【大阪府】株式会社長谷工リアルエステート／内装施工管理

建築施工管理

■職務概要： ・当社で購入した中古マンション（専有部）案件において、発注者の立場で工事監理業務をお任せします。 ※施工管理業務は15社の決まった協力会社が担当するため、発注者の立場で巡回し、工事の進捗管理や品質のチェックをメインにご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ▼物件の現地調査： ・物件購入時に必要があれば営業に同行し技術面のサポート ・買取物件のリフォーム見積立会、リフォーム内容及び金額の調整 ・物件の事前調査（旧耐震別件調査） ・工事申請手続き ▼工事の発注、日程管理 ▼工事中物件の巡回、中間検査など ▼竣工時の室内チェック： ・現場の内覧、図面の読み込みをし、問題なく竣工しているかを確認 ▼アフター対応※必要があれば適宜実施 ■ご入社後お任せすること まずは一案件をご対応いただきます。そのため、ご入社後も安心して業務習得ができる環境です。 ■業務特徴： ・担当エリア：大阪、兵庫、奈良がメインエリアがメインになります。その為、長期出張はございません。 ・フルリノベーション：部分リノベーションの案件比率＝7～8：1～2 ・内勤：外勤＝6：4（時期による） ・一人当たりの案件数：10件前後　※採用充足すれば一人あたりの担当案件数は5～10件程を予定です。 ・仕事での関わり：個人：法人＝2：8 ・工期：約3か月（お打ち合わせ～工事完了まで） ・平均残業時間30時間/月 ■求人の特徴： ・No.1を誇る施工実績から（※長谷工総研調べ）、お客さまからの信頼は抜群。競合物件と金額で並んだ際も「長谷工のほうが安心だから」と選んでいただけることも珍しくありません。知名度と確かな実績が、営業をバックアップします。 ■働き方： ・19時PCシャットダウン。過度な残業が発生しないような仕組みになっております。 ・休日：土日祝休み

■長谷工リアルエステート関西支社 住所：大阪府大阪市中央区道修町一丁目5番18号 朝日生命ビル1階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜月給＞ 260,000円～375,000円 ※年収は経験・年齢・能力で決定。 ※基本給＋みなし業績給＋時間外手当 ※賞与年2回

正社員

■必須条件：以下、いずれか一つでも条件を満たす方 ・建築施工管理の経験がある方 ・リフォーム提案業務の経験がある方（リフォーム会社の営業や不動産管理で修繕工事の提案をされた方など） ※資格不問！これまでの経験をいかして働き方を改善したい方におすすめ！※

9:30～18:00休憩1時間・実働7.5時間 ※20時には強制的にPCがシャットダウン。

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 GW休暇（5連休）、夏季休暇（10連休）、年末年始（9連休）、有給休暇

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■首都圏勤務地手当 ■賞与：年2回 ■昇給：年1回 ■通勤・営業交通費支給 ■営業奨励金制度 ■ベネフィットステーション利用可（福利厚生サービス） ■HASEKOクリニック ■入社時導入研修 ■資格取得支援制度 ■導入研修（事業概要や社内制度、コンプライアンスなどの基礎知識） ■自己学習支援（eラーニング） ■現場研修（グループの建設現場、新築マンションなどの見学） ■外部研修（不動産取引の実務研修） ■技術教育（社内のベテラン社員による講義）