【東京都】株式会社AXT／民泊運営管理

レジPM

【業務内容】 ■民泊運営管理 ◎新規事業の立上げメンバー 民泊運用担当者として、ゲストに快適な滞在体験を提供しつつ、物件稼働率・収益最大化を実現する役割を担います。 日々のオペレーションに加えて、行政対応や物件立ち上げのサポートを行うことで、オーナーとゲスト双方に安心と価値を提供します。 【具体的には】 ◎運営担当マター（オペレーション中心） ■予約管理：OTA（Airbnb、Booking．comなど）での予約受付・管理、カレンダー同期 ■ゲスト対応：チェックイン・チェックアウト、滞在中の問い合わせ対応（日英対応あり） ■清掃・備品管理：清掃業者・リネン業者の手配、スケジュール調整、消耗品補充 ■レビュー対応：滞在後のレビュー促進・対応、ネガティブレビュー改善 ■収益管理：稼働率・単価モニタリング、価格調整による収益最大化 ■法合遵守補助：住宅宿泊事業法・旅館業法に沿った日常運営の確認 ■内装・設営：家具・家電・アメニティの設置・初期セッティング ◎設計寄りの業務（立ち上げ・行政対応） ■許認可取得サポート：民泊の許認可・行政届出（住宅宿泊事業法、旅館業法、特区民泊など） ■行政対応：保健所・役所など行政機関との折衝、必要書類の整備・申請補助 ■新規物件立ち上げ：問取りや設備要件に応じたオペレーション設計、チェックイン導線の整備 【キャリアパス】 ◇複数物件の統括マネージャー ◇民泊事業企画・収益戦略担当 ◇許認可取得や新規物件立ち上げを担う事業推進 【会社概要】 当社は東京23区内の未活用地を活かし、難易度の高い土地開発に挑戦しています。年間5棟に限定した質を重視したアパート開発を行い、土地が抱える課題を丁寧に解決しながら地域価値を高める事業を展開しているのも特徴です。 また、多様な世代や専門性を活かしたフラットなチーム体制のもと、互いに協力し合いながらプロジェクトを推進しています。

■本社 東京都港区元赤坂1-2-7 赤坂 Kタワー4F ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ※基本出社となります

【想定年収】 400万円～800万円 【月収】 265,000円～300,000円（一律手当を含む） 月額（基本給）：196,701円～222,680円 固定残業手当/月：68,299円～77,320円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

正社員

【必須要件】 ■民泊や宿泊施設の運営経験 ■基本的なPCスキル（Google Sheets、OTA管理ツール） 【歓迎条件】 ■許認可申請や行政折衝の経験 ■漬掃業務・備品発注のディレクション経験 ■新規物件立ち上げや内装セッティングの実務経験

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） ■休憩時間：60分 ■時間外労働有無：有

■年間休日122日 ■完全週休2日制（土日） ■年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■産休／育休制度

＜各手当・制度補足＞ ■通勤手当：全額支給 ■社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■研修制度充実（入社後研修、営業研修など） ■資格手当（宅建） ＜その他補足＞ ■産休/育休制度あり ■役職手当