【東京都】 株式会社S Pleasure／不動産管理

レジPM

【業務内容】 オーナー様・入居者様の双方にとって快適な不動産運営を実現するため、管理・運営・提案業務をお任せします。 ご経験・ご希望に応じて、PM・BM等幅広い業務をお任せします。 【具体的には】 ＜雇入れ直後＞ ■賃貸管理業務全般 ー新規募集、更新、解約、家賃督促、退去立ち会い ー新規受託、オーナー提案、相続相談 ■入居者様のサポート ー設備不具合対応（エアコン・給湯器・共有部など） ー問い合わせ・トラブル対応 ■オーナー様へのご提案 ー管理物件の入居率向上に向けたリフォーム・修繕提案 ー退去後の原状回復・設備修繕工事の手配　など 【仕入対象】 事業用地、マンション用地、一棟収益物件、戸建用地等が対象で、大型物件も多く扱っています。 ▼働くチームについて ・社員のほとんどが宅地建物取引士資格を所持しており、不動産業界に精通したメンバーが働いております。 ・現在は営業部の社員が不動産管理を担っており、入社後はその方より引継ぎを受けていただきます。 ・代表取締役も含めて20~30代の社員で構成されているため、風通しが良く意見を言い合えるチームです！ ▼本ポジションの魅力 本ポジションは、単なる賃貸管理ではなく、オーナー提案から運用改善、資産価値向上まで一貫して関われる役割です。安定した働き方の中で専門性を高められます。経験豊富な経営メンバーと近い距離で業務に取り組めるため、不動産管理としてスキルを広げたい方にとって最適な環境です。不動産管理という職集では珍しくインセンティブ制度も設けております。これまでのキャリアを生かし更なるスキルUP・高収入をしたい方にとってぴったりの環境です。 ▼働く環境 ＜当社の特徴、雰囲気＞ ・中途採用で入社した社員が100％で、定着率も100%です！ ・職種問わず交流があり、メンバーの意見をどんどん取り入れながら業務改善に取り組んでいます。 ・20代〜30代後半のメンバーが活躍しています！ ・意思疎通や目線合わせを頻繁に行いながら、チームワークを発揮して業務に取り組んでいます。 ・月の平均残業時間は10時間未満です。熱量を持って仕事に取り組み、ワークライフバランスも保っていただける環境です。 ＜テレワーク実施状況＞ ・必要に応じて相談も可能です！

■本社 東京都千代田区内神田三丁目24番3号 VORT内神田5階

【想定年収】 4,300,000 円 - 10,000,000円 ※前年度の年収を考慮し初年度年収を決定します 【固定給】 ・月給：270,313円～500,078円 ・基本給：200,000円～370,000円 ・固定残業代：70,313円～130,078円 （月45時間分を毎月支給、固定残業時間を超えた場合は追加で支給） ・家族手当：10,000円 ・子供手当：5,000円／人

正社員

【必須要件】 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■1年以上の不動産管理・BM・PMいずれかのご経験 【歓迎条件】 ■不動産の売買仲介の経験をお持ちの方 ■スピード感をもって業務に取り組める方 ■決められた納期やルールを遵守できる方 【求める人物像】 ■協調性があり、メンバーと協力し合って行動できる方 ■仕事に対して前向きな方な姿勢で取り組める方 ■大きな裁量を持って仕事をしたい方 ■成果に応じた成果やキャリアアップを目指したい方

9:00〜18:00 ・実働8時間・休憩1時間 ・残業時間は、平均0～10時間

■年間休日126日（2024年） ■完全週休2日制（土・日・祝） ■有給休暇（入社半年後に10日付与） ※10日以上取得した社員もおり、お休みが取りやすい環境です！ ■慶弔休暇 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■産休、育休制度

■交通費全額支給 ■各種社会保険完備 ■健康診断 ■書籍購入手当 ■ジム代負担 ■研修旅行年2回（海外1回、国内1回）