【大阪府】株式会社きぼう建設／不動産の買取再販営業（事業責任者候補）

買取再販営業

【業務内容】 ■不動産の買取再販営業（事業責任者候補） 不動産の買取再販営業をお任せいたします。 ※変更の範囲：会社の定める業務 ＜従業員数＞ 5名（平均年齢43歳） 【具体的には】 ■仕入れ…エリア選定、情報取集（仲介・業者・競売等）、現地調査、価格査定 ■企画…リフォーム・リノベーションのプラン検討、概算見積もり、収支シュミレーション、投資回収計画 ■調達・進行…売買契約、決算実務、設計・施行手配、工程・品質、コスト管理 ■販売…販売戦略立案、広告出稿、反響対応、内見～クロージング、アフターフォロー ・KPI管理…仕入れ件数、粗利、在庫回転日数、販売効率ノモニタリング ＜アピールポイント＞ ・充実した福利厚生のもと、長期的に安定して働ける環境です。 ・社員のスキルアップとして資格取得支援制度（施工管理技士・建築士・宅建・各建築作業主任者等）に力を入れています。 【会社概要】 当社は大阪府堺市を拠点に「リフォーム」「注文住宅」「老人ホーム建設」の3事業を柱とし、地域密着型の丁寧な住まいづくりを展開しています。 ◇リフォーム事業 水回りやエクステリアなど、住宅のあらゆる部分に対応。お客様の予算や要望に応じた最適なプランを提案し、施工から管理まで一貫して対応しています。 ◇注文住宅事業 一人ひとりの理想を丁寧にヒアリングし、設計から施工までをオーダーメイドで提供。「こんな家に住みたい」という漠然とした理想を、具体的な住まいとして実現する力があります。 ◇老人ホーム建設事業 関連会社と連携し、住宅型有料老人ホームの建設・運営を支援。高齢化社会に対応した安心・安全な住環境の提供に貢献しています。 ※加えて、「土地活用」に関する情報提供や相談も受け付けており、不動産の有効活用をサポートする体制も整えています。

大阪府堺市西区鳳中町3-66-3 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ※変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞ 560万円～660万円 ※年収にインセンティブは含まれておりません。 ※年収は扱う物件の規模など個人の業績により変動あり ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：244,000円～305,000円 固定残業手当/月：36,000円～45,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 280,000円～350,000円（一律手当を含む） ※残業手当：有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■インセンティブ：年2回（粗利の10％＋α） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

正社員

【必須要件】 ■建設業での実務経験（リフォーム・施工管理・大工・設備等） ■仕入時にリフォーム原価を現地で概算できる方 ■普通自動車免許（AT限定可） ■基本的なPCスキル 【歓迎条件】 ■建築士・施工管理技士・電気工事士・宅建など建築・施工の資格 ■買取再販／売買仲介の実務、価格査定・収支表作成の経験 ■Excel／スプレッドシートでのKPI管理

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） ■休憩時間：60分 ■時間外労働有無：有 ※残業：月20時間前後

■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■年間休日日数108日 ■週休2日制（日祝・月2回希望休） ※祝日のある週は、祝日を合わせて週休2日とします。 ■誕生日休暇 ■年末年始休暇 ■お盆休み ※休日出勤となった場合振替休日を取得いただきます（ほとんどありません）

＜各手当・制度補足＞ ■通勤手当：交通費支給 ■社会保険完備 ■厚生年金基金 ■退職金制度 ■定年：60歳 ■副業：可 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■結婚祝い金 ■インフルエンザ予防接種費用負担（上限有） ■保養所施設の宿泊費用補助 ■自由参加の社内イベント（春：BBQ、夏：USJ、秋：社内旅行等） ※過去の社内旅行：韓国、ハウステンボス、マリントピアリゾート、エクシブ鳥羽など ■副業可（同職種でなければ可）