【大阪府】株式会社アットオフィス／オフィス仲介営業

オフィス仲介営業

【業務内容】 経営課題のパートナーとしてクリニックの仲介・開業サポートをお願いします 開業を検討される医師の方々は、それぞれに想いや課題を抱えています。 本ポジションでは、そうしたお客様に対し、物件の選定・仲介、アライアンス先との調整や開業までのスケジュール管理、各種アドバイスなどを通じて、開業パートナーとして伴走支援を行っていただきます。 クリニック開業に関わるすべての工程に携わり、経営者の夢の実現を支援するポジションです。 ＜募集背景＞ 増員募集／更なる組織強化／新規部署立ち上げ ★福祉系テナント仲介 少子高齢化が進む中で高まるクリニックや福祉系テナントの需要に対応し、オフィスオーナー様に価値提供しています。 オフィス仲介だけでなく、福祉系テナント仲介にも力を入れており、社会課題の解決に貢献しており、今後の事業拡大にも繋がっています。 【具体的には】 ▼ 集客 └ 問い合わせ対応、過去顧客のリピート、紹介、SNS活用等多様な手法を使い、移転・新設を検討しているクリニック・ドクターとの接点をつくります。 ▼ ヒアリング（課題把握） └ 「アクセスの良い立地に移転したい」「自分のクリニックをかまえたい」等、お客様ごとに異なる背景や希望条件を丁寧にヒアリングします。 事業フェーズや組織体制まで踏み込んで聞くことで、本質的な課題が見えてきます。 ▼ 物件の紹介・内覧 └ ヒアリング内容に基づき、最適な物件をご提案。 現地内覧にも同行します。 物件の広さや設備はもちろん、周辺環境や来客導線なども一緒にチェックします。 物件の規模感は、30万円未満の小規模から、1,000万円近くの大型物件まで幅広く扱います。 （エリアや用途によって賃料相場は異なります。） ▼ 申込・契約調整 └ 申込書の準備、オーナー側との条件交渉、契約書の調整等を進めます。 借主・貸主双方の立場を考慮しながら、円滑な契約成立を目指します。 ▼ 契約、アフターフォロー（開業支援） └クリニックのコンセプト立案から融資計画の策定および実行支援、内装デザイン・医療機器決定、保健所への申請対応等、クリニックを開業するまでにやるべきことはたくさんあります。 長期的な関係を構築しながら、理想のクリニックの開業に向けて、サポートをしていきます。 ＜仕事のやりがい＞ ・経営者との商談を通じて、経営・事業戦略の理解が深まる ・企業の「挑戦」や「成長」に寄り添う提案ができる ・多様な業界・業種に関わるため、知見の幅が広がる ・成果は明確にインセンティブに反映。努力が正当に評価される ・「あなたのおかげでいいオフィスが見つかった」と感謝される場面も多く、人間関係も深くなる 【会社概要】 ＜「はたらく」をつなげる。人と企業に、よりそい続ける。＞ 株式会社アットオフィスは、事業用不動産の賃貸仲介業をメインとし、中小・ベンチャー・スタートアップ企業が抱えるオフィス課題の解決をしています。 事業用不動産とはオフィス・店舗・クリニック等のことで、物件探しから内装設計施工・引っ越しまでワンストップで行っている点が私たちの強みです。 オフィス環境は⽣産性・ブランド・採用等、経営課題に直結しています。 特に、昨今のリモートワーク需要により、オフィスの在り方は変化し、オフィスの悩みを抱える経営者は非常に多いです。 私たちは「オフィスのプロ」として、移転や開業のお手伝いをしています。 また、仲介事業以外にも、PRサイトの運営や保証事業等、中小・ベンチャー・スタートアップ企業を筆頭にした「挑戦する人」を支援すべく、様々な事業会社を設立し、グループ化しています。 グループ全体で「はたらく」をつなげることで、変化していく価値観に対応し、 今よりも少し明るい世の中を実現し続ける。 それが私たちの存在意義です。 ＜働く人・社風＞ 挑戦を歓迎し、成長を後押しする風土があります。 「もっとこうしたら良くなる」といった前向きな提案は、年次や役職を問わず大歓迎です！ 実際に、入社2年目のメンバーで、支店の立ち上げをお任せした事例も！ 「やってみたい」を尊重する文化があるからこそ、みんなが主体的に動き、失敗も前向きに捉える空気があります。 チャレンジ精神を持って前に進みたい方にとって、ぴったりの環境です。 ＜事前にご理解いただきたい点＞ 2025年10月に支店を立ち上げたばかりのため、全て自分たち主導で業務を行っております。 裁量を持って働いていきたい方や、0から1を創り上げたい方にピッタリです。 「決められたルーチン業務をコツコツこなしていきたい」・「やり方が決まっている仕事をマニュアル通り進めていきたい」という方はミスマッチになります。 ＜ポジションの魅力＞ 商談相手は、クリニックの院長（＝経営者）や経営幹部が中心。 スピード感のある意思決定や事業成長の現場に立ち会いながら、経営の最前線で対等な視点で対話できます。 求められる期待値は高いものの、その分だけ自身の視座や市場価値を大きく高められる環境です。 「経営者のそばで働く経験」は、将来どの業界でも通用する確かな財産になります。 また、ドクターの成長フェーズに寄り添いながら信頼関係を築くことで、「次の開業もあなたにお願いしたい」と名指しで依頼をいただけることも。 ビジネスパートナーとして真に必要とされる実感が、この仕事の醍醐味です。 ＜仕事のやりがい＞ ドクターにとって、開業はまさに一⽣に一度の大きな決断。 その挑戦を支える立場として、感謝の言葉を直接いただけるやりがいがあります。 一方で、やり取りするドクターは高い専門性とリテラシーを持つ方々。 難易度の高い案件に臨む中で、自然と医療業界・経営・マーケティングの専門知識が身につき、自らの成長を⽇々実感できるポジションです。

