【愛知県】株式会社不二興産／企画営業（未経験）

企画・開発

【業務内容】 ■企画営業 異業種での営業経験を、数億円規模の不動産プロデュースへ。上場企業×DXの環境で、未経験から「稼げるプロ」へと駆け上がる企画営業。 収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで連携しながら段階的にお任せしていきます。 ＜募集背景＞ 本社営業部の拡充のための増員募集です！ ＜一緒に働くメンバー＞ （企画営業部：計7名） 営業部長（40代）、営業メンバー（20代〜40代男性5名）、事務スタッフ1名の計7名チーム。 アットホームで相談がしやすく、チーム全体で知恵を出し合いながら案件を進める風土です。 【具体的には】 （1）報収集・仕入れ 不動産仲介業者様へのアプローチ（訪問・電話）を通じて物件情報を収集。物件の調査や査定業務を行います。 （2）再生プランの企画 空室改善に向けたリノベーション・コンバージョンの企画立案。不動産管理部や協力業者様と協力して見積もり手配・発注を行います。 （3）販売営業・契約 自社物件を販売してくれる仲介業者様の開拓や、提案・契約手続きを進めます。 ※まずは先輩社員との同行やサポート業務からスタートし、OJTで段階的に案件をお任せします。 ＜ポジションの魅力・やりがい＞ 未経験から事業の「全体像」をプロデュースする面白さ 当社の企画営業は、決められた商品を売るだけではありません。収益不動産（マンション・オフィスビル）の「仕入れ」から、価値を高める「再生（リノベーション企画）」、そして「販売」までをワンストップで手掛けます。先輩社員のサポートのもと、自らのアイデアで不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体を動かす達成感を味わえます。 ＜創業25年のノウハウ×上場企業の信用力で早期にダイナミックな取引を＞ TOKYO PRO Market上場企業としての信頼感と資金力、そして長年培ってきた「不動産再生ノウハウ」という強力な武器があります。業界未経験であっても、先輩のOJTや効果的な営業手法（DXツール）を活用することで、平均2〜3億円規模（住居系7：オフィス系3）のダイナミックな取引を早期から経験できます。 ＜AI×DXで業務を合理化し、努力成果を還元＞ AIやRPAなどのDXツールを駆使して事務プロセスを徹底的に効率化。物件調査や査定、顧客折衝といった本質的な業務にしっかり時間を充てられる合理的な環境です。個人の挑戦と成果には、明確なインセンティブ制度でフェアに報います。 ＜早期にチームを牽引するリーダー・マネージャーへ＞ フェアな評価制度により、成果次第で早期の役職登用が可能。 プレイングマネージャーとしてチームを率い、支店・部門の運営を担う管理職へステップアップできます。 【会社概要】 ■ 私たちのアイデンティティ：唯一無二（不二）への挑戦 社名「不二興産」の由来は、「ふたつとないものを、つくる」こと。 私たちは、既存の不動産業界の常識に縛られず、ITと金融を掛け合わせた独自のビジネスモデルで、世の中にまだない価値を創造し続ける上場企業です。 ■ 魅力①：AI×DXで「最小の時間で最大の成果」を体現 長時間労働を排除し、AIやRPAの活用で「賢く、速く、スマートに稼ぐ」を徹底。 業界平均の約4倍となる一人あたり付加価値額4,200万円の生産性を背景に、本質的なクリエイティブに集中できる環境を整えています。 ■ 魅力②：挑戦の果実を、全力で社員に還元する 平均年収755.8万円。 年齢や社歴は関係ありません。 向上心を持って成果を出したメンバーには、相応のハイリターンで報います。 個の努力と成果をフェアに評価する風土が根づいています。 ■ 魅力③：TPM上場。東証スタンダード目指す第二創業期。高い志を持つ仲間とM&A・拠点を牽引する 近年の堅実な成長を経て、組織はいま、新たなステージへの上場を目前に控えたエキサイティングな局面にあります。 ここからの成長戦略として、M&Aや全国展開を見据えた組織拡大を加速させていきます。 ただし、組織を単に肥大化させるつもりはありません。 変化を愉しみ、自ら挑戦し続けるメンバーと強い組織を作っていきたいと考えています。 組織の拡大に伴い、課長・部長、そして将来的にはM&A先の経営幹部といった重要ポストが次々と誕生する環境です。 プレイヤーの枠を超え、真の市場価値を高めるキャリアがここにあります。 ■ カルチャー：意見を出すことが正義。変化を愉しむマインド 変化を愉しめるマインドを重視し、多様なアイデアから次なる事業を生み出しています。 「自分で手を動かし、強い組織をさらに大きくする」という挑戦を愉しめる仲間を探しています。

愛知県名古屋市西区南川町227 ※車通勤OK ※受動喫煙対策：就業場所全面禁煙（屋外に喫煙箇所設置）

名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分 地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分

年収：420万円～525万円 月給 300,000円～375,000円 ※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給） ・定期賞与支給月（11月・7月） ・インセンティブ支給月（10月・1月・4月・7月） ＜インセンティブ制度＞ 年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。 未達分は1％支給 例：年収500万円の場合　年間粗利目標額：5,000万円　実績1億5,000万円＝インセンティブ850万円 【給与・評価面でのキャリアパス】 年2回の昇給機会（1月・7月）に加え、年間粗利目標に基づいたインセンティブ制度（年4回支給）を導入しています。 ・入社1年目（メンバー） 年収イメージ：年収 640万円（月給30万円＋賞与＋インセンティブ） 評価・成果のポイント：基礎業務の習得、先輩と連携した仕入れ・販売案件の推進 ・入社2年目（主担当・リーダー） 年収イメージ：年収 920万円（月給45万円＋賞与＋インセンティブ） 評価・成果のポイント：主担当としての案件獲得、後輩のサポート、DXツールを活用した業務効率化

正社員

【必須要件】 ■業界問わず、法人営業の実務経験をお持ちの方 （不動産業界未経験大歓迎！） ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ■「市場価値を高めたい」「成果を出して収入を上げたい」という強い向上心をお持ちの方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方（資格手当：月3万円）または勉強された経験がある方 ■テクノロジー（AIやDXツール）を活用した新しい業務手法を前向きに吸収できる方 ■チームワークを大切にし、周囲と協力しながら成果を目指せる方

9:30～18:30 ■休憩：60分 ■残業：有 ※残業：月15時間～25時間程度

■年間休日 126日 ■有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） ■完全週休二日制（土・日・祝日） ■夏季休暇（2025年度は9日間） ■年末年始休暇（2025年度は9日間）

■社会保険完備 ■交通費全額支給（自家用車通勤OK） ■教育研修制度あり ■社員旅行年1回 ■401K（確定拠出年金） ■社員紹介報奨制度 ■借上社宅制度（家賃補助月額35,000円　適用35歳まで） ■海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ■宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） ■リロ「福利厚生倶楽部」加入 ■オフィスはフリードリンク有 ■資格手当 ・宅地建物取引士：月額30,000円 ・賃貸不動産経営管理士：月額3,000円 ・不動産コンサルティングマスター：月額10,000円 ・ビル経営管理士：月額5,000円 ・ITパスポート：月額5,000円