【業務内容】
■営業職（オープンポジション）
＜募集背景＞
当社は個人向け仲介から収益アセットの自社保有にわたり、厳格な情報分断・管理を行い総合的に事業展開をしています。
中長期の経営計画としまして、物件の自社保有を推進しながら、そのための原資となるキャピタルゲインの最大化をミッションとする「仕入」部門の本格始動を行います。そこで、すでに仕入スキルの有り無しにかかわらず、基幹事業である売買仲介事業をより成長させていただきながら、将来的に不動産事業主としての価値創造・収益化プロジェクト推進へのご興味・キャリア視点を持った不動産営業の方をオープンに募集いたします。
【具体的には】
◆プラン1：個人向け仲介
・売主様からの相談対応・物件調査
・買主様への物件提案・内覧対応
・先輩社員のサポートで物件取引を経験
◆プラン2：個人向け仲介（自走型）
・物件提案から契約までを完全自走
・同業者との信頼関係・顧客基盤構築
●想定年収：800万円〜＋インセンティブ
◆プラン3-1：仕入営業
・物件仕入（買取再販・自社保有）の情報入手
・デューデリジェンス/バリューアップ企画立案
・物件の取得に関する契約調整・締結
・利益の確定までプロジェクト単位で完遂
●想定年収：1,000万円〜＋インセンティブ
◆プラン3-2：法人向け仲介
・収益物件・事業用地等の仲介
・法人クライアントとの関係構築
・売買戦略立案・交渉
・上記プロジェクトのディレクション
●想定年収：1,000万円〜＋インセンティブ
◎成果に応じて公平に評価される透明性の高い環境です。
上司の私情による評価ゆれ等のノイズが混じらないよう評価制度を詳細まで作り込んでおり、不明瞭な評価は一切いたしません。
事前にすり合わせた目標の達成率に応じて、給与が変動する制度を採用しております。
上記で定められた固定給と別でインセンティブ10％を支給いたします。
プロフェッショナルとしての成果に報いるため、決済完了の翌月にインセンティブを反映した給与をお支払いしています。
◎年齢に関係なく、実力で勝負できるチャンス。
経験や年功序列ではなく、個人の能力と情熱を最大限に活かせます。
実績に応じて、仕入経験やマネジメント（法人仲介事業責任者等）のキャリアをご提案させていただきます。
【会社概要】
◎高い従業員定着率：
当社は、一緒に働いてくれる方へ地域TOPクラスの給与水準を提案しております。
また、生産性の低い労働集約型業務領域は全てリリースし、知識集約・資本集約型の業務領域に全リソースを集中させています。
従いまして、仕事と生活のバランスを保っていただきながら、目標の達成という共通ゴールを設定し長期的に働いていただけるように心がけています。
その結果、直近の離職率は7%となっております。
◎ワークライフバランス
東京支店/豊四季本社どちらにご勤務の場合でも住宅手当を支給させていただいており、
生活様式・ライフイベントに合わせて、様々な働き方をしているスタッフがいます。
通勤時間を減らして自分・家族との時間を大切にされるというご決断をサポートしております。（※住宅手当は特定の条件を満たしたメンバーに支給）
◎メンバーの多様性
当社では、メンバーがそれぞれのライフスタイルに応じた働き方を選べるよう、ワークライフバランスの整備に注力しています。
そのため、評価の際には個別に目標や働き方をすり合わせた上で、
「より高い収入を目指して積極的に働く方」もいれば、「自分のペースを大切にする方」も在籍しています。
どちらのスタイルも尊重し、それぞれが活躍できる環境づくりを大切にしています。
＜VISION＞
とよしきから日本をよくする。 日本は人口減少や高齢化が加速し、地方経済の停滞が深刻化しています。千葉県でも、空き家の増加や資金流出が地域を弱体化させ、街の活力が失われつつあります。しかし、不動産業界には、地域資産を活用して街を再生し、経済循環を生み出す力があります。 我々とよしき不動産は「千葉県柏市豊四季」から、地域特有の文化を守り、人々が誇れる街を創ります。不動産が責任を持って地域と街を元気にするモデルを社会に提案し、「日本をよくする」未来を目指します。