【名古屋市中区】阪急阪神不動産株式会社／マンション用地取得

マンション用地仕入れ

【業務内容】 ■事業用地取得営業 阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産デベロッパーである同社にて、自社ブランド『ジオ』シリーズマンションの事業用地取得業務に携わっていただきます。 ※名古屋市内が中心ですが、その他愛知県・三重県・岐阜県が対象エリアです。 【具体的には】 （1）売却土地情報の収集…地主・仲介業者・不動産コンサル業者・弁護士・税理士等への営業 （2）事業用地の調査…対象物件の調査、競合他社事例等の市場調査 （3）設計業務…ボリュームチェック、プラン検討 （4）事業収支の作成…各協力業者（ゼネコン・設計会社・地盤・その他調査会社）からの見積取得・条件交渉、販売会社・広告代理店から詳細市場調査・条件交渉、社内事業推進チームとの商品企画 （5）地主や仲介業者等への事業用地購入交渉 （6）事業用地の契約業務 （7）関係取引業者の新規開拓 ※変更の範囲：会社の定める業務 ■業務の特徴： 地主様や物件の情報を握る仲介業者様等との関係作りが重要となります。地元に根付いて、魅力的な事業用地の情報をいち早く紹介してもらえるよう、密にコミュニケーションを取っていきます。協力業者様とも良好な関係を保ち、事業を円滑に進める必要があります。 ■組織構成： 名古屋事務所は6名：所長、ほかメンバー5名（男性4名、女性1名）で業務を行っています。 【会社概要】 ■同社の特徴： 阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。2019年5月に名古屋事務所を開設し、名古屋圏においても事業を展開。2022年3月から、名古屋市千種区で「ジオ覚王山」、名古屋市瑞穂区にて「ジオ八事春山」の販売が開始されました。日本の国土軸の中心に位置し、今後リニア中央新幹線の開通により、さらなる発展を遂げようとする名古屋圏において積極的に事業展開をしており、今後更に拡大していく予定です。

■愛知県名古屋市中区錦2-14-21　円山ニッセイビル9階 ※転勤：当面なし（転勤範囲：大阪・東京） ※今回は原則名古屋勤務を想定しております。

地下鉄東山線／伏見駅

想定年収：500万円～800万円 月給制：基本給307,000円～ ※残業20時間　549万 ※残業手当：残業時間に応じて別途支給 ■業績連動賞与（月給制の場合） ■昇給：年1回（正社員登用後） 【年収例】 ※正社員登用後 ・30歳…約690万円（手当含む・残業代別）※残業20時間　793万 ・35歳…約780万円（手当含む・残業代別）※残業20時間　909万

正社員

【必須要件】（実績が分かるものをご提示ください) ■下記の業務実績 ・不動産事業用地取得 ・不動産開発 ・不動産有効活用提案 ・事業用地不動産仲介 ■宅地建物取引士資格者 【歓迎条件】 ■建築士有資格者（1級、2級） ■常にお客様志向で快適な住まいづくりに力を注げる方 ■フットワークが軽い方（新規取引先開拓の営業活動に抵抗がない等）

8:00～21:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし） （標準労働時間8時間/日） ■休憩：有 ■残業：有 ※平均残業時間：20時間

■年間休日124日 ■完全週休二日制（土・日・祝） ■年末年始休暇 ■有給休暇：入社半年経過時点10日 ■入社2ヶ月経過後5日または10日付与

■社会保険：厚生年金、雇用保険、労災保険、健康保険 ■社内預金制度 ■福利厚生サービス会社提携 ■資格取得祝金制度など ※正社員登用後は以下の待遇・福利厚生が追加となります。 ■昇給：年1回　 ■家族手当（条件有） ■住宅手当 ■退職金制度 ■グレード別研修制度