【東京都】J.P.Returns株式会社／仕入れ営業

マンション用地仕入れ

【業務内容】 ■仕入れ営業（ルートセールス型法人営業） マンション仕入れ、バイヤーのお仕事は不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集、物件選定、買取契約締結までを担当します。 【具体的には】 当社独自の仕入れ基準に基づき、物件を選定し査定や条件交渉、買取契約締結を行います。 ■成長企業に身を置き更なる活躍を 投資区分マンション事業において『仕入れ商品』は会社が成長していくための『カギ』となるポジション。投資不動産市況は需要が供給を上回っており、業界そのものが好調傾向にあります。仕入れ数拡大に向け会社全体で取り組みながら、更なる飛躍と成長を目指しております。 ■高収入と働きやすさの両立へ 未経験でもしっかり稼げるように仕組みを改良し、利益の還元率においては業界トップクラス。その上で完全週休2日や年休124日などしっかりと休日も取れる環境をご用意しています。取引先の増加に比例して年収が上がるため、長く在籍するほど年収が上がることもメリットです。 ■業界に一線を画すインセンティブ制度 業界的にも『仕入れ』→『売却』→『翌月インセンティブ支給』までタイムラグがありますが、当社では仕入れの翌月にインセンティブを支給しているため、成果に対する確実な歩合インセンティブの獲得が可能です。また得意先の開拓や独自の情報網の構築で、毎月、安定的な歩合収入が入ってきます。 ・「提案スタートの営業スタイルため、再現性のある結果が出しやすい環境です。」 ・「24-33歳の若手メンバーで組織が構成されているため、個人の裁量や、昇給・昇格のチャンスがあります。」 「マンション投資」市場は年々拡大しており、ニーズや流通量も増えてきております。 投資マンションの情報獲得のプロであるバイヤーが非常に重宝される時代でもあります。 2022年度仕入れ実績数 年間683件 一人当たり平均8.3件/月 2023年度仕入れ実績数 年間881件 一人当たり平均9.1件/月 ■経験を通じて不動産投資や資産形成に関わる知識が学べる マンション経営は長期にわたって手堅く資産を築くことができる、とても魅力的な投資スタイルです。私的年金や節税対策としてだけでなく保険代わりに活用することもでき、長い人生をしっかりと支えてくれます。業務を通じて、銀行預金や年金だけに頼らない資産形成を学ぶことができるので、自分自身のライフプラン設計にも応用できる、活きた金融知識が身に付きます。 ■年々取引先が増加するルートセールス型法人営業 年々取引先が増加する取引先が増加するルートセールスが主な仕事です。 コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイント。時間をかけて築いた独自のネットワークが自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。 【会社概要】 ＜『業界トップクラスの成長率×スピード感』ーー少数精鋭組織で一流のビジネスパーソンへ＞ 私たちはマンション経営のリーディングカンパニーとして、設立から25期目を迎えました。 丸の内に本社を構え、従業員数約220名という少数精鋭の組織でありながら、売上高は538億 円。今年度には年間決済件数2,000件超を見込むなど、圧倒的な成長スピードで業界を牽引しています。 主力事業の拡大に加え、新規事業領域も順調に売り上げを伸ばし、更にIPOに向けた準備を進めるなど、まさに会社は「第二創業期」を迎えております。 ■お客様が描くライフプランに寄り添い、資産を利益に変える資産形成をご案内 お客様が当社にお越しになる理由は、節税対策や老後のために資産を残したいなど多種多様ですが、大切な方やご家族のために有形財産を残したいという目的でいらっしゃる方がその多くを占めています。家族を守りたいという想いをつなぎ、より有効な資産形成をご提案することが私たちの使命だと考えております。

東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング23階

・JR「東京」駅 丸の内南口より徒歩3分 ・JR「有楽町」駅 国際フォーラム口より徒歩5分 ・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅 地下道直結 徒歩5分 ・東京メトロ千代田線「二重橋前〈丸の内〉」駅 3番出口より徒歩3分

想定年収　396万円～ 《不動産業界の営業経験がある方》 月給400,000円〜1,000,000円以上＋家賃補助(6万円)＋各種インセンティブ ※固定給は経験、能力を最大限考慮し決定 《業界・職種未経験の方》 月給330,000円＋家賃補助（60,000円）＋各種インセンティブ ■インセンティブあり ■昇給・昇格あり ▼年収例 ・年収720万円(一年目） 　月給35万円 ＋インセンティブ30万円〜60万円 　月の平均仕入れ件数 5~10件 ・年収1200万円（二年目以降） 　月給40万円 ＋インセンティブ40万円〜80万円 (経験3年) 　月の平均仕入れ件数 10~15件 ・年収1600万円：(主任・課長クラス） 　月給50万円 ＋インセンティブ80万円〜120万円 (経験5年) 　月の平均仕入れ件数 15件~30件

正社員

【必須要件】 ■電話営業経験もしくは不動産業界での営業経験を1年以上お持ちの方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士（宅建）資格 ■管理業務責任者資格 ■FP資格 ■不動産業界での営業経験（仲介・売買問わず） ＜求める人物像＞ ・自ら率先して業務を進められる方 ・頑張りをきちんと評価してほしい方 ・責任感を持って業務に取組める方 ・コツコツと着実に業務をこなせる方 ・経験よりも想いを重視した採用を行なっております。 ＜向いている志向性＞ 「経験を活かし更なるキャリアアップをしたい」 「キャリアもプライベートの充実も諦めたくない」 「一流の人材が集まる会社で不動産のスキルを磨きたい」

10:00～19:00 1ヶ月単位のフレックスタイム制あり コアタイム:13:00～17:00 ■休憩：60分 ■残業：有

■年間休日125日以上 ■完全週休2日制 （水・日） ■祝日 ■GW休暇（2024年度は5日間） ■夏期休暇（2024 年度は6日間） ■年末年始休暇（2024年度は9日間） ■育児休暇 ■産前産後休暇 ■介護休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇

■交通費全額支給 ■営業交通費全額支給 ■社会保険完備 ■企業型確定拠出年金 ※加入条件あり ■フレックスタイム制度 ■研修制度 ■健康診断 ■家賃補助（月6万円支給）※社内規定あり ■資格手当（月3万円／宅建士）※社内規定あり ■報奨旅行