大阪府大阪市北区堂山町1-5 三共梅田ビル5階 ・東京本社／東京都港区南青山1-15-9 第45興和ビル5階 ※基本的には大阪支店での勤務になる予定ですが、入社後1ヶ月は東京本社にて研修を実施いたします。 ※受動喫煙対策：敷地内禁煙

想定年収：371万円～605万円 月給: 260,000円～410,000円 みなし残業手当：月40時間分/61,600円～含む ※超過分別途支給 ※待遇面はご経験に応じて応相談！ ※基本給は控えめですが、成果に応じてインセンティブで大きく還元する仕組みを整えています。 ■賞与回数：2回 ■昇給：年2回（個人業績連動） ■インセンティブ制度： ・個人の売上に応じて毎月支給 ・自身の売上(仲介手数料)の2～12% ※歩合率は自身の前四半期の成績により変動 ・金額の上限なし ・全営業メンバーの月平均 177,000円（2025年度） 「実力主義」の考えのもと、頑張りはインセンティブで還元します。 キャリアアップのスピード感も非常に早いため、キャリアをどんどん積んでいきたい方にピッタリの環境です！ また、社員が安心して長く働くことができるよう、諸手当・福利厚⽣が非常に充実しています。 【モデル年収】※実績ベース ・入社1年目：年収371万～497万円 ・入社2年目：年収405万～551万円 ・入社3年目：年収445万～605万円

正社員

【必須要件】 ■大阪出身または大阪勤務経験がある方 ■困難にも前向きに取り組み、粘り強くチャレンジできる方 ■感情理解や対人関係に優れ、チームと良好な関係を築ける方 ■成長意欲が高く、自己成長やキャリアアップを目指して努力できる方 ■論理的思考力や問題解決能力に優れ、自ら考えて行動できる方 ■細かい作業でも確認を怠らずに、丁寧に仕事ができる方 ■マルチタスクで業務をこなすことができる方 【内定の可能性が高い人】 ■法人営業の経験がある方 ■クリニックの開業に関する知識をお持ちの方 ■不動産営業のご経験がある方

09:00～18:00 ■休憩：有 ■夜間勤務：なし ■残業：有 ※月間平均残業時間：20時間以下 ※平均残業時間：16.8時間（2025年度実績）

■土・⽇・祝休み ■年間休⽇：128⽇ ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■特別休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休 ■介護休暇 ■有給休暇 ※有休の取得を奨励しており、プライベートも充実させることができます。また、休⽇出勤が発⽣した場合は、必ず平⽇で振替休⽇を取得いただきます。 （取得率：約100%）

■社会保険完備 ■健康診断 ■資格取得制度 ■社員割引制度 ■住宅手当（30,000円） ■役職手当（10,000～90,000円） ■通勤手当（上限40,000円／月） ※営業交通費は全額支給 ■資格手当（10,000～50,000円） ■家族手当（5,000円～） ■健康診断・歯科検診・予防接種 ■慶弔金 ■スライドワーク ■サークル活動 ■フィットネスジムの法人契約 ■社食サービス