【藤沢市】株式会社たかのは／区分マンションの仕入～企画

区分物件仕入れ、買取再販営業

【業務内容】 ■区分マンションの仕入～企画（不動産法人営業） ＜募集背景＞ 7期目に突入した会社でコアメンバーとして活躍いただける方を募集しています。事業拡大・体制強化に向け営業担当を増員募集することになりました！ 今後の少子高齢化社会には、もはや田畑山林を崩す開発行為や事業者利益の為に既存宅地を細分化した建売住宅の開発には将来的には禍根を残すことと考えます。 今ある住宅を有効活用し、一人一人の生活スペースを従来より広く設計し快適な空間を提供することが当社の理念です。 【具体的には】 ＜仕事の流れ＞ ■主に不動産情報サイトや仲介業者様から情報を収集～買取査定～物件内覧～仕入～設計 気になる物件情報を見つけたら電話やメールにて仲介会社へコンタクト。 査定額に見込みがつけば、物件の内覧を行います。 内覧後は社内プレゼンを行い、承認された金額で仲介会社へ交渉します。提示した金額でまとまれば契約へと進みます。 初めのうちは情報が集まらず大変ですが、件数を重ねるごとに仲介会社から情報が集まってきます。 ※アベレージ月2件の仕入と売却。 ■仕入れ～リノベーション～販売まで一貫して担当します。 仕入れ時の契約・決済業務から担当して頂きます。書類チェックや仲介会社との日程調整などを行います。 仕入れたあとは、担当が直接現地にて協力会社とリノベーションプランニングの調整を行います。内装仕様の選定にも関与し工事内容や金額の交渉を協力会社と歩調を合わせて行います。 販売活動は不動産情報サイトに物件情報を登録し、仲介会社にお客様を付けて頂きます。仲介会社と交渉を行い契約へと進みます。 ※直接エンドユーザーと取引することは基本的にございません。 業務は多岐にわたりますが、物件担当が責任を持ち一貫して管理を行います。 ■仕事のポイント ・テレワーク業務が基本となります。よって現場からの直行直帰です。 ・エリア制で地域密着の営業スタイルです。 ・業務で使用する全ての機器は会社から支給します。 ・社風として業務を効率的に行うことを重視しています。  ペーパーレスやクラウドサービスの利用、チャット機能でのコミュニケーションetc...  スケジュール次第では地方などの多拠点での仕事も可能です！ 【一緒に働く社員紹介】 ・Nさん／26歳 (男性) 前職は不動産の営業スタッフ。リノベ再販に興味を持ち入社を決意。営業担当として活動中。 【会社概要】 ▼以下は当社の基本理念です 「豊かな住環境の提供」「未来へ繋ぐ環境への配慮」「誠実であること」「限りある人生を楽しもう」 ＜業界に先駆けて、最先端テクノロジーを導入したビジネスモデル＞ 神奈川県藤沢市を拠点に中古マンション(区分)の買取再販事業を展開する当社。既存の物件にリノベーションを施し、付加価値を付けて再販売をしています。 （販売は不動産仲介業者に委託しておりBtoB型の事業展開です） 当社の特徴は、企業理念の一つである「限りある人生を楽しもう」という想いのもと、あらゆるテクノロジーの導入によって、業務や時間の「ムダ」を極限まで削減してる点です。 いまだ業界では広がっていないリモートワークですが、当社では、2019年の創業当初より全社員が在宅勤務にて稼働。 ネットワークのみならず、電話もクラウド化。 ルーチンな問い合わせ電話には、自動での音声対応。 さらにRPAの導入で単純な事務業務を自動化するなど、「機械に任せられることは機械に任せる」ことで、企業としての生産性と、従業員の満足度の双方の向上を実現しています。

神奈川県藤沢市鵠沼石上1-7-8 ※基本業務はテレワーク（出社の場合は藤沢駅付近の事務所） ※現在は転勤はありませんが事業の拡大状況によっては転勤をお願いする可能性があり

JR東海道線「藤沢駅」より徒歩5分

【年収】 想定年収 4,000,000円～14,000,000円 【月収】 月給 260,000円～800,000円 ※給与は経験・実績・能力を考慮して決定します。 ※試用期間は最大3ヶ月です。（能力によっては短縮の可能性があります）その他期間中の待遇に変更はありません。 ■インセンティブあり（当社規定による） ＜年収例＞ ・10,000,000円／入社3年目・一般、29歳 ・3,700,000円／入社1年目・一般、26歳

正社員

【必須条件】 ■買取再販営業経験者 ※神奈川県エリアの物件を取り扱うお仕事になりますので神奈川県エリアに土地勘のある方が対象です。 ※20代～30代の若いメンバーが活躍しています！ ※仕入営業経験者、プランナー経験者どちらの経験も活かせます。

09:30～18:30（実働時間：8時間/日） ■休憩：1時間（12:00～13:00） ■残業：無 ※残業は契約行為以外は行いません。勤務時間内に業務を終えられるようにスケジュールを組んでいただきます。

■完全週休2日制＋α ■水曜日と第1火曜日固定で休み ※土日どちらかを業務スケジュールに合わせ選択し休みとなります。 ■年間休日132日以上 ■有給休暇（実績：有給消化率100%） ■年末年始休暇（2024年実績：10日） ■夏季休暇（2025年実績：10日） ■GW休暇（2025年実績：8日） ■社員旅行休暇（2025年実績：3日） ■気まぐれ休暇

■雇用保険、厚生年金、健康保険、労災保険 ■営業交通費支給（現場までタクシー、レンタルサイクル、カーシェア推奨） ■インセンティブあり（当社規定による） ■資格手当あり（宅地建物取引士/月額15,000円） ■テレワーク・基本在宅勤務（在宅勤務手当あり/月額10,000円） ■服装、髪型等のスタイルは完全自由・学歴不問 ■確定給付企業年金制度（はぐくみ企業年金） ※感染症対策として以下の取り組みを行っています ■オンライン商談の推奨 ■オンライン選考OK