【東京都】※仕入れ・買取再販経験者　株式会社grands／買取再販営業

買取再販営業

【業務内容】 ■木造戸建て中心買取再販営 中古住宅の買取再販事業を展開する当社にて、物件情報の収集、仕入れ、リノベーション企画、再販までを一貫して担当していただきます。 即戦力として入社初月から仕入れ契約を獲得も期待しております。 【具体的には】 ＜業務の流れ＞ ▼物件情報配信サービス（RAISE等）を活用して中古物件をリサーチ ▼不動産仲介会社へアプローチ ▼エリア、周辺相場、建物の状態、リノベーション費用、再販価格などから収益性を判断、社内決裁 ▼買取に向けた条件交渉と契約 ▼購入ターゲットやエリア特性を踏まえたリノベーションを企画 ▼再販登録 ※単発で物件情報を収集するだけでなく、仲介会社との継続的な関係構築を通じて、優先的に物件情報を紹介いただける営業ルートを築くことも重要な役割です。 ＜仕入れ物件種類＞ 木造戸建てが約8割ですが、マンションなども取り扱います。 旧耐震基準の物件など、専門的な査定・施工ノウハウが必要な物件にも積極的に対応できることが強みです。 ＼同社の買取再販ならではの魅力／ （1）施工部門が社内にあるため、工事費や販売価格を含む予算管理を行いやすく、仕入れから再販までスピーディーに進められる （2）マンション買取再販の競合他社は多いが、木造の買取再販業はまだまだ競合が限られておりブルーオーシャン （3）旧耐震基準物件の買取も行っているため同業他社の参入障壁が高い ※他社で買取再販経験がある社員も自身のスキルアップ、収入アップを目指し当社に入社しております。 【会社概要】 自社で中古戸建を仕入れてリノベーションを実施しています。 不動産もリフォームの施工もすべて内製化している業界では珍しい会社です。 中間コストの削減・スピーディーな対応・一貫した高品質の提供が可能となりお客様から高い評価をいただいています。 grandsでは、専門知識や高い技術を持つ専門職の人材を社員として迎え入れています。フルリノベーションの企画から施工・品質管理、アフターケアに至るまで、全ての工程を一貫して行うことで適切にコントロールができ、お客様に様々なメリットを還元いたします。 ■ビジョン： 住む人本位の価値を探求し、社会全体の豊かさに貢献する、中古住宅再生のパイオニア ■目標・展望 まずは中古住宅後進国の日本でNo.1となり、次にアジア、そして世界中の人への貢献を目標としています。 No.1とは売上だけを指すものではありません。 仕事を通じて沢山の人の幸せや豊かさを育み、社内外で生まれる笑顔の数でNo.1となる会社を目指しています。 ■組織風土： 働く人の「幸せで充実した人生」の一部となり、所属していることを誇らしく思える会社でありたいという想いを胸に、社員の働きやすさにも力を入れています。 ※変更の範囲：会社の定める業務

東京都中央区築地6丁目22-4 東都水ビル ※受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり ※変更の範囲：会社の定める事業所 ＜オンライン面接＞ 可

東京メトロ日比谷線線／築地駅

【年俸制】 ＜予定年収＞ 400万円～1,800万円 ※入社1年目：半期年俸制、能力・前職年収考慮し決定。 ※2年目以降：年俸制、1年目の営業実績踏まえ決定。 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：2,965,200円～13,317,600円 固定残業手当/月：86,900円～390,200円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 334,000円～1,500,000円（12分割）（一律手当を含む） ※残業手当：有 ＜給与補足＞ ■昇給：年3回※成績による ■賞与：年3回※成績による 　※粗利から金利等引いた金額に対して5～15％をインセンティブとして賞与で支給します 《モデル年収例》 （1）年収1,500万円 ／ 不動産営業職 経験2年 ／不動産営業経験者 （2）年収500万円 ／ 不動産営業職 経験1年 ／未経験者 ＜成果を収入とキャリアへ還元＞ 営業成果を報酬へ反映する評価制度を設けており、年収2000万円の実績もあります。 今後の店舗拡大に伴い、実績と意欲次第で早期に支店長やマネジメントへ挑戦できます。 プレイヤーとして収入を高めたい方にも、組織を率いるポジションを目指したい方にも、次のステージを提供します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

正社員

【必須要件】 ■買取再販営業の実務経験を2年以上お持ちの方 ※取り扱ってきた物件種類は不問 【歓迎条件】 ■木造戸建ての買取再販営業経験 ■宅地建物取引士資格

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 ■休憩時間：60分 ■時間外労働有無：有 ※残業平均月20時間程度 ※フレックス勤務も相談可能 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

■完全週休2日制 ■年間有給休暇10日～25日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■年間休日日数125日 ■火曜、水曜、祝日休み ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇

＜各手当・制度補足＞ ■社会保険完備 ■通勤手当 ■退職金制度：無 ■定年：60歳 ■副業：可 ■育休取得実績：有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格の受験費用支援あり（対象資格に合格した場合） ■図書費購入補助 ＜その他補足＞ ■社内eラーニングの実施 ■健康診断 ■慶弔見舞金 ■法定有給以上の有給休暇 ■定例会社イベントの開催 ■集中できる個別室の設置(店舗による) ■社内表彰制度あり ■在宅勤務(一部従業員利用可) ■リモートワーク可(一部従業員利用可) ■自転車通勤可(全従業員利用可) ■会員制リゾート施設利用可