【東京都】住商レジデンシャル株式会社／オープンポジション（建造物の品質・アフター）

建築施工管理

【業務内容】 ■オープンポジション（設計・施工監理） 入社後は住友商事が開発する分譲マンション等(賃貸・学生マンション・老健施設含む)を手掛けています。 建造物の品質やアフターなどの業務をお任せしていきます。 ※建物の改変に伴う業務は含まない ＜配属先情報＞ コンストラクションサポート室：東京11名、大阪3名 【具体的には】 マンションの品質管理・検査・アフターサービスの付帯業務などに関して、ご経歴に沿って担当いただきます 《品質管理》 ■計画に関する設計上、売主からの配置変更要望などのアドバイス/査図業務 ■施主の立場での設計者・施工者への品質指示 《アフター》 ■分譲マンション等のクレーム対応 （受付～設計者・施工者との対応協議、工期調整等) ■アフターサービス定期点検業務 （竣工3ヶ月～2年目） ＜環境＞ 年休122日、土日休みと働きやすい環境です。また、フレックスタイム制も導入。水曜日はコアタイムを設定していません。 ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 ＜魅力＞ 住友商事出資の分譲マンションをワンストップ・フルライン体制が特徴。 販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

東京都千代田区神田美土代町1番地WORKVILLAMITOSHIRO6階 ※喫煙環境：敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） ※就業場所の変更範囲：本社および支社（東京・大阪） ※転勤：当面無

都営地下鉄 都営新宿線 小川町駅 徒歩2分 東京メトロ 千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分 東京メトロ 丸ノ内線 淡路町駅 徒歩5分

想定年収　700万円～850万円 月給：305,500円～ ■賞与実績：年2回（6月、12月） 【モデル給与例】 ■ 33歳（総合職） 月給278,500円 賞与 2,070,000円（年間） ・時間外手当は別途支給 ・住宅手当 月額35,000円（支給要件該当の場合） ※時間外月平均30 時間の場合のモデル年収 665万円 ■42歳（管理職） 月給391,000円 賞与 2,890,000円（年間） ・住宅手当 月額40,000円別途（支給要件該当の場合） モデル年収806万円

正社員

【必須要件】 ■一級建築士の資格をお持ちの方

フレックスタイム制度 （1日あたり所定労働時間07時間30分） コアタイム：11:00～15:00 ■休憩：60分 ■残業：有 ＜標準的な就業時間＞ 9:30～18:00

■年間休日：122日 ■完全週休二日制 ■土曜・日曜・祝日 ■年末年始休暇6日 ■その他 ■有給休暇：有（～20日） ・採用の日から12月31日までの勤務期間の勤続1年に対する割合に応じて定める日数。ただし、算出した日数に1日未満の端数を生じたときは、これを1日に切り上げる。 ・4月から6月に採用された者については、一律10日とする ■リフレッシュ休暇

■退職金：有 ■社会保険完備 ■社宅制度（入社時年齢39歳以下）：上限72万円/年～上限144万円/年相当 30歳台で勤務地の通勤圏内に居住する住宅がない場合、 ・独身：80,000円/月～ ・家族数4名：160,000円/月の75％を会社が負担 ■住宅手当：33.6万円/年・36万円/年 ※配偶者を有し、世帯主である場合、35,000円～/月を支給 ■通勤手当（会社規定に基づき支給） ■残業手当（残業時間に応じて別途支給） ■企業年金基金 ■企業型確定拠出年金 ■団体保険 ■財形貯蓄 ■厚生施設（共立リゾート法人会員/東京住友クラブ） ■再雇用制度