【東京都】J.P.Returns株式会社／プロパティマネジメント

レジPM

【業務内容】 ■プロパティマネジメント お客様からお預かりした不動産物件の管理業務に伴う書類作成や問合せ対応などのPM（プロパティマネジメント）業務・管理受託業務をお任せします。 ＜お客様に求められる日本一の賃貸管理部を目指す！＞ 全国賃貸住宅新聞より 毎年夏「管理戸数ランキング」が発表されます。 前年度と比較した管理戸数の増加率で弊社はトップを競う状況です。 通信キャリア市場は大手4社でシェアは大きく分割されますが、不動産の管理市場のシェア8割は中小企業で形成されており、群雄割拠の時代です。 この市場に勝機を見出し、弊社の賃貸管理部は『お客様への対応力』『サービス企画』『システム導入を通じた業務効率化』を通じてお客様に選ばれる賃貸管理を目指します。 ＜向いている志向性＞ 「経験を活かし更なるキャリアアップをしたい」 「賃貸管理というポジションで目標に向かって頑張れる方」 「1つだけでなく複数の事務スキルを身に付けたい」 このような志向性の方に向いているポジションです。 【具体的には】 分業制となっており部内の各チームにて下記いずれかの業務を担当いただきます。 ◆賃料査定や契約更新業務 ◆管理移管に伴う事務手続きや業者対応業務 ◆入居者からの問い合わせ対応や賃貸物件の修繕・管理業務 ◆賃料入出金管理業務 ◆図面作成、空室募集業務 希望があれば、ゆくゆくは管理受託営業にチャレンジすることも可能！ ＜不動産×管理事務で市場価値の高い人材へ＞ PMの知識を持った事務職は業界でも取り合いになるほどニーズが高まっており、通常の一般事務から更に上のキャリアを目指すことができます。また、分業制のため未経験でも早期の戦力化が可能です。1チームあたり2～6名で役割を切り分けていることからバックアップ体制も充実。各分野の専門担当者にすぐに相談でき、別領域の業務へのジョブローテーションといった横展開も視野に入れながら賃貸管理のスペシャリストへ成長することができます。 ＜当社の飛躍の要となる高成長部門＞ 当社の賃貸管理部門は業務改善に向けたシステム・仕組みづくりによって業界トップクラスの数字を実現しており、入居率は驚異の99.97%。物価上昇に伴う家賃交渉が発生した際も、双方がご納得いただく形で交渉を行い、86.5％賃料UPの成功率を実現しています。更に原状回復の工期も業界を圧倒するスピード（平均7営業日）で、空室期間は平均23日。結果として現在の物件オーナー数は2700名、管理戸数は昨対比136％と、年々当社へのご依頼数が増えている状況です。 ＜個々のキャリアアップをサポート＞ 不動産業に通じる宅地建物取引士資格などの取得や、お仕事に必要なスキルは積極的に支援しています。当社は女 性活躍推進企業として優秀賞を受賞するなど、実績を積み上げてきました。男性女性など、性別にとらわれることなく正当に評価される会社経営を行っております。 ＜東京駅直結の丸の内パークビルディングで快適にお仕事＞ 実際の勤務スタイルは本社内でのオフィスワークが中心。東京駅直結のオフィスは広々としており、丸の内という日本におけるビジネスシーンの最前線で勤務することができます。 事業拡大に伴い、2025年10月には高層階に移転。社員用カフェテリアも備えられており、落ち着きのある洗練された空間でリフレッシュしながら快適に働くことができます。完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。 ＜残業について＞ 他部署からの急な依頼や、書類提出の締め切りが重なるタイミングでは残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。 ＜『業界トップクラスの成長率×スピード感』ーー少数精鋭組織で一流のビジネスパーソンへ＞ 私たちはマンション経営のリーディングカンパニーとして、設立から25期目を迎えました。 丸の内に本社を構え、従業員数約220名という少数精鋭の組織でありながら、売上高は538億 円。今年度には年間決済件数2,000件超を見込むなど、圧倒的な成長スピードで業界を牽引しています。 主力事業の拡大に加え、新規事業領域も順調に売り上げを伸ばし、更にIPOに向けた準備を進めるなど、まさに会社は「第二創業期」を迎えております。 ■お客様が描くライフプランに寄り添い、資産を利益に変える資産形成をご案内 お客様が当社にお越しになる理由は、節税対策や老後のために資産を残したいなど多種多様ですが、大切な方やご家族のために有形財産を残したいという目的でいらっしゃる方がその多くを占めています。家族を守りたいという想いをつなぎ、より有効な資産形成をご提案することが私たちの使命だと考えております。

東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング23階

JR「東京」駅 丸の内口より徒歩5分

想定年収　352万円～ 月給 252,000円～500,000円 ※20時間分／34,000円〜57,000円のみなし残業手当含む（超過分は別途全額支給） ※経験者の方は月給400,000円での採用実績有 ■賞与：年2回（夏・冬） ※業績によりますが直近年平均支給額は2ヶ月〜4ヶ月となります。 ■昇給・昇格あり

正社員

【必須要件】 ■賃貸管理経験もしくはバックオフィス業務経験 ■Excel・WordなどMicrosoft Officeソフトの使用経験 【歓迎条件】 ■不動産業界の実務経験 ■営業職や販売職のご経験 ■顧客対応や折衝など、コミュニケーションスキルを活かした業務経験 ■宅地建物取引士資格 ＜求める人物像＞ ・入居者様やオーナー様はもちろん、多くの協力会社との間で、物事を円滑に進める調整役となることに喜びを感じる方 ・責任感があり、優先順位をつけてタスク管理ができる方 ・サービス向上、品質向上に向けて業務を遂行できる改善マインドがある方 ・経験よりも想いを重視した採用を行っております。

10:00～19:00 ■休憩：60分 ■残業：有

■完全週休2日制 （水・日もしくは、土・日休み） ■祝日 ■GW休暇（2024年度は5日間） ■夏期休暇（2024 年度は6日間） ■年末年始休暇（2024年度は9日間） ■育児休暇 ■産前産後休暇 ■介護休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇

■交通費全額 ■家賃補助（月6万円） ■宅建手当（月3万円） ■営業交通費全額支給 ■社会保険完備 ■企業型確定拠出年金 ※加入条件あり ■研修制度 ■健康診断 ■家賃補助（月6万円支給）※社内規定あり ■資格手当（月3万円／宅建士）※社内規定あり ■報奨旅行