【大阪府】今村不動産株式会社／用地仕入・開発（投資用不動産）

アパート用地仕入れ

【業務内容】 ■用地仕入・開発（投資用不動産） 用地の仕入れから開発企画、建築推進まで一貫して携わり、収益不動産を形にしていくポジションです。 裁量を持ってプロジェクトを推進し、「事業を創り出す」醍醐味を味わえます。 ＜所属＞ 事業本部－OMI事業部　関西AP開発事業課 【具体的には】 ■開発企画・用地仕入 賃貸需要の分析に基づき、木造アパートに適した用地（土地）を仕入れ、初期の事業計画（コスト・規模・収益性）を立案します。 ■建築推進・プロジェクト推進 設計事務所や建築会社と連携し、プラン・仕様・工期・コストを調整。着工から竣工まで、品質・工程・予算を管理しながらプロジェクトを推進します。 ■社内外調整 営業事務や管理部門と連携し、工程管理・資金管理に必要な情報共有や各種手続きを実施。社内外の関係者との調整を通じて、プロジェクトが円滑に進行する体制を構築します。

大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階 ※受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

四ツ橋線／肥後橋駅

設定年収　600万円～1,200万円 月給 340,000円～570,000円 ※固定残業代10時間分：約26,600円～44,500円 を含む ＜モデル年収＞ ※固定残業：月10時間想定（※社内平均：1時間/月） ①20代／業界経験3年 想定年収：約600万円～（月給約34万円＋インセンティブ約200万円） ②20代／業界経験5年 想定年収：約800万円～（月給約38万円＋インセンティブ約345万円） ③30代／業界経験7年 想定年収：約920万円～（月給約44万円＋インセンティブ約400万円） ④30代／業界経験10年 想定年収：約1,200万円～（月給約57万円＋インセンティブ約520万円）

正社員

【必須要件】 ■宅地建物取引士 ■不動産の用地仕入または売買仲介における3年以上の実務経験 （うち、一棟アパートの取り扱い経験必須） ■木造アパートの建築法規（建ぺい率・容積率など）に関する基礎知識

基本8時間（＋昼休憩1時間）を想定 試用期間終了後（入社3か月後）に「時差出勤制度」適用可否決定 （試用期間終了までは基本的に始業9:00～終業18:00） 始業8:30-9:30～終業17:30-18:30　※年1回変更可能

■土、日、祝 ■GW（5月初旬）※暦通り ■お盆休み（8月中旬）※1週間程度 ■年末年始休暇（12月末～1月頭）※1～2週間程度 ■有給休暇 ■有給付与までの特別休暇5日間 ■年末年始の特別休暇4日間 ■有給消化後の特別休暇3日間（試験導入中） ■社内イベント（休日の場合）の振り替え特別休暇 等

■社会保険完備（労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金） ■通勤手当（会社規定に基づき支給） ■リモートワーク（入社1年経過後 要相談） ■フレックスタイム制度（一部従業員利用可） ■時短制度（一部従業員利用可） ■時差勤務制度 ■妊娠・出産・育児・介護支援制度（一部従業員利用可） ■資格取得支援制度（会社規定あり） ■研修支援制度（会社規定あり） ■社員旅行・社内イベント ■オフィスビル内食堂割引 ■オフィスビル内ジム利用無料 ■リフレッシュスペース完備 ■定期健康診断 ■社用PC貸与 ■社用携帯貸与（職種による） ■社用車貸与（職種による） ■ウォーターサーバーあり