティブ

正社員

【必須要件】 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■普通運転免許をお持ちの方 下記いずれかの経験がある方 ■収益不動産の仕入れ買取・再販の経験がある方 ■マンションやオフィスビルの用地仕入れの経験がある方 【歓迎条件】 ■リノベーションの運営、企画経験 ■不動産管理業務経験 ■賃貸不動産コンサルティング業務経験 ■マネジメント経験（人数は特に問いません）

9:30～18:30 ■休憩時間：60分

■有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） ■完全週休二日制（土・日・祝日） ■夏季休暇（2024年度は9日間） ■年末年始休暇（2024年度は9日間）

■交通費全額支給（自家用車通勤OK） ■教育研修制度あり ■社員旅行年1回 ■401K（確定拠出年金） ■社員紹介制度 ■借上社宅制度／規定あり ■海外旅行補助規程／3年■5年■10年勤続者に補助金支給 ■宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） ■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。