【東京都】J.P.Returns株式会社／コンサルティング部・営業職

投資用不動産販売営業

【業務内容】 ■コンサルティング部・営業職 山手線の内側を中心とした都心部のマンションをご提案していただきます。 【具体的には】 ■お問合せいただいたお客様に対するご案内 ■希望やニーズに合わせた物件のご紹介 ■ご契約にまつわる各種手続き ■ご契約後のアフターフォロー ※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。 （1）希少性の高い都心物件のみを扱っており、満足度が高くリピートにつながります。 （2）営業アシスタント制度があり、事務作業が必要なく、商談活動に集中できる環境です。 （3）広告運用によるWeb集客を行っており、年収の高いお客様との商談機会に恵まれます。 （4）提携金融ローンも過不足なくそろえており、お客様にとって有利なご提案ができます。 ※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。 ＜扱う物件は？＞ メイン商品は希少価値の高い山手線の内側の都心5区 （千代田、港、中央、新宿、渋谷区）の駅チカワンルームマンション。 買取再販業として2,000万円台クラスの、都心築浅ワンルームマンションを中心に 1,000万円台の築古物件や3,000万円～5,000万円台のファミリータイプまで扱っています。 ■来社&web商談が中心の効率的な営業スタイル こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。成果はインセンティブという形でしっかり還元し、入社2年目で年収1000万を超えるという方も珍しくありません。身体に負荷をかけない営業スタイルでありながら、しっかり稼ぐことが可能です。 ■不動産業界のトッププレーヤーから直接コンサルスキルが学べる 当社に在籍しているコンサルタントはいずれも投資用不動産業界でトップクラスの提案力と知識を保有しています。一流のコンサルスキルを身近で学べる環境であることから、最短距離で成長したいという方にとっては最適な環境と言えるでしょう。自身でアポイントを取得した案件への同行や、先輩の商談への同席などを通じて経験を積みながら、いずれ自分自身もトッププレーヤーの一員として活躍することができます。 ＜1日の流れ＞ 10:00…出勤 10:30…新着物件情報のチェック 11:00…午後の商談準備（提案資料の作成、情報収集など） 12:00…昼休憩 13:00…来社されたお客様との商談 15:00…お客様とのweb商談 17:00…内見の手配や事務書類の作成 19:00…翌日の準備をし、業務終了 ※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。 ■丸の内パークビルディングで快適にお仕事 実際の勤務スタイルは本社内でのオフィスワークが中心。東京駅直結のオフィスは広々としており快適そのもの。丸の内という日本におけるビジネスシーンの最前線で勤務することができます。完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。 ■残業について お客様からの問合せが続いたり、規模の大きい案件が重なるときなど、残業が発生する場面も多くありますが、フレックスタイム制により柔軟な調整が可能です。メリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。 【会社概要】 ＜『業界トップクラスの成長率×スピード感』ーー少数精鋭組織で一流のビジネスパーソンへ＞ 私たちはマンション経営のリーディングカンパニーとして、設立から25期目を迎えました。 丸の内に本社を構え、従業員数約220名という少数精鋭の組織でありながら、売上高は538億 円。今年度には年間決済件数2,000件超を見込むなど、圧倒的な成長スピードで業界を牽引しています。 主力事業の拡大に加え、新規事業領域も順調に売り上げを伸ばし、更にIPOに向けた準備を進めるなど、まさに会社は「第二創業期」を迎えております。 ■お客様が描くライフプランに寄り添い、資産を利益に変える資産形成をご案内 お客様が当社にお越しになる理由は、節税対策や老後のために資産を残したいなど多種多様ですが、大切な方やご家族のために有形財産を残したいという目的でいらっしゃる方がその多くを占めています。家族を守りたいという想いをつなぎ、より有効な資産形成をご提案することが私たちの使命だと考えております。

東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング 23階

・JR「東京」駅 丸の内南口より徒歩3分 ・JR「有楽町」駅 国際フォーラム口より徒歩5分 ・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅 地下道直結 徒歩5分 ・東京メトロ千代田線「二重橋前〈丸の内〉」駅 3番出口より徒歩3分

想定年収　396万円～ 月給 330,000円～800,000円以上＋インセンティブ ※固定給は経験、能力を最大限考慮し決定 ■インセンティブあり ■昇給・昇格あり ＜年収＞ ・入社1年目：メンバークラス／20代／月給35万円＋インセンティブ ・入社2年目：年収1100万円／メンバークラス／30代／月給40万円＋インセンティブ ・入社３年目：年収2600万円／マネージャー／20代／月給60万円＋インセンティブ

正社員

【必須要件】 ■何らかの営業経験をお持ちの方（業界・年数不問） 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士（宅建）資格 ■管理業務責任者資格 ■FP資格 ■不動産業界でのご経験（仲介・売買問わず） ＜求める人物像＞ ・自ら率先して業務を進められる方 ・頑張りをきちんと評価してほしい方 ・責任感を持って業務に取組める方 ・経験よりも想いを重視した採用を行なっております。 ＜向いている志向性＞ 「経験を活かし更なるキャリアアップをしたい」 「キャリアもプライベートの充実も諦めたくない」 「一流のコンサル営業が集まる環境で自身も成長したい」 このような志向性の方に向いているポジションです。

10:00～19:00 1ヶ月単位のフレックスタイム制あり コアタイム:13:00～17:00 ■休憩：60分 ■残業：有

■年間休日124日以上 ■完全週休2日制 （水・日もしくは、火・土休み） ■GW休暇（2024年度は5日間） ■夏期休暇（2024 年度は6日間） ■年末年始休暇（2024年度は9日間） ■育児休暇 ■産前産後休暇 ■介護休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇

■交通費全額支給 ■営業交通費全額支給 ■社会保険完備 ■企業型確定拠出年金 ※加入条件あり ■フレックスタイム制度 ■研修制度 ■健康診断 ■家賃補助（月6万円支給）※社内規定あり ■資格手当（月3万円／宅建士）※社内規定あり ■報奨旅行