【業務内容】
■プロパティマネジメント
⾸都圏の既存オフィスビルやマンション1棟を仕⼊れて、価値のある建物へと再⽣する事業におけるPM(営業職)をお任せします。
プロパティマネジメント業務（PM）といえば、賃貸管理＋建物管理を請け負い、オーナー様とテナント様の調整を⾏うことが多いですが、当社では、ただの「管理」にとどまらず、建物の「再⽣」や「価値向上」に深く関われるのが特⻑。
当社の主⼒事業の1である不動産再⽣事業では、建物外壁等の改修⼯事を⾏うとともに、劣化・陳腐化した内・外装を時代にマッチした仕様に改装することで、建物全体を適正な賃料⽔準のビルに再⽣して売却しています。
この過程において、PM事業部では、建物全体の健全化・正常化と付加価値創出の事業計画をテナント様に説明し、ご理解のもと賃料増額や館内移転等のご協⼒をいただいています。テナント様のご理解の成否が不動産再⽣事業の成否を決めるといっても過⾔ではありません。
PM担当者の“やりぬく意志と⼒”が事業の完遂と成⻑を⽀えています。
【具体的には】
■⼊居テナントの賃貸管理（請求や⼊⾦の確認）
■各種点検の実施や不具合箇所の修理などの建物管理
■テナント様やオーナー様とのやりとり（契約内容や困りごとの対応など）
■テナント様の移転や契約条件などの調整・提案などからはじめて
■古くなった物件をどう⽣まれ変わらせるか、再⽣企画に向けた意⾒出し
■「もっと良くなるために何ができるか」を考えた提案
を⾏うなど、業務の幅を広げていっていただければと考えています。
また、不動産再⽣事業や⼟地開発事業へ、業務の幅を拡⼤していただくことも期待しています。
＜圧倒的な成⻑と会社独⾃のノウハウや経験値を得られる＞
第2創業期のメンバーとして、⼀⽣モノの経験ができます。ノルマで縛らず⾃主性を重んじている⽂化のため、真⾯⽬に取り組める⼈には働きやすい環境です。仲間と⼀体感を持って取り組める⼈は、結果的に何倍もの成⻑が実感できます。
★⼟⽇祝休みで、有休も⾃由に取得できる
★残業は⽉平均10時間程度。定時退社もあり
【会社概要】
代表⽮部が前職社⻑の⽣き⽅「⼈のために尽くし、⼈の幸せを⾃分の喜びとする」という理念に共感しながらも、それに邁進することで⾃⾝が疲弊し、⼈の幸せを作る前に⾃分が幸せでなくなる危機感を感じていました。そこで、「⼈のために尽くし、⼈の幸せを⾃分の喜びとする」＋「⾃分⾃⾝も社員も疲弊せず⾃分も周りも(地域社会も社員の家族も)幸せになる」
当社はこんな思いのもと、2021年3⽉に設⽴しました。
＜⼀⽣、楽しく稼げるスキルを習得できる︕＞
ーー★ユニークなビジネスモデルで⾼収益を実現
当社のビジネルモデルは、従来のモデルとは⼀線を画します。あえて⽼朽化したオフィスビルなどを購⼊して不動産が持つ特性を活かして、最適な物件を企画し、価値を最⼤化できるビジネスを展開。
しかもエリアは都⼼に限定しているため独⾃の⽬利きが必要です。⻑年このエリアでビジネスを⼿がけてきた⼈材が揃っているため、⾼付加価値の不動産を⽣み出すことができます。⽴ち上げ期の今なら、プロから直接のノウハウを学べます。
ーー★楽しくポジティブに取り組める
◆意欲と素直さがあれば未経験でも活躍できる
◆制度を整備中︕社員の意⾒を反映し、より働きやすい職場に
◆⼟⽇祝休み︕残業⽉10時間程度、定時退社もあり
◆ノルマなし、⾃分で⽬標を⽴てて取り組める⾃由な環境
◆20〜30代が活躍する居⼼地良い職場です︕