【愛知県】株式会社不二興産／不動産売買仲介営業

売買仲介営業

【業務内容】 ■不動産売買仲介営業 3,300名超の投資家リスト×社内全方位連携（企画・管理部）×DXを武器に、単独営業では味わえない規模で稼ぐ「資産コンサル型」売買仲介営業。 「新・大家ライフ」会員様や、社内各部署（企画営業部・不動産管理部）からトスアップされるオーナー様・投資家様に対する、収益不動産の売買仲介・コンサルティング業務全般をお任せします。 【具体的には】 （1）他部署連携によるコンサルティング提案 ・企画営業部との連携：企画営業部が再生した魅力的な収益物件を投資家様へ仲介・提案。 ・不動産管理部との連携:：管理部が接点を持つ既存オーナー様の資産組み換え・売却・買換えのサポート。 （2）セミナー・相談会の企画・運営 資産運用や売却・買い替えに関するセミナーを開催し、参加者の潜在的なお悩みやニーズを吸い上げます。 （3）売却・購入サポート（売買仲介） 不動産売却の媒介契約受託、代替資産のご提案、収益不動産の購入仲介サポートをワンストップで実施。 （4）長期的な信頼構築 単発の取引で終わらせず、投資家様の資産価値最大化に向けたパートナーとして伴走します。 ※まずは売買仲介業務で実績を重ね、事業の基盤を確固たるものにしてください。 ＜ポジションの魅力・やりがい＞ 社内全方位の連携で数字を作る「チームアプローチ」と豊富な案件源 自部署内で閉じこもった営業活動ではなく、社内の各部署と強固に連携して成果を最大化しています。 ＜企画営業部からの案件＞ リノベーション・バリューアップされた質の高い物件を、自社の投資家様へダイレクトに仲介提案できます。 不動産管理部からのオーナー紹介: 日頃から信頼関係を築いている管理部のオーナー様から「売却したい」「資産を買い替えたい」というご相談をダイレクトにトスアップしてもらえるため、高確度な案件から商談をスタートできます。 ＜3,300名超の投資家ネットワークを活用した営業スタイル＞ 当社が運営する「新・大家ライフ」には、全国3,300名（東海地区だけで約2,000名）を超える会員大家様・投資家様が登録されています。セミナーや相談会を通じてお悩みが顕在化したお客様に対する反響型の提案に100%集中できます。 ＜明確で透明性の高いインセンティブ制度＞ ベース年収の3倍を超える粗利額に対し「20%」をインセンティブとして還元する明確な評価制度があります。自身の営業力と成果がダイレクトに収入へ反映されるため、目標意識を持ってモチベーション高く取り組める環境です。 【還元例】ベース年収500万円の場合、粗利目標1,500万円。粗利実績が5,000万円の場合、差額3,500万円の20%＝700万円がインセンティブ支給！ ＜AI×DXによる業務効率化とスマートな働き方＞ AIやRPAツールを活用してデータの入力や書類作成などの事務プロセスを徹底的に効率化。無駄な残業を抑え（残業月20〜30時間程度）、年間休日123日（完全週休2日・土日祝休み）とプライベートも大切にしながらメリハリをつけて活躍できます。 ＜役職・職種としてのキャリアパス＞ ■不動産コンサルティングのトップランナーへ 収益不動産の売買仲介プロとして実績を重ね、投資家様・オーナー様から深く頼られる「資産運用コンサルタント」へと専門性を磨けます。 ■組織を牽引するリーダー・マネージャーへ 事業拡大に伴い早期のマネジメント層抜擢が可能。社内連携をさらに強化する仕組みづくりや新拠点の立ち上げに関わるキャリアも描けます。 【会社概要】 ＜働く環境・カルチャー＞ ・AI×DXで「最小の時間で最大の成果」を追求するスマートな風土 当社は1人あたり付加価値額が業界平均の約4倍を誇ります。これは長時間労働や無駄な作業を排除し、AIやRPAを駆使して「賢く、速く稼ぐ」ことを徹底しているからです。残業も月10〜15時間程度と、プライベートを大切にしながらメリハリをつけて働けます。 ＜意見を出すことが正義。フラットで変化を愉しむ組織＞ 大阪支店には20代〜50代まで幅広い世代の営業メンバーが在籍しており、拠点や役職の垣根がない風通しの良い環境です。「こうすればもっと良くなる」という前向きなアイデアは即座に取り入れられるスピード感があり、自らの手で強い組織を作っていくプロセスを愉しめるカルチャーです。 ■ 私たちのアイデンティティ：唯一無二（不二）への挑戦 社名「不二興産」の由来は、「ふたつとないものを、つくる」こと。 私たちは、既存の不動産業界の常識に縛られず、ITと金融を掛け合わせた独自のビジネスモデルで、世の中にまだない価値を創造し続ける上場企業です。 ■ 魅力①：AI×DXで「最小の時間で最大の成果」を体現 長時間労働を排除し、AIやRPAの活用で「賢く、速く、スマートに稼ぐ」を徹底。 業界平均の約4倍となる一人あたり付加価値額4,200万円の生産性を背景に、本質的なクリエイティブに集中できる環境を整えています。 ■ 魅力②：挑戦の果実を、全力で社員に還元する 平均年収755.8万円。 年齢や社歴は関係ありません。 向上心を持って成果を出したメンバーには、相応のハイリターンで報います。 個の努力と成果をフェアに評価する風土が根づいています。 ■ 魅力③：TPM上場。東証スタンダード目指す第二創業期。高い志を持つ仲間とM&A・拠点を牽引する 近年の堅実な成長を経て、組織はいま、新たなステージへの上場を目前に控えたエキサイティングな局面にあります。 ここからの成長戦略として、M&Aや全国展開を見据えた組織拡大を加速させていきます。 ただし、組織を単に肥大化させるつもりはありません。 変化を愉しみ、自ら挑戦し続けるメンバーと強い組織を作っていきたいと考えています。 組織の拡大に伴い、課長・部長、そして将来的にはM&A先の経営幹部といった重要ポストが次々と誕生する環境です。 プレイヤーの枠を超え、真の市場価値を高めるキャリアがここにあります。 ■ カルチャー：意見を出すことが正義。変化を愉しむマインド 変化を愉しめるマインドを重視し、多様なアイデアから次なる事業を生み出しています。 「自分で手を動かし、強い組織をさらに大きくする」という挑戦を愉しめる仲間を探しています。

