【東京都】株式会社TonTon／賃貸管理

レジPM

【業務内容】 オーナー様が所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的な管理・コーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。 担当はお取引頂いているオーナー様単位の振り分け（反響）となります。 【具体的には】 管理する物件は一都三県の居住用マンション、アパートが中心となります。 ■空室対策・新規契約…自社管理物件の空室を埋めるためにオーナー様との条件すり合わせや各種提案業務、募集状況のチェック、戦略立案と実行 ■トラブル対応、不具合受付…借主などから連絡があった際の対応業務。オーナー様への報告、相談など ■退去精算・原状回復…施工部が退去立ち合いを行った後のオーナー様への内装提案、物件の状況確認など ■その他、資産価値向上コンサルティング…収益アップ、コスト削減、維持メンテナンスなど不動産投資全般に関わるコンサルティング提案業務 ◎魅力 【オーナー開拓営業は反響・紹介のみ／管理戸数150％増※前年対比／平均残業時間20hほど／月】 ☆新規オーナー様との折衝はありますが、リード獲得は反響もしくは紹介からとなるため、自身で新規開拓のための訪問や電話を行っていただくことはありません。 ☆管理戸数は前年対比150％増と事業拡大フェーズにあり、成長環境の中で経験を積むことができます。 ■ 組織構成 年齢層が幅広く、20代〜40代の社員が活躍中です。 9割が中途入社で、経験豊富なスタッフから未経験スタートのスタッフまで在籍しています。 ■ キャリアパス 賃貸管理のプロフェッショナルを目指していただき、ゆくゆくは事業部のリーダーとしてマネジメント業務や、会社全体の新規事業開発などにも携わっていただくキャリアパスを想定しています。 定期的な勉強会や案件共有会など、成長を後押しする環境が整っています。 ■ Forbes Global Properties 独占契約企業としての信頼性 2025年3月より Forbes Global Properties（フォーブス・グローバル・プロパティーズ）と日本独占契約を締結している、不動産会社です。 本ポジションでForbes Global Propertiesの管理業務を直接行うことはありませんが、 世界基準の不動産取引・オーナー層と接点を持つ企業の一員として、質の高い不動産管理業務に携われる環境が特徴です。

■本社 東京都目黒区東山1-5-4 KDX中目黒ビル3F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

各線『中目黒』駅 徒歩4分

【想定年収】 480万円～720万円 【月収】 370,000円～550,000円（一律手当を含む） ・月額（基本給）：275,200円～409,100円 ・残業手当：有 ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

正社員

【必須要件】 ■賃貸仲介業務もしくは賃貸管理業務のご経験（目安2年以上） 【歓迎条件】 ■提案営業経験（物件の資産価値、収益力向上の提案経験） ■マネジメント経験 ■宅建資格をお持ちの方

9:00～18:00/10:00～19:00/11:00～20:00（所定労働時間：8時間） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 残業時間は平均20～40時間程度／月 ※繁忙期により変動あり

■年間休日120日 ■完全週休2日制（土日祝） ■年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏期休暇 ■家族休暇

■通勤手当：全額支給 ■社会保険完備