【大阪府】株式会社大澤都市開発／不動産営業

マンション用地仕入れ、買取再販営業、戸建用地仕入れ

【業務内容】 ■不動産営業 代表の大澤と共に、街に眠る「売れる物件」を見極め、最短スピードで利益を生み出す「買取再販・仲介」のプロを目指していただきます。扱うのは難地だけではありません。中堅企業の財務改善に伴う物件や、街の不動産会社から入る中古マンション・戸建てなど、幅広い物件を動かします。 【具体的には】 （1）「売れる情報」の最速キャッチ（仕入れ） ■地場業者へのアプローチ： 地域の不動産管理会社などをこまめに訪問し、表に出る前の「買取案件」をいち早く掴みます。地元の管理会社と連携し、水面下の物件情報をキャッチ。 ■空き地・空き家所有者へのアプローチ： 眠っている物件を見つけ出し、直接買取の提案を行います。 ■専門家ネットワークの活用： 税理士や会計事務所から、企業の財務改善や相続に伴う不動産売却の相談を受け、スピーディーに仲介・買取へと繋げます。 （2）物件のポテンシャル調査 ■スピード重視のポテンシャル調査： 行政調査や登記情報の確認を行いながら、「今、この物件を一番高く・早く買ってくれるのは誰か」を代表と一緒に即断即決します。 ■市場の動きを肌で感じる： 「今、何を買うべきか？何が売れるか？」という感覚を磨き、社内の開発原価と営業利益のバランスを見極めて動きます。 （3）物件のプロデュース（買取再販・仲介など） ■スピード感を持った転売・再販： 自社で長く保有するのではなく、リノベーションや企画をセットにして、最適なタイミングで再販活動を行います。 ■高値売却のルート開拓： 当社のネットワークに加え、物件種別ごとに最高値で買い取る業者を見極め、スピード感を持って販売・仲介を行います。 【会社概要】 独自の「知財」で不動産の出口をデザインする 私たちは、単に土地を転売する不動産業者ではありません。「和を以て貴しと為す」を経営理念に掲げ、複雑な問題を抱えた土地に「土木工学」と「金融・法務・知的資産」を掛け合わせ、地域社会と企業の未来を再生するハイブリッド企業です。 ・存在理由： 課題が多く残る、「権利関係が複雑な土地」や「造成が困難な難地」こそが私たちの主戦場です。 ・独自のスキーム： 「Win-Win売買信託®」や「共同事業会社（SPC）モデル」など、他社には真似できない戦略的手法を展開しています。 ■なぜ、あなたが必要なのか。 「開発 × 金融 × 独自の買取・販売網」 私たちは、大手がやらない不動産の価値を見抜き、最速で事業化するプロフェッショナル集団です。2025年11月に取得した「不特 法」の免許という武器に加え、現在は「今、市場で何が求められているか」を即座に判断し、物件を動かすスピード感を何よりも大切にしています。 これまでは代表の大澤が自らその舵を取ってきましたが、事業の拡大に伴い、今の私たちに欠かせないのは、大澤のパートナーとして街へ飛び出し、情報の最前線に立つ「開拓者」の存在です。 あなたにお任せしたいのは、地元の不動産会社を回って「水面下の情報」をキャッチし、代表と共に「これだ！」という物件を即断即決で買い取ること。 中古マンション、オフィスビル、駐車場、そして難地の再生まで。 「今、何を買って、誰に売るのが正解か」という商売の真髄を大澤のすぐ隣で吸収し、圧倒的なスピードで事業を動かす手応えを一緒に味わいませんか。

大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第四ビル２F

前年収保証 月給：400,000円～ 年収 480万円〜＋業績インセンティブ 想定インセンティブ額 100万円〜1,500万円 ※ご入社時の給与は前職給与を考慮の上、経験やスキルを判断し、提示させて頂きます。 ■インセンティブ：有 ※入社から1年間は前払いインセンティブ（月額 1万円～30万円）支給制度あり

正社員

【必須要件】 ■宅地建物取引士の資格 ※実務未経験でも歓迎します！ ※不動産業界での経験は問いません。イチから専門知識（用地取得や開発の流れ）を教えます ＜求める人物像＞ ・自己モチベーションが高い ・目標設定ができる ・理解力が高く、細かい点も指摘できる ・外部の専門家と協働できる能力 ・自主的に学習する姿勢

9:00～18:00 ■休憩時間：1時間 ■残業：有 ※残業がほぼなし ※大体7:00～8:00には帰宅

■週休2日制（水曜日、日曜日、祝日） ■年間休日：120日以上 ■年次有給休暇：入社6ヶ月経過後に10日付与（以降は勤続年数に応じて法定通り付与）

■資格奨励制度 ■社会保険完備 ■社用携帯／PC貸与 ■交通費全額支給 ■健康診断、ジム費援助等の健康推進 ■確定申告補助