【大阪府】J.P.Returns株式会社／収益不動産の提案

投資用不動産販売営業

【業務内容】 ■営業職 ※大阪メンバー立ち上げメンバーを募集！ 将来の年金対策に不安を抱えるお客様に対して、東京や大阪といった都心部の収益不動産をご提案していただきます。 「大阪万博」「カジノIR」「リニア新幹線開通」で大注目の大阪都心不動産。 大阪中心部の不動産市場の価格上昇に伴い、弊社にも大阪の不動産に関するお問い合わせや相談が増えております。 そのため、この度は弊社事業の新しい柱として【大阪支店】を新たにスタートします。 【具体的には】 ■お問合せいただいたお客様に対するご案内 ■希望やニーズに合わせた物件のご紹介 ■ご契約にまつわる各種手続き ■ご契約後のアフターフォロー ■法人開拓： 新たな法人顧客（事業会社、資産管理会社など）の開拓および関係構築。 ※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマン、そして法人のお客様が中心です。 ＜大阪支店の組織立ち上げと拡大、そしてIPOを見据える＞ 大阪支店は、組織立ち上げの0⇒1フェーズを経験できる貴重な機会です。将来のIPOも視野に入れ、立ち上げメンバー、幹部候補としてお迎えします。大阪支店は、営業職、営業アシスタント職、賃貸管理職の3ポジションで新規スタートします。 ＜来社＆web商談が中心の効率的な営業スタイルと教育体制＞ 広告からの反響営業、FPや税理士、お客様からの紹介営業がメインです。 こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。不動産投資に既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。 成果はインセンティブという形でしっかり還元し、営業部メンバーの平均年収は1500万円〜という環境です。少数精鋭の組織ですので、未経験の方でもしっかり指導育成が可能です。 ＜買取再販業の強みと高い商品力＞ 不動産投資で大切なのは「物件の質」そのもの。 弊社は独自に物件買取を行っている買取再販ビジネスです。 独自のネットワークで弊社の仕入れ部隊が仕入れた立地にこだわった都心物件を扱っております。そのため広告や口コミで多くのお客様からお問い合わせをいただいている状況です。 『弊社の強みは大きく4点』 ・高年収帯のお客様に対しての集客力 ・物件の商品力 ・豊富な提携金融ローン ・専属アシスタント制度 （一定の成約数を出している営業には専属アシスタントが付きます。） これらの環境を駆使して、お客様の資産形成を導いていただきます。 ■大阪「梅田」で快適にお仕事 実際の勤務スタイルは社内でのオフィスワークが中心。梅田駅直結徒歩5分のオフィスは広々としており快適そのもの。日本におけるビジネスシーンの最前線で勤務することができます。完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。 ■残業について お客様からの問合せが続いたり、規模の大きい案件が重なるときなど、残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。 【会社概要】 ＜『業界トップクラスの成長率×スピード感』ーー少数精鋭組織で一流のビジネスパーソンへ 私たちはマンション経営のリーディングカンパニーとして、設立から25期目を迎えました。 丸の内に本社を構え、従業員数約220名という少数精鋭の組織でありながら、売上高は538億 円。今年度には年間決済件数2,000件超を見込むなど、圧倒的な成長スピードで業界を牽引しています。 主力事業の拡大に加え、新規事業領域も順調に売り上げを伸ばし、更にIPOに向けた準備を進めるなど、まさに会社は「第二創業期」を迎えております。 ■お客様が描くライフプランに寄り添い、資産を利益に変える資産形成をご案内 お客様が当社にお越しになる理由は、節税対策や老後のために資産を残したいなど多種多様ですが、大切な方やご家族のために有形財産を残したいという目的でいらっしゃる方がその多くを占めています。家族を守りたいという想いをつなぎ、より有効な資産形成をご提案することが私たちの使命だと考えております。

大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル15階 ※入社後半年間は東京本社で研修期間あり。その間のお住まいに関する費用等は弊社が全額負担

大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田駅」より徒歩約5分（梅田駅直結）

月給 300,000円～1,000,000円 月給 300,000円〜800,000円以上＋インセンティブ ※固定給は経験、能力を最大限考慮し決定 ■昇給・昇格あり ▼年収例 ・入社1年目：年収800万円／メンバークラス／20代／月給35万円＋インセンティブ ・入社2年目：年収1,100万円／メンバークラス／30代／月給40万円＋インセンティブ ・入社3年目：年収2,600万円／マネージャー／20代／月給60万円＋インセンティブ

正社員

【必須要件】 ■高い営業実績をお持ちの方（業界・年数不問） 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士（宅建）資格 ■管理業務責任者資格 ■FP資格 ■不動産業界でのご経験（仲介・売買問わず） ＜求める人物像＞ ・自ら率先して業務を進められる方 ・事業立ち上げに高い熱意をもっている方 ・責任感を持って業務に取組める方 ・経験よりも想いを重視した採用を行なっております。 ＜向いている志向性＞ 「年収1000万円を超え、2000万円、3000万円を目指していきたい」 「一流のコンサル営業が集まる環境で自身も成長したい」 このような志向性の方に向いているポジションです。

10:00～19:00 1ヶ月単位のフレックスタイム制あり コアタイム:13:00～17:00 ■休憩：60分 ■残業：有

■年間休日124日以上 ■完全週休2日制 （水・日もしくは、土日休み） ■GW休暇（2024年度は5日間） ■夏期休暇（2024 年度は6日間） ■年末年始休暇（2024年度は9日間） ■育児休暇 ■産前産後休暇 ■介護休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇

■交通費全額支給 ■営業交通費全額支給 ■社会保険完備 ■企業型確定拠出年金 ※加入条件あり ■フレックスタイム制度 ■研修制度 ■健康診断 ■家賃補助（月6万円支給）※社内規定あり ■資格手当（月3万円／宅建士）※社内規定あり ■報奨旅行