企画提案営業職（金融営業経験者）◎高インセンティブ還元率！

土地活用営業

【業務内容】 土地・不動産オーナーに対して、賃貸マンション・アパート経営による土地活用を通した「資産運用」を提案します。 土地に関する総合コンサルティングのため、不動産知識はもちろん、税金・金融関連の知識も必須になってきます。 営業経験が豊富な上司はもちろん、一級建築士、金融スペシャリスト、不動産マーケティングの専門家、税理士など、さまざまなメンバーとプロジェクトを組み、チームとして１つの案件に着手するため、未経験の方でもご活躍できます！ 【具体的な業務内容】 基本的には、テレアポ・飛び込みによる源泉営業がメインになります。 会社で用意されるリストに基づき、日中は飛び込み、帰社後はテレアポ業務となります。携帯にダウンロードできる営業支援アプリもあるため、効率の高い営業に集中できます。 ■担当エリアの建築情報収集 ■土地所有者への訪問活動（アパート建て替え、事業転換、相続対策など様々なニーズがございます） ■賃貸マンション事業のプランニング（事業計画書作成）（建築・金融・不動産のプロとプロジェクトチームを組みます） まずは、人間関係構築とお客様の問題をヒアリングしていきます。収益性の高いエリアを回りますので、賃貸マンション経営による問題解決型の提案を行っていき、最終的にはオーナー様ご自身によってマンションを建設していただきます。 【特徴】 下記のスキルを身に付けることが可能です。 ■不動産関連／土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識 ■税金関連／マンションなど不動産に関する固定資産税、収支損益、決算書の見方、節税知識 ■金融関連／資金の調達方法、FP資格につながる知識、各種ファイナンス関連の知識 また、バックアップ体制が充実しており、属先の支店長はもちろん、経営役員も積極的に商談に同行してくれるため、商談も成立しやすいのです。営業が成果をあげられるよう本部からもサポートを惜しみません。インセンティブ制度を採用しており、還元率は、受注額の1.5%~2.0%。受注額が3億〜6億のため、一件の契約で400万円以上のインセンティブが発生！還元タイミングとしては、契約時・着工時・竣工時・引き渡し時の4回に分けて振り込まれるため、時期的な心配もございません！目安としては、優秀な方でも半年に1件ペースです。

西日本各事業所（大阪本店・大阪東・北大阪・堺・西宮・神戸・姫路・京都・福岡） ◎配属は完全希望制。転勤なし。U・Iターン歓迎！ ◎各事業所、最寄駅からは徒歩10分以内の好立地。

東日本本社 ■東京メトロ丸ノ内線『淡路町』駅徒歩1分 西日本本社 ■大阪環状線『福島』駅徒歩1分

【想定年収】 480万円〜1,000万円 【月収】 400,000円〜834,000円 【その他】 ■昇給年1回 ■営業歩合として受注金額の1～2.5％を支給。 【年収例】 ■3,149万円／42歳・月給33万8000円（入社7年目／契約数6件・成果給2744万円） ■1,312万円／33歳・月給29万8000円（入社2年目／契約数2件・成果給955万円）

正社員

【必須条件】 金融業界で資産家や事業主向けの資産活用営業や事業承継などの営業経験 【歓迎条件】 融資や個人事業主への経営コンサルティングや相続対策の提案経験

9：00〜18：00

■週休2日制 (日・月) ※毎月1回日曜出社あり ■祝日休み ■年間休日112日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇

■査定年1回 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給 ■時間外手当 ■各種報奨金制度 ■資格取得講座割引制度 ■退職金 ■各種研修制度（SEIWA塾など） ■サークル活動（フットサル） ■報奨金 ■表彰金 ■外勤手当・精励手当8万9000円～15万8000円