愛知県名古屋市西区南川町227 ※車通勤OK（無料駐車場完備） ※受動喫煙対策 ：就業場所 全面禁煙（屋外に喫煙箇所設置）

名古屋市営地下鉄　庄内緑地公園駅から徒歩8分 地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分

年収：420万円～770万円 月給 300,000円～550,000円 ※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給） ＜インセンティブ制度＞ ベース年収の3倍を超える粗利（仲介手数料など）×20％ ※例：年収500万円の場合、1,500万円が目標となります。 　仮に、粗利実績が5,000万円の場合、3,500万円×20%＝700万円がインセンティブ 【想定年収イメージ】 ■売買仲介担当 年収 420万円〜770万円（月給30万円〜55万円＋基本賞与） 評価・成果のポイント：会員様への丁寧なヒアリング、仲介案件の正確な推進・成約 ■トップコンサルタント／リーダー 年収 1,000万円超も十分に可能（年収＋高水準インセンティブ） 評価・成果のポイント：大規模案件・複数物件の成約、チーム全体の成果牽引

正社員

【必須要件】 ■不動産業界でBtoBまたはBtoCの営業経験をお持ちの方 （職種・経験年数は不問） ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ■社内他部署（企画営業や管理部）とスムーズに連携を取り、ワンチームで成果を目指せるコミュニケーション力をお持ちの方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方（手当：月3万円） ■不動産コンサルティングマスターをお持ちの方（手当：月1万円） ■収益不動産や実需の売買仲介営業経験、資産形成コンサルティング経験がある方

9:30～18:30 ■休憩：60分 ■残業：有 ※残業：月20時間～30時間程度 ※DX化の推進により、効率の良い営業活動を推進しております。

■年間休日 126日 ■有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） ■完全週休二日制（土・日・祝日） ■夏季休暇（2025年度は9日間） ■年末年始休暇（2025年度は9日間）

■社会保険完備 ■資格⼿当 ・宅地建物取引⼠：⽉額30,000円 ・ITパスポート：⽉額5,000円 ・賃貸不動産経営管理士：月額3,000円 ・不動産コンサルティングマスター：月額10,000円 ・ビル経営管理士：月額5,000円 ■通勤交通費全額支給（自家用車通勤可） ■営業車、スマートフォン貸与 ■401K（確定拠出年金） ■社員紹介報奨制度 ■借上社宅制度（家賃補助月額35,000円　適用35歳まで） ■海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ■宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） ■リロ「福利厚生倶楽部」加入 ■オフィスはフリードリンク有