【東京都】株式会社FYC／用地仕入れ営業

マンション用地仕入れ

【業務内容】 投資用マンションの用地仕入れ～プランニング～施工現場の進捗管理まで一貫してお任せします。 主に扱うのは1都3県のワンルームマンションとなりますが、縛りはなく営業社員が入手した物件のエリアに適した建築物を企画しており、最近では高級住宅地にも進出しています。 【具体的には】 ■用地の情報収集 仲介会社にアプローチをし、マンションが建設できる土地の情報を集めます。既にお付き合いのある仲介会社に加え、新規で情報の仕入れ先を開拓するのも自由に可能です。 ■事業計画 情報を集めたら、収益性の見込めるマンションが立てられるかどうか、先輩・上司・社長も含めて協議します。 ■施工現場確認 実際に工事が始まったら、定期的に現場を訪問し進捗確認を行ないます。建設期間は1年半～3年が基本。完成したら社内の不動産販売部に引き継いで完了となります。 ◎仕事の成果は収入面でしっかり還元されます！ 仕入れた土地の数に応じて、予想される利益からインセンティブを支給。月1～2件良い土地の情報を入手し、年5～10件の仕入れに成功すれば年収1000万円を目指すことも可能です。

■本社 東京都品川区西五反田8-4-13 五反田JPビルディング6階

■東急電鉄池上線『大崎広小路』駅 徒歩1分 ■JR山手線『五反田』駅 徒歩5分

【想定年収】 300万～700万 【月収】 月給25万円～60万円＋インセンティブ ※給与は経験・能力を考慮の上、決定します。 ※上記にはみなし残業代（月30時間分／4万9340円）を含みます。超過分は全額支給します。 ◎資格手当充実！ 対象資格と支給額は以下の3つ。全て取得すれば月4万円が支給される計算です！ ■宅地建物取引士：月2万円 ■管理業務主任者：月2万円 ◎年収例 600万円／24歳（入社2年目）※営業経験者 1000万円／30歳（入社4年目）※不動産営業経験者

正社員

【必須要件】 ■業界経験（2年以上） 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士

9:00～18:00（実働時間8時間） ■休憩：60分 ■残業：有

■年間休日120日（会社カレンダーによる） ■週休2日制（土日） ※基本的には土日休みですが、社内カレンダーに基づき土曜日が出社日となっている場合があります。 ■年次有給休暇 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇

■交通費支給（月2万5000円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■出張手当 ■社宅あり ■役職手当 ■資格手当 ■住宅手当・家賃補助（自社管理物件：月5万円、五反田駅または大崎広小路駅から3駅以内の他社管理物件：月4万円）