【港区】株式会社アース・スカイ／不動産買取再販営業

アパート用地仕入れ、事業用地仕入れ、マンション用地仕入れ、買取再販営業、戸建用地仕入れ、一棟物件仕入れ、区分物件仕入れ

【業務内容】 ■エリアや種別を問わず、幅広い物件の買取・販売を行なう ■建替え・リノベーションによる不動産開発、その後の販売までを一貫してお任せします。 ■一都三県の一棟収益物件、土地、戸建て、マンションなど、あらゆる不動産を扱っています。 【具体的な業務内容】 ■ ソーシング 金融機関、不動産仲介会社、税理士事務所等からの売却情報取得。 既存ネットワークの深耕および新規ルートの開拓。 ■ アンダーライティング・買取 物件調査、収支分析、リスク精査を行い投資判断。 価格交渉および契約締結まで担当。 ■ バリューアップ企画 リノベーション・建替え・用途変更等の企画立案。 工事会社等との調整を行い、事業収支を設計。 ■ 売却（Exit） 販売戦略の策定およびクロージングまで一貫して担当。 ◎主な取引先：金融機関系不動産会社／大手仲介会社／税理士法人 等 【チーム組織構成】 20代～30代が在籍し、未経験入社の社員も多数活躍しています。 前職は飲食業、金融営業、大工、不動産売買など様々です。 【Point】 ■高水準のインセンティブ 物件の販売数に応じて利益の10～30％のインセンティブを都度支給します。 実際に昨年入社した社員は、4カ月間で約500万円のインセンティブをもらいました！ ■自分のアイデアを反映した物件を手掛ける 仕入れた物件にどんな付加価値をつけるかはあなた次第。物件の良さを活かしながら、ターゲットやトレンドに合わせた企画を行います。 例） ■古屋を解体して新築戸建てを建てる ■少数精鋭ならではのスピード感 代表との距離が近く意志決定が速いため、煩わしい社内手続きはありません。物件情報を得た当日に現地調査を行い、契約を決めることもでき、成果を出しやすい環境があります。 ■オフも充実 業界では珍しい土日祝休みで残業も月10時間以下、定時退社する社員も多くいます。またGWや夏季休暇、年末年始は長期休暇でたっぷりと休めます！ ■扱う物件の幅広さ、スピードを重視した仕入れにより、多くのお客様から選ばれており、売上は昨年対比200％で急成長中です。

▼勤務地 ■東京都港区浜松町1-18-11 イマスオフィス浜松町5階

■都営浅草線・大江戸線『大門』駅 徒歩1分 ■山手線・京浜東北線『浜松町』駅 徒歩5分 ■都営三田線『御成門』駅 徒歩7分

【初年度想定年収】 ■360万円～1500万円 【月収】 ■300,000円～500,000円＋インセンティブ ※上記月給には固定残業代を含みます。 ■固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず以下を支給 ■経験者・マネージャー候補：30時間分を月5万1100円～ ■上記を超える時間外労働分は追加で支給します ※経験・能力を考慮し、ご相談の上で決定します。 【高水準のインセンティブ】 ■物件の販売利益の10％～30％をインセンティブとして都度支給。 ■一室、一件の販売が大きな成果として返ってくることも多く、入社1年目で年収1000万円を達成した社員も！ ■4カ月間で約500万円のインセンティブをもらった昨年入社の社員もいます！ 【インセンティブ実績（1回あたりの支給額）】 ■88万円 ■98万円 ■165万円 ※チーム目標を達成することでインセンティブとは別に達成報酬も支給します！ 【賞与】 ■成果に応じてインセンティブとして支給（都度） 【昇給】 ■年1回 【社員の年収例】 ■880万円／入社1年6カ月 ■1200万円／入社2年6カ月

正社員

【必須要件】 ■不動産営業経験者

9：30～18：30（実働8時間） ■休憩：60分 ■残業：有 ※残業は月10時間以下。基本的に皆が定時退社しています！

■年間休日125日 ■完全週休2日制（土日） ■祝日休み ■年末年始休暇 （直近実績：12連休） ■GW休暇 （直近実績：10連休） ■夏季休暇 （直近実績：8連休） ■慶弔休暇 ■有給休暇

■雇用保険 ■労災保険 ■健康保険 ■厚生年金保険 ■交通費全額支給 ■資格手当（宅建：1万円／月） ■健康診断会社負担 ■パーソナルジム ■トリミングサロン ■ホテルの割引制度 ■ゴルフ休暇