【東京都】株式会社インテリックス／収益不動産・用地の仕入れ営業（経験者）

買取再販営業

【業務内容】 ■一棟・収益物件　買取再販物件仕入れ 当社の営業職は、「売る」のではなく「買う」ことから始まる営業職です。 マンションやビルなどの1棟収益物件や土地を仕入れ、収益性や市場ニーズを踏まえた再生・事業化を行ったうえで、付加価値の高い不動産として再販売します。 【具体的には】 不動産仲介会社や金融機関などの取引先を訪問し、物件情報を収集。立地や周辺環境、賃料相場、稼働状況、建物の状態、将来性などを調査し、収支計画や買取価格を算出します。 その後の条件交渉から契約、決済、再販売まで、一連の業務を担当していただきます。 ただ物件を仕入れればよいのではなく、市場を的確に捉え、不動産が持つ「ポテンシャルを見極める」ことが、この仕事の重要なポイントです。 仕入れ後は、（リノベーションや修繕、入居率の改善、用途の見直しなど、）物件ごとに最適な価値向上策を検討します。社内外の関係者と連携しながら、自らのアイデアを事業として形にできる仕事です。 自分が見つけた1棟収益物件や土地を、新たな収益を生み出す不動産へと再生する。仕入れから再販売まで一貫して携わり、不動産価値を大きく動かすダイナミズムを感じられます。 【会社概要】 ＜事業・サービス＞ 業界に先駆けてリノベーション事業を展開し、首都圏をはじめとする全国主要都市でアフターサービス保証付リノヴェックスマンションを販売。国内トップクラスの累計販売戸数28,000戸超の実績とノウハウを活かし、法人・個人のリノベーション内装事業も行っています。省エネリノベーションの普及に取り組み、脱炭素社会の実現に貢献していきます。

東京都渋谷区桜丘3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー9F ※受動喫煙対策：屋内全面禁止 （敷地内屋外に喫煙スペースあり）

月給 400,000円～ ■インセンティブあり ■昇給：年1回（6月） ■賞与：年2回（6月、12月）

正社員

【必須要件】 ■経験者

フレックスタイム制 9:00～10:00 の間の出社メンバーが主 ■休憩：有 ■残業：有

■完全週休2日制（土日祝休） ■有給休暇（入社時付与） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■結婚休暇 ■忌服休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■出産休暇 ■産前産後休暇 ■特別休暇

■雇用保険、労災保険、健康保険（組合管掌）、厚生年金保険 ■交通費全額支給 ■各種資格手当 （宅地建物取引士：20,000円/月、日商簿記2級：5,000円/月　等） ■家族手当 ■時間外手当（固定残業制度なし） ■確定拠出年金制度（401k） ■生涯設計給付金（入社6ヵ月以降） ■従業員持株制度 ■福利厚生施設 ■スポーツジム利用 ■健康診断 ■予防接種、歯科検診 ■社用スマホ、PC貸与 ■各種研修制度