【東京都】株式会社ゼン・ランド／商業用不動産仲介営業

賃貸仲介営業

【業務内容】 店舗開発のプロフェッショナルとして、街の文化を創造する 店舗物件専門ポータルサイト「TEMPOLY」を運営する、商業用不動産仲介のプロフェッショナル集団です。 単なる物件紹介ではなく、お客様（法人・個人事業主）の事業の成功を第一に考えたコンサルティングを提供し、「夢を持つ人々が出発する原点」の創造に貢献しています。 店舗物件に特化した専門知識と交渉力を駆使し、新たな店舗の立ち上げをゼロからサポートする商業用不動産仲介営業をお任せします。 【具体的には】 TEMPOLYを通じた質の高い反響営業 ■事業ヒアリング 飲食、アパレル、美容など多様な業種のビジネスモデルを深く理解し、出店目的や事業計画を詳細にヒアリング。 ■物件選定・調査 「TEMPOLY」の情報に加え、独自のネットワークから居抜き物件や未公開物件を選定。エリア特性、商圏調査、設備状態などの緻密な市場分析を実施。 ■契約交渉・法務確認 貸主・借主双方の立場を理解し、賃料・条件の交渉、建築基準法や消防法などの複雑な法規をふまえた契約サポート。 ■クロージング・サポート 契約書の作成、引き渡し、内装工事の進捗確認など、お客様の開業を最後まで見届ける。 ◎魅力 【専門性】商業用不動産仲介のパイオニアへ 住宅仲介とは一線を画す、ボラティリティの高い商業用不動産のプロフェッショナルとして成長できます。複雑な法規や特殊な市場トレンドを把握し、市場の適正な相場を判断できる真の力を身につけられます。 創業以来培ってきた累計64,000㎡（東京ドーム約1.4個分）の取引実績を持つ当社で、難易度の高い案件に挑戦し、キャリアアップを図れます。 【影響力】街の文化・活性化に貢献 商業施設、ロードサイド物件、オフィスビルインなど幅広い物件を扱い、大手チェーン店や地域に根差す個性的な店舗の出店をサポート。 お客様の「夢」を実現させることが、そのまま街の活気へと繋がり、社会貢献度の高さを実感できます。 【成長環境】Web×不動産のシナジー サービスの立ち上げ経験がある経営陣の下、ITと不動産を融合させた柔軟なビジネス展開が強みです。 効率的で透明性の高い仲介に注力できる環境で、あなたの営業スキルを最大限に成果に結びつけることができます。

■本社 東京都渋谷区道玄坂1丁目17番11号　ミナミビル9階

各線『渋谷』駅 徒歩4分

【想定年収】 420万円～480万円 【月収】 350,000円～400,000円 ※月次固定支給総額には、月給・役職手当・固定時間外勤務手当を含みます。 ・基本給：270,000円～310,000円 ・固定残業代（40時間/月）：80,000円～100,000円 ※固定時間外勤務手当は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月8万円～9万円（幹部候補は10万円）を支給。 ※時間外勤務手当は別途支給いたします。 ※経験・スキルを考慮の上、決定致します。 ※別途実績に応じてインセンティブを支給します。

正社員

【必須要件】 ■不動産業界での営業経験 ■法人・個人事業主に対する折衝/交渉経験、または高いヒアリング能力 ■基本的なPCスキル（Excel, Word, Power Pointでの資料作成） ■業務マネジメントの経験または部下を育成してきた経験 【歓迎条件】 ■事業計画や財務諸表に基づいたコンサルティング営業経験 ■大手チェーン店や外資系企業へのリーシング経験 ■WebサービスやITツールを活用した業務改善、効率化の経験 ■宅地建物取引士の資格（入社までに取得予定でも可） ■商業用不動産の仲介経験（店舗、オフィス等）

10:00～19:00（実働時間8時間） ■休憩：60分 ■残業：有

■年間休日123日 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日休み ■年末年始休暇（10日）※過去実績 ■GW休暇 ■夏季休暇（5日）※過去実績 ■慶弔休暇 ■有給休暇（入社半年後に10日付与） ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給（上限3万円／月） ■社員旅行