【東京都】J.P.Returns株式会社／投資用不動産（収益物件）の提案

投資用不動産販売営業

【業務内容】 ■法人営業部｜営業 資産形成を目的とした投資用不動産（収益物件）の提案を行う、コンサルタント職の募集です。 法人営業職（アライアンス部）では、FP協会を始めとした金融系企業様や税理士の士業の方々から、不動産投資に興味があるお客様をご紹介いただくスキームを構築していきます。 【具体的には】 ■士業（税理士・司法書士・弁護士など）、金融機関、FPへのアライアンス開拓 　└ 架電によるアポイント取得・商談・契約までを一貫して担当します ■アライアンス先との継続的な関係構築（訪問・情報交換など） ■ご紹介いただいたお客様への提案営業・クロージング ■提携スキームの仕組み化・改善提案 ＜アライアンス先の新規開拓と関係構築＞ 士業（税理士・司法書士など）や金融系企業、FPなどの専門家との提携関係を築き、不動産投資に関心を持つエンドユーザーをご紹介いただく体制をつくります。 アポ取得?提携スキームの説明?契約まで一貫して担当し、信頼を軸にした“紹介の仕組み”を構築していきます。 ＜ご紹介顧客へのコンサルティング営業＞ 提携先から紹介いただいたお客様に対して、ライフプランや資産形成の考えを丁寧にヒアリング。 その方に最適な不動産投資の形を提案し、自社保有物件を活用した資産形成プランをご提案します。 短期的な売上よりも、お客様との長期的な信頼関係を重視した営業スタイルです。 ＜高収益×プロフェッショナルな営業体制の活用＞ 自社で仕入れた都心の収益物件、強力な集客力、豊富な提携ローン、そして一定成果を出せば専属アシスタントがつく仕組みなど、ハイレベルな営業環境を活かしながら成果を上げていただきます。 不動産と金融の知識を実務を通して身につけることができ、年収2000万円超えを実現している社員も多数在籍しています。 ＜この仕事の面白さ＞ 士業や金融など、普段なかなか接点のない“信頼が重視される相手”と直接やり取りできる営業。 うまくいけば、定期的に顧客を紹介してもらえる関係にもなります。 成果の鍵は、“いかに信頼を築けるか”。 営業スキルに加え、関係構築力、提案力、事業理解の深さが磨かれる環境です。 この仕事は、ただモノやサービスを売る営業ではありません。 税理士・司法書士・弁護士といった士業の方々、金融機関、FP（ファイナンシャルプランナー）など、各分野のプロフェッショナルと自身も収益不動産のプロフェッショナルとして“信頼関係”を築き、その先にいるお客様をご紹介いただく。 いわば、「信頼から生まれるビジネス」をつくる営業です。 ＜不動産業界のトッププレーヤーから直接コンサルスキルが学べる＞ 当社に在籍しているコンサルタントはいずれも投資用不動産業界でトップクラスの提案力と知識を保有しています。一流のコンサルスキルを身近で学べる環境であることから、最短距離で成長したいという方にとっては最適な環境と言えるでしょう。自身でアポイントを取得した案件への同行や、先輩の商談への同席などを通じて経験を積みながら、いずれ自分自身もトッププレーヤーの一員として活躍することができます。 【会社概要】 ＜『業界トップクラスの成長率×スピード感』ーー少数精鋭組織で一流のビジネスパーソンへ＞ 私たちはマンション経営のリーディングカンパニーとして、設立から25期目を迎えました。 丸の内に本社を構え、従業員数約220名という少数精鋭の組織でありながら、売上高は538億 円。今年度には年間決済件数2,000件超を見込むなど、圧倒的な成長スピードで業界を牽引しています。 主力事業の拡大に加え、新規事業領域も順調に売り上げを伸ばし、更にIPOに向けた準備を進めるなど、まさに会社は「第二創業期」を迎えております。 ＜お客様が描くライフプランに寄り添い、資産を利益に変える資産形成をご案内＞ お客様が当社にお越しになる理由は、節税対策や老後のために資産を残したいなど多種多様ですが、大切な方やご家族のために有形財産を残したいという目的でいらっしゃる方がその多くを占めています。家族を守りたいという想いをつなぎ、より有効な資産形成をご提案することが私たちの使命だと考えております。

東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング23階

・JR「東京」駅 丸の内南口より徒歩3分 ・JR「有楽町」駅 国際フォーラム口より徒歩5分 ・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅 地下道直結 徒歩5分 ・東京メトロ千代田線「二重橋前〈丸の内〉」駅 3番出口より徒歩3分

想定年収　360万円～ 月給 300,000円〜800,000円以上＋インセンティブ ※固定給は経験、能力を最大限考慮し決定 ■昇給・昇格あり ▼年収例 ・入社1年目：年収800万円／メンバークラス／20代／月給35万円＋インセンティブ ・入社2年目：年収1,100万円／メンバークラス／30代／月給40万円＋インセンティブ ・入社3年目：年収2,600万円／マネージャー／20代／月給60万円＋インセンティブ

正社員

【必須要件】 ■新規に法人開拓営業経験がある方 ■営業活動において実績がある方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士（宅建）資格 ■管理業務責任者資格 ■FP資格 ■指定の期間で何かしらの実績がある方（大学受験、スポーツ等、社内実績、表彰など） ■テレアポのご経験がある方 ■マネジメントやリーダー経験がある方 ■投資用不動産の営業経験をお持ちの方 ■「量」を追って成果を出してきたご経験がある方 ＜求める人物像＞ ・物事を論理的に考え、伝えられる方 ・今後のキャリアについて、自分なりのビジョンを持っている方 ＜向いている指向性＞ ・「経験を活かし更なるキャリアアップをしたい」 ・「営業が集まる環境で自身も成長したい」 上記のような志向性をお持ちの方に、特にマッチするポジションです。

10:00～19:00 1ヶ月単位のフレックスタイム制あり コアタイム：13:00～17:00 ■休憩：60分 ■残業：有

■年間休日124日以上 ■完全週休2日制 （水・日もしくは、火・土休み） ■GW休暇（2024年度は5日間） ■夏期休暇（2024 年度は6日間） ■年末年始休暇（2024年度は9日間） ■育児休暇 ■産前産後休暇 ■介護休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇

■交通費全額支給 ■営業交通費全額支給 ■社会保険完備 ■企業型確定拠出年金 ※加入条件あり ■フレックスタイム制度 ■研修制度 ■健康診断 ■家賃補助（月6万円支給）※社内規定あり ■資格手当（月3万円／宅建士）※社内規定あり ■報奨旅行