【大阪府】今村不動産株式会社／アパート販売・資産運用コンサル

投資用不動産販売営業

【業務内容】 ■アパート販売・資産運用コンサル 反響営業を中心に、自社開発の投資用木造アパートを提案・販売するポジションです。 資産形成や相続対策など、お客様一人ひとりの課題に合わせた最適な投資プランを提案していただきます。 ＜所属＞ 事業本部－OMI事業部　資産コンサルティング課 ＜今回募集しているOMI事業部について＞ OMI事業部では、お客様一人ひとりの資産背景や将来設計に合わせた「オーダーメイド型資産コンサルティング」を提供しています。 現在は投資家から高いニーズをいただいている木造アパート事業を中心に展開していますが、私たちが目指しているのは単なる不動産販売会社ではありません。 「どうすればお客様に、より価値ある資産形成を提供できるか。」を常に考えながら、長期パートナーとして、一人ひとりに最適な提案を行うことを大切にしています。仕入・企画開発・販売の各部門が密接に連携しており、お客様からいただいた声や営業現場で得られた知見を商品づくりへ反映し続けています。 将来的にはアパート事業だけでなく、物件種別や規模をさらに広げ、お客様の多種多様なご要望に応えられるようなオーダーメイド幅への拡大を目指しています。 ＜採用背景＞ OMI事業部では、2年後に年間24億円規模（全社では120億円規模）の売上達成を目標に掲げ、事業拡大フェーズを迎えています。 現在、Web広告を通じた投資家からのお問い合わせや、販売可能な物件ラインナップが拡大する一方で、お客様一人ひとりへ十分な提案機会を提供するための営業人員が不足しています。 より多くのお客様へ当社の商品価値を届け、事業成長をさらに加速させるため、提案体制の強化を目的として新たなメンバーを募集しています。 成長フェーズの組織だからこそ、一人ひとりの活躍が事業の成長に直結する環境です。事業をさらに加速させながら、組織とともに成長していただける方をお待ちしています。 ＜配属部署構成＞ OMI事業部：資産コンサル1名（退職予定）・仕入開発営業2名・建築士1名 【具体的には】 ■反響対応・資産相談 WEB広告からのお問い合わせに対応し、お客様の資産状況や投資目的をヒアリング。一人ひとりのニーズに合わせた投資用木造アパートの提案を行います。 （※反響営業のため飛び込み営業やテレアポによる新規開拓はありません） ■投資用木造アパートの提案・販売 お客様の資産背景やライフプランに合わせ、自社開発の木造アパートを提案・販売。資産形成や相続・節税対策などの観点も踏まえ、最適な投資プランを提案します。融資手続きについても金融機関との調整や申請をサポートします。 ■契約・引渡し・アフターフォロー 契約締結～融資手続き～物件の引渡しまでを担当し、購入後も資産運用に関するフォローを実施。長期的な信頼関係を築きながら、お客様の資産形成を支えます。 【会社概要】 ＜当社の魅力＞ ♦︎ワークライフバランスの充実♦︎ 年間休日133日（土日祝）と、不動産業界では珍しい土日祝休みを実現。 時差出勤制度やリモートワークも導入し、仕事とプライベートを両立しやすい環境を整えています。 創業当初から「社員が長く安心して働ける会社であること」を大切にし、働きやすい環境づくりを継続的に進めています。 ♦︎成長企業だからこそ、キャリアの可能性が広がる♦︎ 現在、当社はさらなる事業拡大を目指す成長フェーズです。組織・事業をこれからつくっていく段階だからこそ、年齢や社歴に関係なく、意欲や成果次第で新たな役割に挑戦できる環境があります。 職種・役割に応じた評価制度も整備しており、「会社が成長する＝自分のキャリアの選択肢も増えていく」そんな環境で長期的なキャリアを築いていただけます。

大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階 ※受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

四ツ橋線／肥後橋駅

＜ミドルクラス＞ 700万円～900万円 月給　460,000円～600,000円 固定残業代10時間分：約35,900円～46,900円 を含む 固定残業代20時間分：約71,900円～93,800円 を含む ＜ハイクラス＞ 1,000万円～1,200万円 月給　650,000円～790,000円 ※年間20棟を想定した場合 固定残業代10時間分：約50,800円～61,800円 を含む 固定残業代20時間分：約101,600円～123,500円 を含む （基本給：550万円～700万円） ■成果に応じたインセンティブの支給 ■昇給：年1回

正社員

【必須要件】 ■宅地建物取引士 ■年齢30代後半～40代後半 （スキルや年数によって50代前半まで許容する場合あり） ■職務経験年数10年以上　（※40～50代は特に経験年数を重視） ■下記いずれか1つ ・収益不動産の販売経験を3年以上お持ちの方 （アパート・レジデンス・マンション等の販売経験は優遇） ・一棟収益不動産の売買仲介を行った経験 ・金融機関で個人顧客に対し一棟収益不動産の提案を行った経験 【あれば尚可】 ■FP2級 ■一棟アパートの販売経験 ■顧客のライフプラン・税務状況に基づいた、投資用不動産の組み込み提案経験。 ■個人顧客に対する契約交渉およびファイナンスサポート経験。 ■銀行出身者（不動産融資に強い銀行だと尚良）

基本8時間（＋昼休憩1時間）を想定 試用期間終了後（入社3か月後）に「時差出勤制度」適用可否決定 （試用期間終了までは基本的に始業9:00～終業18:00） 始業8:30-9:30～終業17:30-18:30　※年1回変更可能

■土、日、祝 ■GW（5月初旬）※暦通り ■お盆休み（8月中旬）※1週間程度 ■年末年始休暇（12月末～1月頭）※1～2週間程度

■社会保険完備（労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金） ■通勤手当（会社規定に基づき支給） ■リモートワーク（入社1年経過後 要相談） ■フレックスタイム制度（一部従業員利用可） ■時短制度（一部従業員利用可） ■時差勤務制度 ■妊娠・出産・育児・介護支援制度（一部従業員利用可） ■資格取得支援制度（会社規定あり） ■研修支援制度（会社規定あり） ■社員旅行・社内イベント ■オフィスビル内食堂割引 ■オフィスビル内ジム利用無料 ■リフレッシュスペース完備 ■定期健康診断 ■社用PC貸与 ■社用携帯貸与（職種による） ■社用車貸与（職種による） ■ウォーターサーバーあり